Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как раз после слова "видимо" написано правильно.

 

Честно пытался осилить все что тут народ написал...
Так и не пришло понимание - надо ли мне бежать декларировать свой самостройный каркасник в 54 кв м или ждать когда с бомбардировщиков будут штрафы сбрасывать?
Гуру поделитесь истиной. Пожалуйста.

 

Не дождетесь, не будут (если у Вас садоводство). А бежать или не бежать - дело Ваше. Ответственность за нерегистрацию пока не предусмотрена.

 

Решайте сами, мне кажется что вот так
сейчас бежать
+ - экономия по деньгам, времени и бумагам, только приготовиться к очереди в МФЦ, но при терпении и умении рано вставать - вполне осуществимо
- - экономия вероятно будет сведена к нулю лишним годом-другим уплаты налога на недвижимость

потом идти
плюсы - не будете платить налог на недвижимость
минусы - трата времени и денег на обязательного "посредника" в лице кадастрового инженера на создание кучи макулатуры
из косвенных минусов
- очень вероятная невозможность провести газ к строению, отсутствующему по документам
- вероятность попасть под очередные ужесточения правил и законов
- невозможность застраховать от ущерба
- невозможность продать/передать и пр. что-то сделать недвижимость по адекватной цене

 

В том -то и дело пока. Я думаю это и рассчитано на наш менталитет. Авось, до нас не доберутся. А потом раз и приняли новый закон, но будет поздно.

 

Я бы уточнил, что возможность попасть под изменение назначения земель СНТ которое проведут до 2020г. и если вдруг ваши земли переведут, то вам может потребоваться очень много документов как сейчас для ИЖС и вот тогда будет "попадалово". И стоит ли экономия на налогах (а давайте говорить честно - уклонение от налогов) того что тогда вас ожидает. Но если не переведут, то вам повезёт ещё на какое-то время. Но думаю доберутся до всех. Сейчас за всё хотят деньги брать. Вон как в Москве плату за парковку вводят везде - даже во дворах спальных районов. Государство увидело в карманах дачников и автомобилистов деньги которые им показались похожими на их деньги и оно решило их забрать.

А если учесть, что комиссии уже начали ходить и выявлять незарегистрированные строения и выдавать предписания о регистрации (не знаю какая ответственность есть или нет если не выполнишь), то думаю доберутся со временем до всех. Если это не показуха для новостей была. Но учитывая, что поток нефтедолларов уменьшился, а деньги откуда-то брать надо, то мне видится, что не показуха.

 

Я видел, что на сайтах муниципальных образований и непосредственно на сайте Министерства имущественных отношений Московской области имеются файлы под названием "
Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества".
Можно скачать и посмотреть, может вы или ваши знакомые уже внесены в этот список.
https://mio.mosreg.ru/dokumenty/reestr-zemelnykh-uchastkov-s-neoformlennymi-obektami-nedvizhimogo-imushchestva/

 

Что сей список означает? Знаю, что тем, кто в нем есть (соседи) предписаний никаких пока не было. И их никто не посещал. Как они туда попали - непонятно.

 

Ну это пока. Посетить всегда успеют. Я думаю начнется весной 2017, когда дачники начнут съезжаться на свои дачи.

Да и еще все СНТ до 2018 года должны провести межевание своих территории. Во всяком случае наше правление об этом уже сообщало.

 

А сколько этот процесс может стоить? межевание

 

Цена зависит от количества участков в СНТ. Я так думаю. Чем больше участков, тем меньше цена.

 

Не совсем. Идёт речь о межевание общих земель СНТ. И тут зависит от площади. Хотя если хотя вы имеете ввиду стоимость для каждого участка в виде членских взносов, то да - чем больше участков тем меньше с каждого соберу. Но стоимость межевания зависит от площади - чем больше площадь тем дороже, хотя после какой-то площади идёт не такой большой прирост. А если речь идёт о межевании участка собственника, то там фиксированная цена у них почти у всех одинаковая.

О как интересно - я в своём СНТ в документе по ссылочке нашёл 7 участков с неучтёнными строениями. Посмотрел количество СНТ которые в этом списке упоминаются у нас по поселению к которому мы относимся и понял, что там уже все или почти все. Серьезно взялись. А если так, то правильно, что я зарегистрировал. Это собственно и ответ тем кто спрашивал зачем надо регистрировать. Думаю не зря эти списки составляют.

 

У нас 370 участков, на межевание собирали по 1000. В прошлом году.

 

Правильно и я понял, что нежилые постройки до 50кв.м на землях сельхозназначения не будут облагаться налогом? С учётом того, что дом зарегистирован как нежилой. Т. е смысла их регистрировать особо нет, всё-равно налогом не облагается.