Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как я поняла, в выписке у большинства стоит условный номер. Этот номер потом в личном кабинете Росреестра должен смениться на кадастровый. У меня кадастровый номер появился только сейчас, хотя дата регистрации - 30.12.2016. В личном кабинете налоговой дом не появился. Подозреваю, что может сам и не появиться. Нужно будет самой заявлять через личный кабинет (если я ничего не путаю, сейчас по закону - это обязанность собственника). С регистрацией тоже была эпопея: подавала доки 9 декабря, срок получения - 17 декабря. В реале после поисков, неоднократного "долбления" горячей линии, 2-кратного заявления на розыск документы были получены только 21 января. На сайте заявка постоянно висела в статусе "принято в обработку". На вопрос, нет ли отказа или приостановки, говорили, что нет. Где ходила выписка с 30.12 по 21.01. не известно. Подавала в МФЦ, С/Х назначение, садоводство. Зарегистрировали жилой дом, как и заявляла.

 

Не переживайте-появиться, налоги за 2017год Вы будете платить в в осенью 2018года, до этого времени появиться .

 

Я дозвонилась до отделения Росреестра (который находится по месту расположения объекта).Сказали что из-за нового закона, перезагрузки баз, огромного количества поданных деклараций-готово будет не раньше марта-апреля...Думаю жалобы писать бесполезно.

 

Справедливости ради, нужно сказать, что там речь о доме на участке "земли населенных пунктов, для ведения садоводства". Не понятно, можно ли это применять для земель сельхозназначения.

 

А сама декларация возвращается заявителю как документ-основание возникновения права собственности? Или только выписка?
Получается надо было копию снять при подаче, а то ведь в выписке только площадь. Пока еще помнишь что в остальные пункты вписал но ведь можно и забыть.

 

Люди добрые помогите!) У меня участок в Калужской области, Тарусском районе. Купила в 10 году, Постепенно, при помощи этого форума построила дом каркасник, сейчас рядом проложили газ- подала заявление на газификацию. В документах не очень разбиралась - заказала в БТИ Технический паспорт - Сам начальник БТИ это посоветовал. Отнесла все газовикам- у них вопросов нет, делают проект. Вычитала на форуме что провести газ - одно, а подключить- только в здание стоящее на кадастре. Делала все в декабре, про амнистию вообще как то не думала. И вот теперь вопрос - у меня земли сельхоз назначения, не СНТ. По этому БТИ сказали что для регистрации им не надо разрешение на строительство (и я обрадовалась) а дом зарегистрируют как нежилое здание. Получила технический паспорт, изучила - второй этаж, мансарда - по низкой стороне у меня 1,2 метра - думала в налогообложении не участвует, так же думала про пристроенный гараж, веранду и балкон - оказалось не так. Нежилое здание по паспорту 234 метра) Из них реально по первому этажу 87 метров. Сейчас пошла у них в БТИ план заказывать для регистрации. Почитала эту ветку, но здесь в основном все кто до нового года подал по амнистии. Не знаю что делать - налог за нежилое 0.5, кадастровая оценка одинаковая с жилым, в жилом балкон и веранда бы не учитывалась... Как мне можно сейчас выбраться из этой ситуации? Можно ли переделать паспорт на жилое, или это можно при регистрации ? И если регистрировать как жилое а в паспорте замеры как нежилого и общая площадь 234 а не 87... При нынешнем раскладе налог на пенсии не потяну).Пока не сделали Технический план (подала заявление только сегодня) и пока не ставила на регистрацию может можно что то изменить?
И ещё- у меня камин, тепла он конечно не дает, но БТИ записала что у нас есть отопление... Думаю это повлияет на кадастровую стоимость (Есть опыт в этом ?

 

Нам вернули. Степлером к выписке прикрепили

 

Пожалуйста, разъясните, а в чем тогда разница "дом/садовый дом"?
Мой частный случай: земля с/х, для садоводства, зарегистрировали декабрь 2016 "садовый дом, назначение - жилое".
Я думала, что "дом" пригоден для постоянного проживания, т. е. конструктивно обеспечивается соблюдение сан. требований и подключены коммуникации (= жилой), а "садовый дом" - непригоден для постоянного проживания - для сезонного проживания (= нежилой).
P. S. мне это просто для понимания, прописка не требуется; про то что не нужно рассчитывать на блага "земель населенных пунктов" тоже понятно.

 

По поводу налогов прочитайте: https://www.forumhouse.ru/posts/17976520/

Ещё существуют местные льготы по налогам.

 

В качестве информации. На форуме в соседней ветке в теме https://www.forumhouse.ru/posts/18312240/ встретилось сообщение автора темы

У автора темы тоже СНТ, Московская область.
(заранее прошу прощения у автора темы, что делаю на него ссылку без его разрешения)

 

Может у всех по разному.
Но я выписку получил в конце января с нормальным номером и в налоговой недели через три в личном кабинете появилось без моего активного участия.