Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот и новости от властей... они устами зам. главы района сказали, что выкупить участки по 33-му (по моему) закону невозможно, только выкуп за полную стоимость...

 

Посредники предлагают зарегистрироваться с привязкой к межевому плану (или как там это называется). С геодезистами кароч. Говорят что рег-ия без этого - ни очем.
Не могу понять. Прошу помочь. ибо сазнание теряю от всей этой бюрократии.

 

то есть, если у меня СХ под садоводство сие мне не надо?

 

Вот я что нашла - на форуме кадастровых инженеров (тмеется в виду не неучтенный участок, а без уточненных границ):

Подскажите, пожалуйста! Готовлю технический план — постановка на кад. учет жилого дома, дом находится на землях нас. пунктов и вид разреш. использования для ведения ЛПХ. Земельный участок ранее учтенный и границы его не уточнены. Тех. план будет на основании декларации. Так вот вопрос: можно ли здание привязать к участку, т. е. в тех плане указать кад номер этого зем. участка и в декларации, несмотря на то, что этот участок не уточненный?
- Можно. На схеме расположения здания на земельном участке покажите местоположение здания относительно границ кадастрового квартала в соответствии с пунктом 49 Требований к подготовке техплана здания.
- На данное время — межевать ранее учтенный з/у или нет — дело собственника. Для госрегистрации нужен кадастровый паспорт на з/у, а будет он с уточненной площадью или нет — без разницы.

Хотя мы ходили только что по вопросу технического плана на дом, и - в одной конторе (расположенной в здании отделения кадастровой палаты) отсутствие уточненных границ не вызвало возражений, тогда как в двух других (где выдают как результат кадастровый паспорт, а не только план), требуют сначала провести межевание.

 

В межевании нет необходимости при изготовлении техплана для получения кадастрового паспорта на дом. Границы участка могут быть не установлены.

 

Конторы, которые отказались делать тех план без межевания, аргументировали тем, что закон-то законом, а все-равно получим отказ от кадастровой, как у них показывает практика.
Я тем не менее хочу все равно найти кадастрового инженера, который сделает ТП без межевания. И попробовать получить кадастровый паспорт.
Если мы решим регистрировать дом как жилой без права регистрации в нем - мы еще не определились с этим.
А если регистрировать как жилой с правом регистрации (участок ЛПХ), то амнистия как-то упрощает процесс, или нет, и тогда можно не стремиться успеть до марта?

 

После марта 2015, если не продлят амнистию, вам придется однозначно получать разрешение на строительство в архитектуре, а они отказываются его выдавать без межевания, я не стал заморачивать ся пошел в контору ООО Стройхрен на одном этаже с БТИ, выехали Отметили границы участка. Я спросил у мужчины который приехал про дом, он сказал не вопрос, отметил границы дома (небыло не окон не перекрытий), передал данные в свою контору и все. Я приезжал в кадастр только получать кадастровый паспорт и свидетельство. По деньгам меньше чем в БТИ.

 

Расскажите пожалуйста что значит регистрировать жилой дом с правом регистрации и без права регистрации ?

 

Не могу сказать наверняка - мои знания почерпнуты из того, что я здесь прочитала...
С правом регистрации это значит в нем можно прописаться и дом имеет собственный адрес.
Для этого надо получать разрешение на строительство.
Без права регистрации - нельзя прописываться и в свидетельстве о регистрации будет написано: дом на участке №... Тогда можно по амнистии, без РнС.
Пусть кто-нибудь меня поправит, если я все не так сказала

 

Подскажите, построил дом в снт. https://www.forumhouse.ru/threads/281656/#post-11021105
категория земель: земли населенных пунктов
разрешенное использование:" жилые дома на садовых земельных участках"

1. могу зарегистрировать дом по декларации? если можно ссылку на образец.
2. могу получить постоянную регистрацию?

 

А почему так произошло? КИ что, неправильно координаты домы записал?