Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что делали? Мы ходили на консультацию в территориальный филиал № 21, там есть окошко "консультант". Вот эта консультант нам наговорила опять такого... Если говорит, хотите, делать все у нас, вам надо вообще три талона брать, а еще идти в архив и вытаскивать решение от 1994 года, на основании которого было выдано розовое свидетельство. Накалякала какую-то бумажку, мы почерк разобрать не можем, что там написано, сказала, что придете по записи - дадите эту бумажку в окно, вам все оформят. Как-то расхотелось. Я заказала кадастровый паспорт на бумажном носителе, чтобы получить его как раз в этом территориальном филиале. Дальше - в МФЦ, там что ли более адекватные люди сидят, хотя я понимаю, что плюс пять дней, а срок подачи отсчитывается от поступления в Росреестр.

 

Записывался на регистрацию права собственности на мои объекты недвижимости, право собственности на ЗУ было зарегистрировано ранее. К слову для него сразу делал межевание.

 

Нет такого документа.

 

Нет, не в личном кабинете.

 

@helas, Вам все правильно консультант сказала. Надо заказать постановление из архива (через МФЦ) по номеру из свидетельства. Пройти межевание в любом случае придется. Но зарегить участок без межевания и строения вроде как пока можно до 31.12.2016. Выписка из кадастра тоже нужна.

 

@radugaluch, Вы вообще эту кашу внимательно прочитали, что @helas, написала? Участок стоит на кадастровом учёте, но границы не установлены. Так это нормально. Таких участков ещё полно. А она пытается его поставить на кадастровый учёт ещё раз, без проведения кадастровых работ.

 

Мне тоже дали выписку с условным номером на садовый дом и он пока не пробивается в базе

 

Кому интересно, отписываюсь, как и обещал, по результатам постановки домика в СНТ по декларации. Подавал как жилой, зарегили как жилой (и в кадастровом паспорте и в выписке из ЕГРП формулировка - жилой дом). Вроде, прокатило. Теперь буду ждать налоговое уведомление в следующем году. Там и посмотрим, стоила ли игра свечь, и куда все выплывет.

 

Ну так то технически она права - какая может быть сделка с имуществом, без кадастрового паспорта? вы купите кота в мешке?

и по-сути - регистрация по упрощёнке нужна была для 1) получения налогооблагаемой базы данных строений граждан 2) перепись так сказать для создания актуальной базы данных "живых" строений, участков и их собственников

и если вы не собираетесь продавать ничего, то вас больше ничего и не коснётся

 

ну не шмогла я, не шмогла)
в общем, учитывая какой бардак и апокалипсис творился в субботу в МФЦ, я плюнул и не стал измученных женщин грузить своими хитрыми комбинациями. ОНи сразу сказали что фокус не прокатит и гарантий нет никаких, что такая же заваленная работой женщина в росреестре поймёт что и как делать, тупо сделают отказ по несоответствию и продолжат дальше регистрировать
В общем - мне сказали что до НГ успеем проскочить с декларацией на ФИО2 и я решил поверить им на слово

п. с. Со стороны конечно посмотреть на происходящее в МФЦ весело - народ вообще ничего не читает, интернетами не пользуется, бумажки заполнять не умеет, сами себе создают проблемы регистрируя всякие хозблоки и щитовые домики с мансардой как двухэтажные капитальные строения) а за каждое строение - ещё раз плати!)
на моих глазах человек пытался "повесить" баню на сына подростка, а "недостроенный" дом в виде фундамента - на 5тилетнюю дочь

 

Там такие суровые тёти, что их мало чем разжалобишь
дело даже не в их нежелании, а в том, что чисто технически ну никак не сделать и перерегистрацию земли и регистрацию дома "одним" заявлением, это два заявления, два документа, два платежа и совершенно невозможно отследить, чтобы всё это попало к одному человеку в росреестре, только если не иметь каких-то "близких" связей "внутри", чтобы человек из кучи заявлений выбрал именно два твоих и последовательно их оформил. Вот это мы и обсудили с ними, они позвонили какой-то Оле в Росреестр местный, та сказала что её "административного" ресурса не хватает на такую операцию и даже коррумпировать тортиком некого

неее... земля переоформляется сейчас с ФИО1 на ФИО2 по дарственной и ещё предстоит регистрация дома на ФИО2, надеюсь, что успеем по декларации

 

Скажите, кто уже сдавал документы по декларации. Вы рисовали эскиз дома или другой постройки?

 

Никаких эскизов. Если просто дача в СНТ.
тупое заполнение декларации, указав правильные данные в соответствии с регистрационными бумагами, сам бланк - на сайте росреестра, там же образец заполнения, два экземпляра, пошлина в адрес регионального отделения росреестра
Если индивидуальный жилой дом, то там есть нюансы