Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Игорьевна "Обалдеть! Какова же кадастровая стоимость такого ЗУ?"

около 3 млн. руб.

 

При чет тут кадастровая стоимость?
Она ни как не влияет.

 

@MonteCarlo, https://www.forumhouse.ru/threads/300791/page-3
пост 36, посмотрите всю эту страницу.

 

Есть участок площадью 2 сотки (20*10 метров, ОНТ, земли поселений, под огородничество, в Московской области). Граница участка находится в 30 метрах от воды. Думаю часть взять в аренду, часть прирезать или все в аренду попробовать взять
Вопросов 2:
1. 20 метров от воды как я понимаю можно взять только в аренду? Через торги или нет?
2. А те пара соток что находится между прибрежной зоной и моим участком - можно ли их прирезать к существующему участку? Тут пишут что с новым земельным кодексом это сделать не сложно https://www.admhimki.ru/news/podmoskovnym-dachnikam-uprostili-zhizn.html?sphrase_id=109622
Как именно это делается?

 

А новую нарезку в поселениях тоже можно просить у администрации? Или обсуждаемый нами порядок относится только к не размежеванным землям?

 

У нас, Моск. обл, Сергиев Посад, цена выкупа по перераспределению земель, 50 % от рыночной стоимости. Дороговато получается.

 

Так ведь у Вас столица, а у нас периферия.

 

@крокус, уверены?
Я всегда думал что в московской области ставка единая

 

Уверена , звонила в отдел землепользования, сказали 50% от рыночной.
А у Вас какая ставка?
Поеду к ним в четверг, на месте буду узнавать что и как.
Я конечно думала, что по перераспределению стоимость должна быть ниже.

 

@крокус, в Одинцовском р-не - 3% от кадастровой - но эта выкуп под построенным домом на арендованном участке ИЖС. Я не очень знаю, чем это отличается от "цена выкупа по перераспределению земель".

 

Ну что, друзья, по новой формуле уже кто-либо что-то взял в аренду или выкупил у администрации что-нибудь? Надо наверное будет тогда новую темку открыть, чтоб со старой схемой действий не путалось...
У меня все застряло на стадии КПТ - вот он на руках у меня в электронном виде, да только схем и чертежей там нет, только список всех объектов просто словами... Че мне с этим делать - не пойму.

 

Я тоже не знаю откуда берутся все эти %.
Подскажите, какой документ я могу запросить где указывалась бы эта % ставка. Постановление главы администрации? или...что?
По телефону говорят все путанно. Сначала сказали, что по перераспределению выкуп 15%, звоню на следующий день уточнить другие вопросы, говорят что нет ошиблись 50%. А завтра скажут 100%

 

И тогда смысл этого "перераспределения"? Я думала цель закона была, чтобы люди оформили свой самозахват по 2-3 сотки, а с такими ценами никто не будет оформлять. Зачем платить 200-300 тыс (в нашем случае) когда можно продолжать так же пользоваться замозахваченной землей бесплатно как и раньше?

 

@крокус, я бы попросила какой-то документ у администрации с утвержденным процентом, т. к. это точно должно быть где-то прописано

 

Кто что знает о Приказе Минэкономразвития № 762 от 27.11.2014?
Требуется ли подготавливать схему ЗУ по этому приказу для использования ЗУ без предоставления и на основании разрешения?