Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это после регистрации по декларации? Я думал, вы получаете и кадастровый паспорт и регистрацию дома. Два в одном. В этом же плюс амнистии.

 

Регистрируем по декларации сейчас новый дом, а если зарегистрируют как жилое строение назначение нежилое, то коэффициента 0,7 на электричество не будет разве?

 

Еще вопрос
Кадастровая стоимость жилого и нежилого дома в этом случае будет сильно отличаться?

 

Если повесишь на маму, то жилой дом целиком и 50 кв. м бани не облагаются налогом.
Пофиг стоимость. https://www.forumhouse.ru/posts/17296797/
Да и для прямого договора со сбытом пригодится жилой.
По сути 0.7 не должно зависить от жилой, нежилой.
Но сбыт уперто настаивает. Зависит от твоей настойчивости

 

как Вы себе это представляете? это совсем разные документы, и следовательно, разные заявления

 

Был сегодня в МФЦ Истринского района. Может кому-то пригодится.

Запись за 1 неделю.

С собой надо иметь:
- паспорт заявителя
- 2 копии декларации (я распечатал на 1 листе с 2 сторон)
- оригинал свидетельства о собственности на участок (по закону не надо, но попросили показать и спасибо тому кто выше написал, что его надо взять)
- квитанции оплачиваются в автомате

Подача документов на 2 строения (дом отмеченный как жилое) и будущую баню (которая пока прошла как нежилое потому, что не знаю когда буду переделывать и буду ли) заняла 20 минут из которых 5 тупил у автомата для оплаты. На главном экране там можно видеть только кучу сокращений в которых не узнал ни одного и пытался найти методом тыка то, что нужно, но девушка-администратор спасла во второй раз (первый когда отвела к свободному окну без талона т. к. я из-за пробок опоздал на 10 минут и мой талон уже отменили) и показала какой набор буковок мне нужен. 700р. за 2 строения.

За результатами надо ехать после 5 декабря.

Всем спасибо кто подсказывал. Потом отпишусь по результатам.

 

Подавал документы 3.11 в г. Климовск
Никаких очередей нет, взял талончик и через 5 минут начали оформлять.
При себе документов на землю не было, заполнил только декларацию. Желательно иметь при себе Снилс (если впервые в мфц). Заняло всё 10-15 минут. Квитанцию оплачивал заранее
Ставил галочку что дом жилой, очень надеюсь что так и зарегистрируют.
Поделитесь информацией, кто оформлял именно жилой дом, как всё прошло?

 

Сегодня звонил в Мфц Киржача, сказали что зарегистрировали дом (баня) как жилой, можно приезжать за документами.

 

Простите, а с нового года что-то меняется и нужно регистрировать побыстрее или ничего не меняется?
СНТ, земли сельхоз назначения, разрешенное использование для ведения садоводства.

 

@Ян 11, меняется количество бумаг которые надо будет подавать. В частности уже без вызова инженера для составления плана дома уже не обойтись. Плюс СНТ могут перевести в ИЖС и тогда надо будет получать разрешения и согласования. Поэтому многие (в том числе и я) решили сейчас зарегистрировать по декларации.

 

@DimaVSmith, а почему СНТ могут перевести в ИЖС?

 

@DimaVSmith, у меня есть участок, есть его кадастровый план и есть расположенный на нем "садовый дом" (обозначенный на плане).

Мне всё это пофиг и я показываю свидетельство о собственности на землю, пишу, что построил дом площадью Х (записанную с моих слов) и мне его регистрируют как жилой или нежилой. Без осмотра инженером, с "примерной" площадью и т. п.
Я правильно понимаю логику? Близкое расположение к старому деревянному дому (который позже планирую снести), реальное расположение на плане, отступы от строений и прочего никого не волнуют?

PS: @пти4ка, в некоторых местах переводят. Например в соседнем СНТ это хотели сделать, но там возникли и конфликт интересов ("некоммерческое партнерство" с подключением газа) и нежелание что-либо менять у кучи людей). В Новой Москве могут делать. И т. п. Еще говорят, что к 2020... или позже хотят в принципе ликвидировать такой статус земель, но это вилами по воде писано. Лично мне в ближайшие годы IMHO не грозит, но в разных местах по разному.
PPS: прочитал последние 10-15 страниц темы, понял. Правда не скачивал анкету и документы и не понял - есть ли вообще расположение на участке дома и учет подобных вещей...

 

Уважаемые, день добрый.
Пытаюсь разобраться в необходимости регистрации дома на участке в СНТ, но пока не получается.
Ситуация в чем то похожа на описанную @Ян 11.
Т. е. есть участок в СНТ, земли для садоводства, категория: земли сельхоз назначения.
На участке стоит дом, на который есть свидетельство о гос. регистрации. Объект права: жилое строение, указан адрес.
Право собственности на участок и дом приобретены в 2013г.
Сейчас на участке строю второй дом, который в последствии станет основным. В первой половине декабря будет поднят под крышу, т. е. готовая коробка.
В последствии к дому планируется подводка газа, он уже заведен на участок к старому дому.
1. Нужно ли регистрировать новый дом. В чем плюсы регистрации
2. Если есть плюсы в регистрации, то есть ли смысл и возможность (будет готова только коробка в декабре) регистрировать дом до конца 2016 года?
3. Из минусов регистрации вижу пока только один- налог на имущество

 

@Kayter, тоже интересует этот вопрос. Для себя не вижу ни одного плюса, до 2020 можно и подождать с регистрацией. Все равно потом скорее всего обяжут в кадастре регистрировать и вся эта "амнистия" незачем будет. Как сейчас с землей и получается. Оформили землю по амнистии, а с 2018 все равно через кадастр оформлять. Какой смысл два раза этим заниматься? Да еще и налоги платить. Может я чего-то не понимаю Знающие люди, поправьте, если ошибаюсь.

 

Если я понимаю правильно, то после регистрации по амнистии Вы получите выписку из ЕГРП, через день Ваш участок уже будет стоять на кадастровом учете и можете в том же мфц получать кадастровый паспорт. Поэтому никто никого больше ни о чем не обяжет.
Но вместе с такой регистрацией придут и налоги... так что нужно выбирать.