Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так не в декларации. В декларации я подавала как жилой дом.
Мне зарегистрировали в Росреестре - в выписке написано "садовый дом, назначение жилое"

 

Подали 9 декабря, но прямо в Кадастровый комитет. Очень долго тянули - сказали не работает база.

Стало готово уже после праздников в январе.

Но зарегили концом декабря. Как Жилой дом.

 

В квартире 20 метров льгота, в комнате 10, в доме 50.

 

То о чём Вы говорите -это не льгота, а налоговый вычет. Статья 403 НК РФ.

Льгота это другое -СТ 407 НК РФ.
По налогам есть тема https://www.forumhouse.ru/threads/136820/,
там эти вопросы разбирают более детально.

 

Для обоснования позиции маловато.

 

На участке 4 сотки имеем 2-х этажный дом 120 кв. м., к нему пристраивается гараж, в плотную. Нужно ли оформлять это? Если да, то как?

 

Здравствуйте. Подскажите, купил участок в СНТ. Дом не за регистрирован, но его собираюсь сносить, дом 6×6. Буду строить 10×6 + терраса 3×3 одноэтажный. Если я сейчас за регистрирую старый дом по размерам нового дома а потом снесу старый дом. Можно так? Чем мне это грозит? Дома будут стоять в разных местах на участке. Заранее спасибо за ответы.

 

@zoomzoom, сейчас для регистрации необходим технический план дома с поэтажкой и туда же кадастровым инженером вносятся координаты дома которые ему предоставят геодезисты. Что бы сделать так как Вы хотите, нужно найти глупого и жадного кадастрового инженера который на это согласится. Я на пример таких не знаю. Нормальные свою репутацию берегут.

 

И главное - смысл какой в этом? Вроде амнистия до 18 года, время еще есть.

 

В этой амнистии уже нет не какого смысла. Смысл был до 2017 когда по декларации за 350 р. можно было в снт оформить жилой дом и даже в него прописаться. Сейчас в декларации которую заполняет кадастровый инженер нет строки дом, есть строение или сооружение в которое прописаться нельзя. Только через суд можно признать это строение домом пригодным для круглогодичного проживания.

 

На мой взгляд - а почему нет?
Тупо регистрируем дом - нет препятствий.
Затем проводим реконструкцию - не вижу препятствий.
Вносим необходимые изменения - если надо. Тоже не вижу препятствий.

Смысл какой был такой и остался - пока действует эта самая"амнистия" - регистрировать строение на дачном участке по упрощенной схеме. То что в этом строении теперь якобы нельзя прописаться - частность. И она не являлась целью "амнистии". Частный случай - не более.
Цель - заинтересовать граждан написать на себя донос о наличии такого строения. Вот все этим и занимались.

 

В том то и дело, что была упрощённой. С составлением тех- плана это уже не упрощённая. У нас в среднем за тех-план берут 12000 и + 50 р за каждый метр и это просто строение.

 

В это жилое здание нельзя просто прописаться, а многим именно прописка нужна. Вот у меня написано дом, назначение: жилое. Разница огромная. Что бы признать это жилое здание жилым через суд примерно полтора года пройдёт. Я это не по наслышке знаю. Сосед недавно получил решение суда о признании его садового дома с назначением не жилое, признать годным для проживания. Сейчас соседу необходимо зарегистрировать дом именно для прописки. Не получится. Я всех своих инженеров обзвонил, на форуме геодезист тему создал. Ответ у всех один, в этот дом просто без проблем не пропишут, так как садовый дом считается пригодным для временного проживания. Но мы лазейку нашли уже.