Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получили кадастровый паспорт с кадастровым номером. Только адрес неправильный, будем исправлять уже при межевании.

 

Много слишком, вроде бы пять рабочих дней у них взаимодействие идет. Из кадастра в ЕГРП точно помню пять дней.

 

Ну и чтобы уже все по своим местам расставить. Если я отношу доки сначала в кадастровую, и там не регят как жилой, то что будет? отказ? приостановка? или поставят как нежилой? спасибо! Потому что если отказ/приостановка, то в регпалату, а там уж они сами на кадастр пусть передают... А вот если зарегят как нежилое...

 

Ну6 значит, ничего страшного. Откажут - пойду в регпалату с Декларацией. А там - как Вы говорит 3 месяца - и на кадстре. Все так?

 

Добрый день, имеется участок 6 соток для ведения садоводства, земли сельхозназначения. Почти построила дом, т. е. есть стены, пол, перегородки, крыша, окна, дверь, заведено электричество, есть колодец с водой, закопаны, но не подключены ямы канализации. Хочу зарегистрировать по декларации, скачала на сайте МФЦ форму, утвержденную приказом 447, «декларация об объекте недвижимого имущества», в связи с этим есть ряд вопросов:

1. Что будет написано в свидетельстве о праве собственности, в декларации буду ставить галочки напротив «дом», назначение «жилое»
   
2. хочу провести газ, нужно ли показывать свидетельство на дом? Вообще, могут ли газовики к чему-нибудь придраться из-за свидетельства?
   
3. площадь дома примерно 62 кв. м., если я укажу площадь 49 м2, что бы не платить налоги, всплывет ли это, если я буду проводить газ или по другим причинам?
   
4. Слышала, что налогом не облагается 50 м2, как получить налоговый вычет? Это автоматически делается или надо какие – то документы оформлять?
   
5. по телеку говорили, что скоро будет закон о том, что все СНТ присоединят к населенным пунктам и переведут в ИЖС. Будет ли такое? И вообще, у нас в СНТ ходят слухи, что присоединят или у городу или к селу.
   
   Вообще я себе всю голову сломала, оформлять сейчас или подождать, меня интересует газ и безгеморройное оформление недвижимости, если вдруг упразднят СНТ. Соседка участок продает, хочется оформить дом вперед появления новых хозяев, что бы легче было права качать в случае чего.
   

 

Здравствуйте. Поддержу некоторые вопросы от о11льга. В частности, меня интересуют № 1 и № 5. Благодарю.

 

@о11льга,

Вам не зарегистрируют его... Попросят переписать на садовый дом

Конечно. им нужен будет тех паспорт и ввод в эксплуатацию...

Смотря что будете делать. если газ - то всплывет

Вы путаете вычеты и налоги... Вам вычет никто не сделает

Не было такой информации пока.

Вам надо понять - можно ли землю перевести в земли населенных пунктов, так как с сельхозом дел лучше не иметь...

 

А если дача (садоводство, 3 сотки) на землях населённых пунктов, это что-нибудь меняет в лучшую сторону?

 

Дома для ИСЖ и дачные дома постоянно перестраиваются, так что наверняка у многих метраж дома не совпадает со свидетельством о собственности. Более того, в СНТ строят кто на что горазд, например у соседки дом состоит из нескольких кубиков, перестраивала дом раз 3 в сторону увеличения, получилось конечно полное уродство, на мой взгляд, но тем не менее.

 

Сходила сегодня на разведку в МФЦ, специально не взяла оригинал свидетельства на землю, документы у меня не взяли, но прверили. Сказали, в строке, иное здание' написать садовый дом, назначение об'екта 'нежилое', я в печале. Вопрос:
дадут ли мне газ?
есть ли другие варианты поприличней?
что делать с регистрацией дома, ечли до 2020 года СНТ присоединят к населенным пунктам?