Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На вопросы ответить не могу. Т. к. собственность оформил только две недели назад.

Хотелось бы заметить следующее. Измерять что-либо можно имея только средства измерения и соответствующие знания. Собственники подающие декларацию не имеют ни средств измерения ни соответствующей квалификации. И законодательство это разрешает.
Единственная инструкция по измерениям доступная собственнику это пояснения указанные на бланке декларации.
А потому имеют полное право действовать по своему усмотрению в рамках пояснений на бланке.
Метром больше метром меньше...какая разница?

 

Догадываюсь что тут: в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ есть соответствующая глава: Налогооблагаемая база.

Там ссылка на Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ

 

Наши документы еще в "обработке" - почти месяц.
helas - вы указать хотите площадь без вычета перекрытий?

Можно еще раз спросить!

Мы подали по декларации 200 метров.
Все помещения в будущем отапливаемые будут.
Это сумма всех помещений = котельная + с/у + спальни + отапливаемая терасса.
Будут после ремонта небольшие расхождения.
Как их потом вносить? Скорее всего реальная площадь будет 190 метров допустим.
У нас подвод газа в дальнейшем.
Месяц назад я спрашивала - мне написали что площадь всех теплых помещений.
СНТ.
Спасибо.

 

Насчёт ставки не так всё однозначно, жилой дом 0,1-0,3%, а нежилое помещение от 0.5%. Есть какое то разъяснение от налоговой, что садовые дома приравнивать по ставке к жилым, но мне кажется это всё на усмотрение местной администрации. По закону могут и 1.5% от кадастра влупить за нежилое, когда деньги в бюджете совсем кончатся.
Касательно метража, то БТИ мерит до десятой, я думаю по любому расхождения с БТИ будут.

 

Можно даже и без риелтора.

 

Расхождения потом как вносятся?
Именно с БТИ.
На 50-й странице мне написали что проще снести...

 

Будет завесить с каким специалистом вы общаетесь на эту тему, могут и просто технической ошибкой признать и внести правки в документы. Можно через суд доказать техническую ошибку. Снести это слишком кардинально. Можно банально довести метраж до нужного какими то конструктивными элементами. Вариантов много решения вопроса.

 

На сайте Муниципального образования нашла Решение Об установлении на территории МО налога на имущество физ. лиц на 2017 г. конца ноября месяца, где все доходчиво расписано относительно ставки.

Соседка моя именно снос оформляла за 8000, и сделала теперь все по правильному. Жилой дом.

 

То есть это не совсем сложно... Как я понимаю.
В мфц мне работники сказали что вносят.
НО! ждать 2 месяца.
Они же по правильному перемеривают.
У нас коробка пока под крышей, поэтому не совсем ясен метраж точный.

 

т. е стоимость построек оплачивается от стоимости "земли по кадастру"?

 

[

В нашей стране ничего гарантировать нельзя, неизвестно какие законы придумают завтра. В советское время например яблони в саду считали и начисляли налог. В Хрущёвские времена если не изменяет память. Многие сады просто вырубили. В недавнее советское прошлое, если участок для садоводства, то нужно было отчитываться о собранном урожае, председатель вносил пометки в садовые книжки. Так что есть куда стремится в плане законотворчества. Многих же замучила ностальгия по СССР.

 

По поводу налога на жилые строения с назначением - нежилое (т.е. садовый дов в СНТ. 30 ноября произведены изменения в налоговом кодексе и теперь по налогу (0,1-0,3%) садовые дома приравнены к жилым. Статья 401 НК Р Ф

 

На сайте росреестра можно посмотреть любой участок, назначение земель, границы, размер, кадастровую стоимость.
На некоторых (!) участках красным цветом нарисован дом, но по дому инфы не даёт, только по участку.
В нашем ДНТ из 120 участков и 120 домов на кадастровой карте не нарисовано ни одного дома(!), хотя уверен, по декладации хоть половина, да оформлена.

 

Ошибаетесь, необходимо в поиске изменить наименование "участки" на "объекты.", и все красненькие при нажатии на него расскажут о себе.

Для того чтобы объект появился на кад. карте необходимо изготовить на него Техплан и внести уточнения в Росреестре, в процессе подготовки техплана Кад. инженер привяжет его к местности и только тогда через некоторое время он появиться на кад. карте. При регистрации по декларации до 01.01.2017г. Тех. план не требовался поэтому объекты не появлялись на кад. карте.