Проверка юридической чистоты ЗУ перед покупкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Плюс, по Новой Москве я там пока так и не смог сделать электронный запрос.
Адрес не вбивается. Сайт требует улицу, и не знает никаких деревень.
А одного кадастрового номера ему мало.

 

После длительного мучения с сайтом росреестра, выяснилось, что по кадастру участок относится к Москве, а по ЕГРП - к Московской области. Бывает и такое, оказывается... Надеюсь, на процессе покупки этот разнобой никак не отразится.)

И все-таки... Основной вопрос по теме топика: каковы риски при покупке участка без выписки из ЕГРП? Могут ли всплыть обременения, которые отсутствуют в документах собственника, и т. п? Кто-то сталкивался с подобным на практике?

 

Если по выписки с росреестра не указан собственник (только границы). Это норма? Какие варианты могут быть?

 

Запрос о предоставлении сведений ГКН (КВ.1 - КВ. 6)

 

Так бы и написали, что кадастровая выписка.
Главное чтобы в выписке из ЕГРП был указан правильный собственник.

 

обывательские аббревиатуры

А разве в ГКН не должен быть указан собственник?
По всем остальным кадастровым номерам, что смотрел, он есть...

 

Если ГКНу собственник известен, то будет указан.

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, что значит пункт 4.1.2 в выписке из Росреестра (см. рисунок)

 

Скажите, а как правильно купить участком с недостроем (достаточно просто описать его в договоре купли - продажи?). как узнать не оформлялась ли собственность на недострой отдельно от собственности на участок (будет это указано в справке ЕГРП?), и какой риск если собственник участка не оформлял разрешение на недострой и вобще нет на него никаких документов?

 

Да, только этот объект недвижимости не зарегистрирован оказывается (в кадастровом плане его тоже нет, значит ли это что действительно объект не зарегистрирован?) и в итоге ДКП составляем с контекстом об отсутствии строений на участке, после регистрации участка в собственность в данной ситуации могут возникнуть какие то проблемы?

 

Здравствуйте! Собираюсь покупать участок. Просматривал документы продавца в агенстве и увидел, что в кадастровом паспорте указан предыдущий собственник. Мне стали говорить, что после перерегистрации права не подали сведения в кадастровую палату. Это важно или нет?