Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Жилой дом - хотим газ как у всех нормальных людей).
Св-во о собственности получаем.
Дальше куда?

 

http://www.mos-gaz.ru/individuals/service/tekhnologicheskoe-prisoedinenie-k-gazovym-setyam.html

 

Ну не у всех нормальных людей газ. Мы как раз с одним знакомым вчера разговаривали и по подсчётам он меня убедил, что ему газ не нужен при такой стоимости подключения т. к. окупаемость начинается после 7 или более лет и ему гораздо проще продолжать использовать электричество или в крайнем случае палетный котёл.

 

Спасибо, мы живем с котлом, который недешев тоже оказывается. Свет почти 4 рубля.

Это тема про СНТ, не буду отклоняться.
Интересует регистрация дома (подали) и далее как и что делать с кадастром.

 

В декларации мы пишем одну площадь. По своему мнению и т. п.

Потом, после получения документов (и возможно через Х лет) приходят БТИшники и меряют другую площадь. Большую или меньшую, сильно или чуток, но другую.
Это не вызывает проблем? Как они решаются?

 

Ян. Мне спец мои документы обьяснил так.
Что потом продают на внесение изменений кад. инженера.
2-3 месяца максимум. Красногорск.

 

Ни кто тебе пока не ответит правильно. Ибо этим летам пройти надо время, а законы у нас меняются постоянно. Смотри, вот сейчас снип ы на снт вообще не как не действуют. То есть горожу, что хочу. По логике скоро мой дом должны зарегистрировать как жилой. Размеры снип не соответствуют. Дальше видеться так. Новый закон, что бы у всех всё было как положено (кем положено не известно) и тут начинается. Штрафы, санкции и прочее. Такое может быть в реале. Вспоминаем бесплатную приватизацию жилья.

Проще строение как бы снести. Акт кадастрового инженера и заново поставить на учёт.

 

@gavirus, брр. Тогда зачем вообще регистрация по декларации, если потом кадастр, внесение изменений и возможный гемор по этому поводу?
И... если внутренние стены каркас или будут доделываться толстыми слоями - то звать кадастрового инженера бессмысленно? Или как?

 

Смори. Я уже выше писал, что с нового года все дома в снт и прочем будут иметь привязку к местности (координироваться) и будет требоваться тех-план. Вот тебе

Я уже писал, что ставлю свой дом с составлением тех-плана. Дальше, по габаритам мой дом 8.40х9.75. Это где то 160 метров. По стенам вообще 200. В результате со всеми внутренними обмерами жилая площадь составляет 131.3 метра. Где лестница, камин или печь не учитывается, 50 м. не облагаются налогом. Толщина стен учитывается. Всякие крылечки и не отапливаемы помещения не считаются.
Думай сам.

 

@gavirus, то есть никакой спешки с подачей по декларации. Отделка и потом регистрация?... Застраховать незарегистрированный дом реально?

 

Реально. Реально даже страховку получить, не дай бог конечно!

 

Блииин Ян, вообще убиваешь. До нового года по декларации 350 р. и не какого уточнения, чего ты там напишешь. С нового года только с привязкой к местности и тех-планом.

Ещё как. Только когда не дай бог случится страховой случай, не рубля не получишь. Сам страховал три года прежний дом.

 

Брр. не понял.
Декларация, 350р.
Свидетельство о собственности на дом по декларации на 100м2.
Через месяц или год или 5 - БТИ, привязка у местности плюс обмеры дома. там площадь 98м2 (или 93.2 или 103). Дальнейшие действия - это сложно или как? Пока услышал, что полная фигня...

 

Вот это для чего тебе? Если не собираешься прописываться туда или газ подводить достаточно по декларации оформить. Когда у дома будет кадастровый паспорт, вот тогда он станет имуществом которое можно застраховать на пример.

 

Ну во-первых страхование.
Во-вторых хоть наследство или продажа.
Пропика на ближайшие годы не интересует (продажа/наследство впрочем тоже).