Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Денис1235, у меня 6соток ,садоводство,налог 4790.

 

Уважаемые, я не успеваю читать, как быстро вы пишете!)
У меня, в общем-то, вопрос избитый, наверное, но задам тем не менее...
Позвонила соседка, кричит - алярм, до НГ амнистия только за 350р, потом ахтунг и выезд инженера надо будет! Что существенно увеличит стоимость регистрации.
А я вообще не понимаю - надо регистрировать или нет. Тему эту читаю сначала, но ответ хочется узнать быстрее)
СНТ, сельхозка, дом сруб, 80м2+веранда
Плюсы/минусы регистрации можете накидать? Буду очень благодарен.
Из плюсов лично для себя вижу лишь страхование дома на даче. Ибо застраховать готовы и так (выписать полис и взять деньги), но, в случае чего вряд ли можно будет добиться выплаты от страховой (без зарегистрированного дома)
И еще - наше СНТ идет по пути, в конце которого у каждого садовода будет индивидуальный договор с энергосбытом... Для этого надо будет регистрировать дом все равно или нет? Если да, то как бы все равно делать, если нет - то может и ну его нафиг?)

Большое спасибо.

 

Есть ФЗ #66, где написано на каких участках что можно строить! В первой статье!

 

Регистрируйте до Нового года.

 

Дайте аргументов, пожалуйста)
Краткость - сестра таланта (с)

 

В теме столько аргументов- только успевайте читать.

 

Да, после НГ нужно будет вызывать КИ. Это будет значительно дороже, чем 350 рублей...
Дом регистрировать надо в любом случае, срок толи до 2018, толи до 2020.
В декларации можно выбрать дом или жилой, или нежилой. Вот тут все копья и ломают! Тем более не все знают, что с декабря налог на жилые и нежилые дома одинаковый. Плюс многие хотят электричество с коэф. 0,7. Так вот, есть ФЗ √66, где написано, что если ври вашего участка садоводство, то вы можете построить только садовый дом со статусом нежилой (в законе- жилое строение), а жилой дом можно строить тольк с ври ижс и лпх.
Росреестру все равно, что вы напишите, они всё зарегистрируют. Но в дальнейшем возможны проблемы с бти, если у вас при ВРИ садоводство на участке будет зарегистрирован жилой дом. Техпаспорт бти вам выпишет как на 'жилое строение'.
Многие этого не боятся, тут уж решать вам...
Хотя теперь разницы по налогам нет, если прописываться на даче не собираетесь, зачем вам жилой?

 

Вот этим и занимаюсь, но - не успеваю)

 

Да, и для прямого договора с энергосбытом дом на участке необязателен

 

Спасибо! Просто я для себя пока не могу решить - надо мне оно или нет.

 

Всеравно придется

 

Ну если кратко то что есть на сегодняшний день -оформление будет стоить 350 рублёй - после 01.01.2017г, как минимум раз в 20 дороже. Решайте.

 

Вопрос тогда - когда?
Нет понимания во что они оценят мой домИК, посему не понятна сумма по налогу. Т. е. прикинуть, что на данный момент мне выгоднее будет - невозможно...

 

Да, но это "после 01.01.2017г" (с) может случиться и через 2-3 года, за которые я могу отдать налогов тыс 10-15? (сумма точная неизвестна...). Т. е. может получиться тоже на тоже, только платить не сейчас?)

 

@ЧеГевARа, Вы не волнуйтесь, в нашем государстве законы появляются с удивительной быстротой, Вас всё равно заставят платить в казну. Есть проекты нормат. актов в которых планируется с тех кто не оформил строения взымать плату в размере кад. стоимости земли Х на большие %.