Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Vikta, в администрации на мое обращение ответили отпиской. На вопрос о подробностях исполнитель ответил - обращайтесь в юр. консультацию. Как их "прирезать" без торгов? По ссылке выше министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев пишет:
"Сотни дачников в Московской области сталкивались с проблемой – рядом с их заботливо возделываемым участком в шесть соток – никем не занятые 100-200 квадратных метров из неразграниченной государственной земли, или эти сотки уже в границах забора.

Но эти 100-200 квадратов никто другой и возделывать не брался, и дачнику прирезать к своему участку не давали. А теперь – дадут, - при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

На территории Московской области предельные максимальные размеры следующие:
садоводство - 0,15 га;
огородничество - 0,10 га;
дачного строительство - 0,25 га."

Как это делается? Многим эта информация думаю будет полезна.

 

Гражданский кодекс Российской Федерации . № №51-ФЗ. от 1994-11-30
Земельный кодекс Российской федерации (Федеральный закон). № №136-ФЗ. от 2001-10-25
Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" № № 210-ФЗ. от 2010-07-27
Федеральный зокон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № №137-ФЗ. от 2001-10-25
В этих нормативных актах надо смотреть основание для предоставления земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках.

 

Как будто сам с собой разговариваю... (

 

Прошу помочь, какой вид права и цель использования лучше указать в заявлении о предварительном согласовании ЗУ?

 

а какой Вам надо?) и лучше для чего?

 

Имел ввиду, есть ли разница для администрации, указать ИЖС или ЛПХ в качестве целей.
По видам права разобрался, если у кого-нибудь возникнет подобный вопрос - https://base.garant.ru/70878720/

 

Когда мы на аукционе брали ЗУ под ИЖС, там же на торгах был ЗУ под ЛПХ. Оба ЗУ были по 15соток, земли поселений, только в разных деревнях, кадастровая стоимость примерно одинаковая, но арендную плату тётеньке, которая брала под ЛПХ назначили в разы больше, чем нам. Кад. инженер мне сказала, что это из-за того, что разное ВРИ.

 

вы номер снилса наверное с пробелами писали, потому и не уместился.

 

Подскажите, а в какой МФЦ можно заявление подавать? В любой можно или только в местный нужно? К примеру, могу ли я подать заявление в МФЦ Санкт-Петербурга на участок расположенный в Ленинградской области?

 

@Patiboy, не можете, мы звонили узнавали, только в МФЦ Лен области! А их не очень много, так что нам было проще доехать в администрацию поселения. Да и вообще меня не поняли, когда я позвонила в справочную, долго совещались и продиктовали список документов на случай, когда землю уже дали в аренду и ее нужно оформлять. Может я не на того оператора дозвонилась)

 

Ну в общем, мы теперь присоединились к тем участникам форума, кто подал заявление и получил ответ - иди туда, не знаю куда и принеси то, не знаю что.

Прикладываю их ответ, а на словах сказали, что они нам не отказали, но вроде как они не знают что делать, закон вышел, а регламента в Лен области еще нет. Ждут этот регламент в конце мая. А пока регламента нет, то боятся сделать что не так, и их прокуратура замучает. Несколько раз про эту прокуратуру повторили. НО! Мне кажется обманывает этот дядечка-землеуправ... Вот думаю куда бы позвонить, про этот регламент узнать!

И еще вопрос, а если бы эти участки (мы написали заявление на три) кому-то принадлежали, то это первым делом бы сообщили в ответе?

 

а что Вы попросили и в какой форме подали заявление? интересно, что их не устроило, что они попросили привести заявление в порядок?

 

@Patiboy, да все "обычно"..

"
Прошу предоставить в аренду сроком на пять лет находящийся в муниципальной собственности Ленинградской области земельный участок ориентировочной площадью 1000 кв/м. для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальное жилищное строительство..."

 

Насколько понимаю, первоначально необходимо подать заявление о предварительном согласовании (спасибо за образец Poka_bez_doma)

 

@exelents, я позвонила в земельный отдел, сказала, что хотим написать заявление аренды на участок не сформированный, и мне сказали приехать написать заявление аренды и приложить карту с отмеченным местом испрашиваемого участка.

Или я уже ничего не понимаю.