Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так. Нашёл вот ето:

"ГрК РФ, Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений.
2. Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
3. В случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции."

О! На землях ВРИ садоводство не требуется РнС и значит эксплуатация допускается тоже сразу после строительства, без РнВвЭ.

Но тогда другой вопрос. Сейчас пишут новый закон "О садоводстве", по которому на землях ВРИ садоводство уже нужен будет РнС для жилых домов. Если дом зарегистрирован сейчас как недострой, то есть строительство началось ещё когда РнС не требовался, он же не потребуется и в дальнейшем? И РнВвЭ тоже не нужен? РнС всё равно не получить, сейчас его просто не дают в СНТ, потом, когда начнут давать, уже будет стоять дом, а при наличии построек РнС вроде тоже не дают.

 

Не например к кадастровым инженерам, а именно к кадастровым инженерам. А таковые в БТИ тоже имеются. А вот паспорт БТИ заказывать это да, под вопросом)

 

В БТИ по старой привычке (монополисты) стараются ободрать клиента по максимуму (надеюсь не все).

 

Короче. Сейчас нет понятия жилой дом в снт. Есть строение. Но за 230 тыр оно может оказаться жилым домом. Нормально?

 

И куда оно делось?

 

Откуда эта сумма?

 

Так в тех-плане указано.

От квадратных метров дома. Я просто не могу всё это в себе держать.

Вообще офигели.

Это Московская область. Мне просто человеку нужно было помочь. Я в шоке.

 

Сумма кем озвучена? КИ?

 

кп. дом 310 кв. метров.

 

Ну и зря прогнали. На земле ВРИ садоводство можно строить только жилое строение. В "ужасной теме" описывалось строительство на земле категории "для сельского хозяйства", у вас категория "земли нас. пунктов". Всё было бы нормально.

Жилое строение.

Комиссия к вам в любом случае придет, на этот счет не беспокойтесь. Просто так не глядя жилые дома под прописку сейчас не регистрируют.

 

Сегодня разговаривал с юристом и КИ, сказали, что на землях ВРИ-садоводство ещё можно до 2018г. по декларации оформить жилой дом. Это касается Липецка.

 

А вы ему контрольный вопрос в голову задайте.
Эта декларация ...она такая же по форме как в 2016 году. Или может какая-то другая...

 

Другая.

 

Прочитал последние страниц 15 и окончательно запутался. У меня земли сельхоз назначения, для дачного строительства. Хочу зарегать дом, потом получить адрес для возможности прописаться. Я уже понял, что мне нужен техплан и РнС? Но при этом РнС мне никто не даст?

А чем отличается объект ИЖС от жилого строения? Я всегда думал, что это одно и то же. И теперь мне не понятно, что мне нужно для моих целей.

И еще моего участка нет на карте росреестра, а раньше точно был. Причем у некоторых соседей участки на карте есть, а у некоторых нет (раньше были в всех). Что это значит, что с этим делать и надо ли вообще что-то с этим делать?

 

Просто работник пошла инвентаризировать все на участке и я испугался того что под этот один термин мне насчитают дом+баня+навес+забор в виде какой-нить "пристройки" и я получу бОльшую площадь и это уйдет в налоговую и потом это оттуда не выковыряешь.

В соседней теме мне дали ссылку на классификатор по которому на ВРИ "садоводство" должно быть "садовый дом" http://base.garant.ru/70736874/ (13.2 в самом конце)
а "жилое строение" - это "огородничество" (13.1)

или есть какие-то другие более актуальные классификаторы ?
... UPD
нашел: Закон № 66-ФЗ - Глава 1 Статья 1 - это оно?