Строительство дома в Магнитогорске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот это да!
Интересно, это у всех такие эпопеи с землей или просто вам так не повезло...
Вопросики:
1. геодезиста вызвать определить границы сколько примерно стоит?
2. имеем ли право вызывать геодезиста, когда участок еще не в собственности?
Ну и 3. какие теперь отношения с соседями?

 

На некоторых фотках видно деревянную баню с примыкающим забором - это та самая - соседская, которая оказалась на вашей территории? Теперь окно бани будет прям в ваш двор выходить?
а расстояние от дома до бани по фоткам кажется совсем не большим. нормы соблюдали или не стали с этим заморчачиваться?

 

Погреб будет под гаражом?
Погреб выложен кирпичем и что еще? утепление нужно? гидроизоляция?
Вообще участок сухой? опасений нет, что погреб будет затапливать?

Очень хорошо, что этот горький опыт был приобретен на опалубке забора, а не фундамента дома!
так что не корите себя, зато это позволило избежать каких-то ошибок в чем-то более важном!

 

Отвечаю сначала на все вопросы.
1. вынос границ на местности стоит 3078 руб и срок по договору до 23 рабочих дней, по крайней мере в Архитектурно Проектном Бюро. Теперь вопрос кто будет при покупке тратить вроде небольшие деньги и ждать столько время. Ко мне они приехали через примерно 10 дней. Я думаю конечно можно договориться и быстрее, но такие сроки обусловлены тем что они делают запрос в архитектуру города чтоб узнать координаты по генплану. При покупке участка я поверил людям, а оказалось вот так. Теперь ни кому не верю. Как говорится без бумажки ты букашка.
2. какой участок им разбивать им все равно лишь бы деньги платили
3. отношения с соседями теперь сложные хотя иногда даже здороваемся

 

да это та самая соседка. То что окна выходят на мой участок мне все равно Я специально проектировал дом так что с этой стороны глухая стена. В принципе нормы строительства выдержаны. На сколько мне известно до 2015 года дом можно зарегистрировать по упрощенной системе, когда проверяющие не приезжают. только предоставляешь проект. А уж проект подкоррекировать и я смогу. Но это все не точно. Буду решать проблемы по мере их появления. Участок узкий и в него трудно вписать более менее нормальный дом поэтому так получилось

 

да погреб будет под гаражом.
гидроизоляцию не делал так как вырат он в чистой глине А она воду практически не пропускает. В том году погреб стоял все время сухой и это не смотря на то что в 5 метрах есть колодец. В этом году было много снега и весь снег с монолитной плиты растаяв стек в погреб через лаз. Сейчас оттуда Откачал все нормально. когда построю дом и сделаю отливы с крыши будет все нормально

 

Продолжу рассказ. Начали ставить опалубку. Таджики запросили 15 тыс. Поэтому ставил с другом вдвоем. Управились за два дня выходных. Так все выглядело. Был сентябрь месяц.

 

Затем делал стяжку под саму плиту, чтоб сделать гидроизоляцию и для удобства вязки и укладки арматуры.
сначала сделал маяки по уровню а затем заказал раствор для стяжки бетономешалкой. Толщина стяжки 5-8 см


на этом стройка в 2011 году кончилась.

 

Строительный сезон 2012 года начал на майских праздниках По планам было возвести первый этаж но денежные проблемы не дали это сделать и залил только плиту Зато в этом купил уже материал чтоб завести коробку под крышу

 

На майских праздниках 2012 года вязал арматуру Делал два слоя Размер ячейки 20 на 20 Перед этим постелил гидроизоляцию

 

И второй слой

 

Собрал пацанов и залили бетон за 5 часов


так ка денег на материалы не было Летом раскидывал землю из под дома по участку Таджики взяли и все кучей накидали

 

Убирал опалубку Сделал гидроизоляцию Правда не могу найти фотки

 

А теперь небольшое отступление на тему когда в советское время были халявные строй материалы.
Стояла по среди участка подставка под бал Думаю надо убрать Но когда начал копать обалдел Первый хозяин на фундаменте явно не экономил Фото без комметрариев

 

И извечный вопрос КАК и ЗАЧЕМ?