Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

пока вот такая тема только.

 

А кто-нибудь через интернет-приемную пробовал отправлять такие заявления?

 

Сходила, проконсультировалась у юриста по зем. делам по моему заявлению, он сказал что скорее всего откажут, т. к. схема на основе публичной карты не подходит...

 

То есть как не подходит?

 

вот так, показал как она должна выглядеть, не представляю как самому такую можно сделать, к сожалению, не сделала фото, но там была реальная схема на чертежной бумаге, с масштабом, направлением, координатами

 

@Ardensnox, Тогда такую схему должна предоставить администрация, по письменному запросу.

 

Букв много это потому что я эту часть копипастнул с другого заявления) Вообще хочется сразу написать заявление "по уму", чтобы чиновники не отклонили именно из-за моих ошибок в заявлении. Уезжаю в отпуск в конце апреля и хочу до этого подать заявление, чтобы по приезду уже ответ получить.

 

Наконец пришел КПТ, исходя из него получается, что запрашиваемый участок находится между 455 и 458 участкам по генеральному плану, 456 и 457 не зарегистрированы и не отмежеваны, стоит ли в заявлении тогда указывать "Прошу предоставить участок по ген. плану №456 или 457"?

 

@Лоерр, не понял это значит подойдет или нет? Уточните, пожалуйста)

 

В аренду то вы получите, а выкуп то потом (приватизация) всё равно по кадастровой стоимости, а сейчас она как рыночная. Или я ошибаюсь? Разъясните пожалуйста вопрос. А то есть возможность взять участок под ЛПХ в населённом пункте, но когда думаю что его потом нужно будет выкупать по кадастровой стоимости, смысл? Если можно так же в нужный момент по рыночной выкупить.

 

с чего вы это взяли?..
откройте аукционы, там везде:
"Начальный размер арендной платы", "Предмет торга: Ежегодная арендная плата" и т. п.
+
Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года

арендная цена вырастет до 50-70% от рыночной цены точно (я не беру в расчет дальние регионы РФ), если в первый год не построитесь и не оформите собственность, она вам может обойтись дороже чем изначальная покупка

это вы в Одинцовском р-не хотите уч за 500 т взять? Жуковка или Барвиха? наверное еще выбираете ..

 

Если земля у вас в аренде, то выкупаете её примерно за 2-10% от кадастровой. % устанавливает местная администрация

 

я думаю вам показывали что-то вроде этого

 

да, подобное. Завтра собиралась ехать подавать,-все готово, теперь сижу в зависе...

 

Спасибо всем за поддержку!
Сегодня все-таки выдали мне договор аренды и акт приема-передачи, без предоставления оплаченных счетов за организацию аукциона. Поход в суд не понадобился, но для себя, для успокоения написал в ФАС т. к. администрация пригрозила подать на меня в суд, на возмещение расходов.
Теперь нужно не затягивать со строительством, пока не изменились условия выкупа земли.