Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а если п. 2 и п. 3 поменять местами и получившееся читать как исключение. т. е. получать РНС надо, но не для дачки.

 

Да особой разницы нет, Росреестр отказывает из за ФЗ-218, ст. 70, п. 7. Т. е. если нет в техплане РнС, значит учет не проведут. Конечно в других регионах у Росреестра может быть и другая позиция, но у нас в Иркутской области только так, @gavirus, вот пишет, что у них в Москве и МО тоже не пропускают.

 

Тогда придётся ждать судебные решения.

 

То есть получается, что все кто по амнистии зарегистрировали дома теперь не смогут сделать на него технический план что бы продать или просто что бы он был зарегистрирован, как выше написано, "по взрослому"?

Сейчас мне в личном кабинете налоговики сообщили, что для моего участка изменилось разрешённое использование с "не определено" на "для ведения садоводства".

 

ТП по учету изменений, дать только координаты, остальных характеристик не меняя, право зарегистрировано...думаете откажут, потому что нет разрешения на строительство? Я думаю нет, пройдет на ура.

 

+100500
И причем если в кадастре ввели и поставили галочку где приостановка, то регистратор за бабки ставит галочку, там где надо и все счастливы.
К примеру на участке ижс построили ижд. Ну вот так, как всегда, взяли и построили. Идут к КИ, тот за чуть большие чем обычно деньги делает ТП на постановку ИЖД по декларации, пишет хмл под АИС, так как новой программы нет, потом этот хмл идет в заявлении на постановку и сразу на регистрацию. Так как РНС нет, и ТП составлен по декларации, то по-хорошему,его не загружать бы, т. е. не вводить и написать приостановку...а для регистратора еще есть время до 18 на года спокойно ижд без ввода в эксплуатацию регистрировать по декларации через землю. Поэтому если в кадастре ввели и приостановку написали (отказ не напишешь, можно только не вводить, но тогда деньги потеряешь...), То в ФРС галочку напротив + и тоже деньги вот они)
Так что, впринципе, за деньги можно, но для этого надо чтобы и там и там и там договориться.
Но в ответе за это все по 218 регистратор. Причем теперь еще и материально ответственный.

 

Мои (с кем мы работаем),сказали вопрос решаем. Как только, сразу с общую здесь.

 

Ну а чего там такого "как только"?
Техплан по учёту изменений на зарегистрированный по дачке ОКС смело делать и сдавать

 

Тут говорится про строительство. Но если дом уже построен и зарегистрирован по декларации, то этот закон к нему не относится. Я так понимаю.

А по мне тут слово "либо" делит пункт на 2 части. Или РнС или декларация. Для декларации не требовалось РнС и если дом зарегистрирован, то требовать РнС не вправе.

 

Пробовали уже, у нас не пропускают. Пока единственный вариант написать в заключении КИ что дом построен до вступление в действие ГрК, т. е. до 2004г. и РнС на дом нет в природе.

 

Я уже выше писал, заворачивают по ФЗ-218 ст. 70, п. 7, про ГрК в приостановках ничего не пишут.

Нет, РнС обязательно всегда, а "либо" относится к второй части предложения, т. е. если нет проекта, то можно использовать декларацию либо другие документы.

 

@Mrak1983, странно то, что до 2017г. не требовалось и кто построил и не зарегистрировал теперь в *опе. Я и подозревал о некой такой гадости со стороны правительства и потому и побежал регистрировать по декларации. Получается сейчас я бы уже не смог без получения разрешения. Но что ж пока посижу без уточнения размеров КИ и подожду как будет это решаться дальше.

 

Согласен, после Нового года какой то полный дурдом с законами. А вы все таки попробуйте у местных КИ ситуацию пробить, может в вашем районе как раз все нормально пропускают.

 

@Mrak1983, я всё равно раньше лета, а может и осени, ничего делать не собирался. Мне надо и дом и участок обмерять, а это проще делать когда нет снега и есть соседи что бы сразу подписали факт обмера. Может до лета что-то прояснится или измениться.