Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поздравляю!
А назначение земель у Вас какое и вид разрешенного использования?
Я так поняла, что техплан Вы не делали?

 

Спасибо!
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.
Техплан не делал. Может в будущем и сделаю, но пока не вижу для этого причин.

 

Кто-нибудь оформлял в электронном виде через сайт росреестра садовый домик?
У меня есть электронная подпись, какие документы отправлять?

 

У Вас, я смотрю, автономное водоснабжение. Оно как-то зарегистрировано?

 

26.11.2016 в МФЦ Сертолово подали документы на регистрацию дома. СНТ, земли с/х назначения, для ведения садоводства.
Операционист приняла декларацию на "жилой" дом. На мой вопрос: "Не будет ли после рассмотрения документов отказа в регистрации из-за формулировки "жилой"?", ответила, что скорее всего будет написано "жилой дом без права регистрации (прописки)".
В расписке дата получения документов - 13.12.2016. И устно: "по факту эти сроки не соблюдаются, задержка на 2 месяца". Т. е. получается уже после 01.01.2017.
И тут возникает вопрос: не запросят ли они после 01.01.17 дополнительно Техплан?

 

Да, автономное, мы проводили воду от скважины от соседа, вода круглогодичная.
Зарегистрирована ли скважина у соседа - того не ведаю, к сожалению.

 

Я думаю вряд ли они запросят техплан, т. к. заявление и декларацию они приняли до 01.01.2017

 

Получается если мансарда не отапливаемая то она в общую площадь жилого дома не входит?

 

В связи с расхождением в разных законах и отсутствия чёткого понимания каким из них руководствоваться при регистрации дома (а судя по всему и сами регистраторы не знают так как по разным другим вопросам у кого как получается) скорее всего стоит руководствоваться тем как удобнее и выгоднее вам. Мансарда с одной стороны относится к этажу и должна учитываться, но отсутствие в ней отопления делает её непригодной (с моей точки зрения, например) для проживания и не требует включения её в общую площадь. Но если вы туда поставите переносной радиатор...

 

Скоро подключаться БТИ к этому вопросу, трактовки уйдут в другую крайность...в сторону повышения конечно же. Будут подвалы и чердаки считать в общую площадь.

 

Нет. У нас перемеряют и вносят изменения. Все по амнистии, пока газ год делают - вызывают КИ.
Ни одного дома у нас не снесли. Именно СНТ.

 

Я думаю основная борьба развернётся с миллионами участков и домов которые вообще никак не зарегистрированы. Предположу это будет долгая и трудная битва надолго.

 

Вообще то, логично подумав (хотя слово логично для нашей страны неприменимо)... приходит мысль - цель у власти сейчас одна - пополнить бюджет! Для этого всё это и закрутилось - вывеси дома из тени с целью обложить налогом. Следовательно сейчас никаких припонов в регистрации и сносов быть не должно - не выгодно им! Больше домов - больше налогов!
И ИЖС думаю придумают быренько что нибудь.
А вот сельхозземли - первые на вылет!

 

Подал декларацию. Узнал, что с лета не выдают свидетельства, а только выписки из ЕГРП. Это неприятно - право собственности в случае чего будет нечем подтверждать, открывается простор для беспредела.