Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нельзя подарить то, чего нет. Официально этих строений нет, раз они не зарегистрированы.

 

Сорри, опечатался. Запрос не на паспорт сделали, а на кадастровый номер как раз.

Спасибо, так я и думал.

 

Добрый день!

Очень нужен совет как правильно поступить.
Дано: Участок 6 соток, имеется право собственности+кадастровый паспорт.
Категория земель: Земли населенных пунктов - для эксплуатации сада.
Хочу построить ЖИЛОЙ дом, с возможностью подключение воды, света и газа, и в дальнейшем получить адрес и прописаться.
Собственно вопрос как лучше поступить сначала построить дом и оформить все по дачной амнистии или перевести землю в категорию для ИЖС получить все необходимые документы в частности разрешение на строительство (которое указано одним из пунктов в пакете документов для подключения газа и света) а также процедура сдачи индивидуальных жилых домов в эксплуатацию

 

А можете подсказать какие то плюсы и минусы того или иного выбора? Или подводные камни какие. Для себя пока вижу так: на данной категории земли я могу строить только садовый дом который не является жилым, но насколько я понял в декларации можно указать что жилой, но могут отказать же значит придется через суд доказывать и до тех пор я не смогу ни чего подключить. Если сделать ИЖС то предстоит собрать приличную пачку документов на которые потребуется много времени и денег (для примера ждал 30 дней чтоб только получить справку с Архитектуры о назначение земель)

 

А газ вы хотите бесплатно провести? Тогда второй вариант. В СНТ все за свои кровные.

 

Подскажите, открытая веранда входит в площадь дома?

 

Нет

 

Если 2-ой этаж мансардный, считается что дом двухэтажный? Или 1 этажный с чердаком?

 

Доброго всем вечера!
Построили дом на земле:
Категория: Земли поселений
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: садоводство
Сейчас хотим дом узаконить.
Вопрос, нужно ли было брать разрешение на строительство?
Какое расстояние должно быть от дома до соседского участка?
Реально ли дом узаконить?
Согласие соседей нужно или нет?

 

Добрый день. Как лучше поступить:
Исходные: ЗНП для садоводства
1 вариант: сделать техплан БТИ, по этой точной площади поставить на рег учет как жилой дом, потом на кадастр они поставят сами, но неизвестно когда. Потому что это я уже проходила. А мне кадастровый паспорт сразу нужен.

2 вариант: сделать техплан и техпаспорт, указать, что жилое, сначала на кадастр, потом в регпалату. Однако сегодня в БТИ меня уверяли, что садоводство не имеют право ставить на кадастр как жилое. А я вот что то сомневаюсь).
Спасибо

 

а надежды на лучшее подкреплены законодательно, или не совсем? Спасибо! практика говорит, что кадастровый паспорт можно сразу получать...
И еще - есть ли сроки офиц. передачи данных из регпалаты в кадастровую? я так регила дом в СНТ, жилой, но на кадастр они не ставили оч. долго...