Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Globaltrans, я написал про кадастровых инженеров, а вы ответили про МФЦ. Это как бы совсем разные организации не связанные между собой. Я в МФЦ записался за неделю т. к. раньше талонов не было, а КИ был готов приехать как только заключили бы договор, но я решил пока их не вызывать.

 

в МФЦ, подача декларации. только 1 человек был с паспортом и 1 с ЗАГСом. Остальные 100 - на подачу декларации

я тоже про них и писал.
Про МФЦ я написал, чтобы было понимание о количестве народу, который занимается регистрацией строений, и которые потом пойдут на приём к кадастровым инженерам.

вот вот - приедь к ним в офис, заключи договор, потом иди оплати его, потом снова езжай на участок в согласованный день, потом приезжай за бумагами, потом снова в МФЦ, потом снова за выпиской...что-то это всё уже сейчас как-то не вызывает радости

 

Всё верно сказал @Globaltrans, например в Ступинском районе кадастровых инженеров можно по пальцам 2-х рук посчитать, при том они даже сейчас без дела не сидят. Что будет после нового года с тысячами желающих поставить на учёт своё имущество...в прочем как всегда у нас...Со слов вряд ли будут оформлять, КИ уголовка светит за заведомо ложные данные. И по моему до 4-х ошибок допускается для дисквалификации. Участка 2-3 с оформлением документов за день КИ объедет и оформит. Если участки рядом находятся, а может и весь день уйти на один участок если ехать далеко, они все в районных городах сидят.

 

Зато народ занят будет делом. ;-)

Будет спрос - будет и предложение. Стать КИ не так и сложно.

Но не все пойдут. Сейчас многие бросились регистрировать строения так как вышло несколько статей и видеосюжетов, что "если это не сделать, то их могут изъять" и народ побежал. Часть из них не побежит к КИ т. к. это надо только для продажи, а обязательным станет потом. Но в целом количество обращений увеличится, но опять же спрос рождает предложение. Сейчас их всего: 39423. То есть на каждые 3500 граждан по 1. В МО 2896. В моём Истринском районе 21. Думаю справятся.

 

@DimaVSmith, Для кадастрового инженера нужна квалификация, и как минимум профильный ВУЗ и какие нибудь квалификационные экзамены с присвоением статуса КИ. По объявлению с улицы КИ не набирают. И быстро за 2 недели не подготовить. Надо начинать с расширения профильных факультетов в строительных ВУЗах. Но так глубоко никто не думает...превратится всё в кошмар с параличом сделок купли /продажи.

 

Конечно, вы правы.
я образно выразился. Со слов - это только "для своих", проверенных и доверенных)
а других - по фото будут делать, сверяясь с гугло-картами, в общем - найдут способ заработать доплнительно денег мимо кассы и без выезда.
Строение это всё-таки не земля, на земле косяки замеров цепляют другие участки и поэтому ошибка становится известной, рано или поздно. А косяки при замере дома волнует только владельца и налоговую, поэтому залететь КИ здесь вероятность ниже - если ты видишь особняк в 500 метров, то не пиши, что это нежилой холодный хозблок в 3 квадрата, и залётов не будет.

ну а то, что нам прибавится проблем - это вот 100%

 

Насколько я знаю площадь должны мерить до 10-й доли. Так что по фото вряд ли, очень жестокие законы по этой теме для КИ.

 

Да я не спорю, что сейчас настал "финишный" ажиотаж, и после НГ поток уменьшится, но тенденция всё равно видна - халява заканчивается и рано или поздно доберутся до каждого и загонят в стойло)

я тоже не собирался, так как 20 лет стоит дом и продавать никто не думает, и всё равно придётся заплатить - либо налоговой либо КИ. но был вынужден сделать это по другим причинам

Я буду рад за вас, если всё будет не напряжно. Мне не хотелось проверять это на себе и честно говоря рад, что минимизировал общение с ведомствами и по деньгам и по времени.

 

Требования:
1. Среднее специальное или профильное образование. Его предоставляют несколько вузов причём есть смежные специальности которые тоже учат в этом же направлении. Например я архитектор, но курс у меня был. Думаю я бы мог при желании переквалифицироваться. Рядом с нашим был вуз где как раз выпускают специалистов в этом направлении.
2. Пройти 2 часовое тестирование на знание основных моментов. Причём надо ответить на 80% вопросов.
Всё. Прошёл и ты КИ.

При межевании точность больше +/-10м. (могу соврать, но что-то около того). Надо очень сильно накосячить, что бы намерить используя современное оборудование с большей ошибкой. По точности домов не знаю. Я же так понимаю, что КИ только периметр обмеряет дома для посадки его на землю или полный план составляет?

 

Посмотрите я выложил чертежи из техплана. https://www.forumhouse.ru/threads/277299/page-122#post-17613825

 

Еще забыли написать, что перед 2 часовым тестированием, нужно пройти 2-х годичную стажировку в качестве помощника КИ, потом вступить в СРО и оплатить членские взносы.

 

Т. е. можно сразу в МФЦ без межевания? Что тогда в свидетельстве напишут? Потом в него вносить изменения, после межевания?

 

Фигню ведь написали после слова "видимо".

Изучайте новые, с 1 января 2017 года формы документов:

Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений":
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_194903/

(Обратите внимание, что изменится и форма декларации.)

 

А я разве обязан был писать всё вплоть до последней буквы закона? или я обязан знать наизусть содержание будущих документов?, особенно важно - как изменится форма декларации) прям изобретут америку и шаблон теперь будет не в экселе, а формате ворд лежать на сайте росреестра)

и если бы вы открыли этот закон и приложения к нему, то там написано простыми русскими словами
ПРил 2
3. Технический план состоит из текстовой и графической частей,
которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав
технического плана, и разделы, включение которых в состав
технического плана зависит от видов кадастровых работ.
4. К текстовой части относятся следующие разделы:
1) общие сведения о кадастровых работах;
2) исходные данные;
3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном
участке;
5) характеристики объекта недвижимости;
6) сведения о части (частях) объекта недвижимости;
7) характеристики помещений в здании, сооружении;
8) заключение кадастрового инженера.
5. К графической части технического плана относятся следующие
разделы:
1) схема геодезических построений;
2) схема расположения объекта недвижимости (части объекта
недвижимости) на земельном участке (далее - Схема);
3) чертеж контура объекта недвижимости (части объекта
недвижимости; далее - Чертеж);
4) план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания,
сооружения, а в случае отсутствия у здания, сооружения, этажей -
план здания, сооружения, или части здания, сооружения, с указанием
на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения,
(далее соответственно - План этажа (этажей), План части этажа
(этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения).

и так далее... Как по вашему называется сзема расположения объекта недвижимости на плане земельного участка? и как по вашему называется план земельного участка и откуда он берётся, если не из кадастрового паспорта?
и то, что появилось ещё куча воды в виде описаний, то если бы вы также читали внимательно, то вся эта вода связана с "многоквартирными" зданями. То ест ь фактически они написали правила, по которым они булут работать абсолютно со всей недвижимостью - от многоэтажек, до торговых центров или дачных туалетов

и да, если вы посмотрели бы закон дальше, то никаких новых сведений, кроме дополнения пункта о незавершённом строительстве и о "комплексе зданий", в декларации не появилось, которые частнику в обем-то не нужны - это больше касается хитрожопых застройщиков типа Мортона, которые годами не оформляют построенные многоэтажки,
так что давайте не будем занудами и не будем цепляться к тому, что несущественно вообще
что будет завтра - никто не знает, а сейчас есть здесь и сейчас

 

Ну вот...а я уж собрался после НГ пойти деньгу шальную срубить "па-лёхкому", пока ажиотаж не спал