Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если вы знаете о существовании технического плана. Почему в МФЦ торопитесь.
Вот тут требования у плану:
https://www.forumhouse.ru/posts/18022324/
а вот тут размышления о подрядчике:
https://www.forumhouse.ru/threads/342814/page-45#post-18044014

 

Друзья, прошу помощи. Ситуация такая имею в собственности участок в МО (Сергиево-Посадский) район, Дом 8*9. с мансардой. Дом только стены и крыша, окна, без внутренней отделки, воды, электричества, канализации и. т. д (т.е только коробочка с крышей). Дом планирую достроить через 3-5 лет. Начитавшись суеты по поводу дачной амнистии, и того, что будет, если дом не зарегистрирую, озадачился вопросом с регистрацией, но вот по "Амнистии по упращенке" я уже пролетел. Требуют Тех план. ВОПРОС: Если регистрировать сейчас, то как это сделать с минимальными налоговыми последствиями, и что будет если я не зарегистрирую дом? PS Прописываться в доме не планирую, дом используется семьей в весенне-летний период, и строится очень медленно.

 

Ничего не будет! Пока...,а как че то будет-зарегистрируете!

 

У вас ЗУ как оформлен? по дачной амнистии, т. е. без межевания или с оформлением границ участка, межевания, ваш участок отражается на публичной кадастровой карте (ПКК)?Если по дачной-то есть смысл сейчас сразу оформить у КИ и кад. паспорт на Зу с границами и техплан на дом одним договором. А если у вас ЗУ оформлен с границами, то только вам решать оформлять доки на дом или. нет. Пока нас не прищучили с регистрацией. строений, но все к этому идет и лучше раньше оформить, ведь все услуги дорожают. Ведь заставили людей. оформлять ЗУ с границами, с 2018 г. будет невозможно осуществить. ни какие сделки с ЗУ, оформленными по дачной амнистии, так же будет и со строениями, государство ищет где еще. можно взять денег через налоги. А тут клондайк куча домов и даже дворцов, а не зарегистрированы и не платят налоги. Почитайте все темы по этому вопросу, там есть дельные советы консультантов, а у меня только свой опыт оформления.

 

Я в этом году отдала документы в МФЦ на регистрацию дома. Предварительно заказала уТИ тех план, на основании него дом был поставлен на КУ. С инженером так и не встречалась пока. Но обнаружила, что дом на ПКК появился, кад номер тоже. В МФЦ кроме паспорта гражданина РФ, выписки из ЕГРН на землю, квитанции на пошлину 350 руб, заявления ничего не предоставляла.
Позвоните в Росреестр, больше полезной информации узнаете. 88001003434

 

Звонил я по этому телефону, спрашивал про регистрацию жилого дома на сельхоз земле для садоводства. Отвечает девица, говорит, что нельзя, на вопрос почему отвечает: "Мы постатейно не консультируем...". Вот по этому и поеду в МФЦ там все узнаю, и наверняка там уже есть прикормленные инженеры, у которых все схвачено и быстро, может что узнать получится.

Да и до местного отделения БТИ не далеко, 5 мин. пешком, может и туда заскочу, жалом повожу...

 

В Бти разве что, да, жалом поводите и дальше идите)

 

Потому что 66-ФЗ, ст. 1, на садовом участке можно строить только жилое строение.
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

 

Участок оформлен как собственность. Нет не по амнистии, зарегистрирован на меня на 2009-2010 году. Межевание делали в 2005-2006 году. Тех план и паспорт на старые строения есть.

 

Скажите, я правильно понимаю, когда приедет кадастровый инженер будут мерить не только регистрируемый дом, но и все строения на участке?
Я думаю, может договориться с кадастровым инженером и попросить его чтобы занизил показатели дома (например чтобы он указал что дом не 2-ух а 1-но этажный), как думаете?

 

Не встречала КИ которые замеряют то, за что им не платятЧто скажете, то и будет мерить. А вот как он будет мерить, зависит от его знаний об ответственности.

 

Доброго всем время суток. Прошу разъясниться и направить в нужную сторону.
Земли населенных пунктов
Разрешение использования: для ведения садоводства и огородничества.
По документу: для дачного строительства.
Дом стоит, ещё до конца не отделан.
Что делать? Куда идти? Сколько стоит?

 

Совсем голова кругом с этими бумажками... Не могу понять с чего начать хотя бы.
Имеется участок Земли сельскохозяйственного назначения
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Для дачного строительства. в МО в Щелковском районе

На участке поставили мы дом, 2 этажа из бруса. Планировали по дачной амнистии регистрировать и разрешения на строительство не брали, но теперь я читаю что нужно кадастрового инженера звать (а что конкретно он должен сделать?) а еще некоторые говорят о присвоении адреса до регистрации. В голове каша вобще не понимаю что нужно.
Может кто подскажет куда мне звонить всмысле в бти ли надо или в росреестр? и какие готовить документы вобще?
Цель регистрации - оформлять газ хотим- они же не делают газ в незарегистрированые дома да?
А еще материнский капитал потратить
Вот по дачной то амнистии это все можно? Что в документах будет- садовый дом- на что это повлияет?

 

Но это пока просто нагнетание. Давление на психику. Нет закона, который позволил бы ИФНС, вот так, запросто, по аэрофотографии предъявить собственнику налоговое требование в тройном размере. При всем их желании. Информационными инъекциями понуждают дрожащих граждан самих идти, платить, ставить на учет. И уже из реестра прав, абсолютно законно, ИФНС берут данные для начисления налога.
Регистрировать лишь из соображений типа, "а вдруг", "а подстелю-ка я соломки", "а как бы чего не вышло", "а вдруг завтра дороже", "ой, тройной налог сейчас влупят?" неразумно, имхо.
"Бояться и платить заранее" не мой выбор.