Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!У меня тоже есть вопрос по этой теме.Суть следующая:на садовом участке стоит дом (построен в 1973 году).В документах по кодастру никаких строений не указано только голая земля.При этом в БТИ должны быть документы 1991 года об инвентаризации(видел копии),где учтены все строения на тот момент .Косвенно о наличии таких документов можно судить по присылаемым из налоговой платежек на уплату налога на строения.Вопрос следующий:
1.куда и к кому обращаться.
2.поскольку в 1980 году соседний участок продали по частям,то соответственно на каждой из половин были построены строения.Расстояния теперь таковы:от моего дома до соседнего-1.5м,между строениями на половинках-1,5м.Поэтому при регистрации всех этих деревянных строений возникает конфликт по пожарной безопасности.
3.имеет ли право первенства,тот кто зарегистрировал первый(в смысле у меня дом стоит в соответствии,а ваши-самострой?)
3.если я захочу построить другой дом с отходом от границ3 м, мне нужно соблюдать противопожарные нормы если я-первый?
4.можно ли на садовом участке "зарегестрировать-зарезервировать "место под будущее строительство и как?
Просьба помочь кто и чем может.

 

1. Не понял вопроса

2. Всякие расстояния не влияют на регистрацию ПС

3. У вас историческая застройка, такой финт не пройдёт.

4. Теоретически можно, по декларации зарегить дом который только будет построен, но это не совсем законно, со всеми вытекающими

 

Спасибо за ответ! По первому вопросу-куда надо обращаться для регистрации строения?Что это-Декларация об объекте недвижимого имущества,где можно посмотреть?Нужно ли идти в БТИ?Можно ли признать соседний дом самостроем ибо он был построен с нарушением пожарных норм на время постройки(1980) или тут действует срок давности?Необходимо регить все постройки на участке?Регистрируют постройки по принципу где стоит,а соответствует это нормам или нет не смотрят?А если я что-то построю сейчас,например хозблок из дерева по нормативам,но при этом получится так что соседи с учетом СНИП вообще не смогут из дерева построить потому что у них расстояния до построек моего участка будет меньше 15м?

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста.
Отец хочет переоформить на меня участок с домом в СНТ в Московской обл.(Рузский район). Из документов есть только свидетельство на землю, кадастровый паспорт, и справка БТИ о том что на участке имеется садовый домик без указания площади дома. Справка от 1997 года. Справки выдали всем членам СНТ вне зависимости на участках построек.
Если отец зарегистрирует дом по декларации, то при дальнейшем переоформлении на меня по договору купли - продажи (в простой письменной форме) могут ли возникнуть сложности, или все просто - заключаем один договор КП на дом и участок далее в рег. палату и у меня на руках два свидетельства на дом и участок.

 

Именно так.

 

У нас уже имеется свидетельство нового образца о государственной регистрации права собственности на садовый дом. Но к дому сделаны пристройки, его площадь увеличилась вдвое. Каким образом можно переоформить свидетельство на новый дом? По декларации или как-то по-другому?

 

Можно и по декларации, можно и с вызовом БТИ.

 

А вот еще вопрос - по идее можно декларировать все постройки на участке: баню, беседку, летнюю кухню, хозблок и т. п. Кто-нибудь делал это? Или в основном ограничиваются домом?
И надо ли это и зачем?

 

А мне кто нибудь проконсультирует?)
Земля с\х насначения для КФХ. Построил 2-х этажное строение на буронабивном фундаменте. (без разрешения на строительство)
Могу я его зарегистрировать так же по декларации?

 

По декларации - нет

 

Тоже аналогичный вопрос.
Есть свидетель на землю и свидетельство на садовый домик 20 кв. м. 1 этаж. (Планируем использовать, как подсобное помещение).
В плотную пристроили новый домик 140 кв. м. 2 этажа.

Сам вопрос: как оформить дом правильнее?
Новым строением - по декларации, и по идее получится 2 свидетельства: на старый дом 20 кв. м. и на новый дом 140 кв. м.
Или можно переоформить свидетельство домика 20 кв. м. на дом 160 кв. м., по той же декларации, если это возможно?

С ув. Андрей

 

Подскажите товарищи:
Есть участок в СНТ, на нем два домика кирпичный-1 этаж и брусовой - 2 этажа, зарегестрировать хотелось бы оба. Декларацию подавать на каждый или можно все в одной указать, т. е. св-ва будут два, если на каждый? Как это связано с налогами, какая сейчас база?

 

Декларация на каждый объект.

 

Добрый день! Вот и я добралась до регистрации дома. Земли сельхозназначения, ВРИ - под дачное строительство. В декларации указывать что дом нежилой? Нужно ли кроме заполненной декларации и документов на землю еще какое-нибудь заявление типа "прошу зарегистрировать". И совсем глупый вопрос: где и как оплатить пошлину? Где взять квитанцию?