Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ребята, может Америку и не открою, но сейчас звонил в администрацию района. Сказали, что заявление о предварительном согласовании можно напрямую нести им - в Администрацию РАЙОНА! То есть как я понял из ответов выше и соседних веток, то я щас по утвержденной форме схемы расположения ЗУ наделаю сколько мне надо этих схем на выбранные участки, напишу заявления и пойду подам напрямую в администрацию района эти заявления. А они там уже будут колдовать и дадут мне ответы. Вопрос остается лишь в том, что могу ли я больше 1 заявления подать? Ведь так надежнее. Ведь есть вероятность что какой-то участок из выбранных не будет достпен и подавать по 1 заявлению каждый раз - потеря кучи времени. Что думаете?

 

Я сразу штук по 20 таскала

 

И вам на каждое отвечали? Получилось что- то?
Я пока жду, когда хоть какая-то практика по новой схеме появится.

 

Ребят, я че-то запустался опять. Дайте, плз, образец заявления о предварительном согласовании. Спасибо!

 

На каждое отвечали, да.
В среду аукцион, посмотрим, получится ли.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/202962/page-122#post-12880360

 

Народ, прокомментируйте плиз.
Проект постановления Правительства Московской области "Об утверждении правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Это тот закон по которому выкупная стоимость расчитывается или нет? А то я уже расстроился таким процентам =(

И подскажите, пожалуйста, где про аренду написано, сколько в МО составляет ставка аренды на муниципальную землю? Спасибо!

 

Нашел ответ на свой вопрос, может кому поможет. Вот соответсвующий закон https://base.garant.ru/12168567/

в) 0,6 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;

Получается про аренду понял. А вот про выкупную стоимость нифига не ясно. В том проекте, что явыше дал - 50% от кадастровой стоимости!

 

Про 50% мне в местной администрации говорили еще до проекта постановления. Видимо слух у них уже прошел. Ну а проект скорее всего утвердят. Да, Московской области как всегда везет, во всех других областях приняли выкупную стоимость 15%. У нас например кадастровая стоимость уже выше чем рыночная, "подготовились" (в том году кадастровая была значительно ниже)
Я уже написала заявление на 4 сотки, а теперь думаю оно мне надо?
В Правительстве Моск. обл. думают что в деревнях бабульки и не только бабульки будут оформлять самозахват (а он иногда бывает и по 10 соток) за 50%, как пользовались бесплатно так и будут.
Перераспределение не для Московской области!

 

maxsaprykin дайте пожалуйста ссылку на этот проект, не могу найти.(где это опубликовали)

 

Всем привет.
Ребята может кто то подскажет как быть то в данной ситуации?
Согласно ген плана выделил участок там территория озеленения общего пользования. Plan2
Согласно ПЗЗ, там участки Ж2. З район.
Видно на публичной кадастровой карте там уже большие участки под ИЖС, где строят небольшие кварталы. В черном маленьком кругу так же 2 участка под ИЖС.
Хотел рядом взять участок в аренду под ИЖС, неоднократно, ответ один территория озеленения общего пользования.
Писал заявление в прокуратуру, произвести проверку.
Прокуратура запросила у КУГИЗа разъяснения, они ответили тоже самое.
2 участка маленьких под ИЖС сказали что были выданы ошибочно, данные нарушения направлены в прокуратуру.
Так тут не только 2 маленьких участка, левее огромные участки тоже выданы не правильно.
Как быть? Подскажите пож-та.
Прокуратура явно их не отнимет из за ошибки.
Может подать в суд ссылаясь на их ошибки с просьбой сформировать участки?

 

нашла.

 

удачи! расскажите потом об опыте!
Тоже сразу на несколько буду подавать заявления.

Только вот про выкуп за 50% не понимаю - при чем тут это - Проект постановления Правительства Московской области "Об утверждении правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена". Мы тут говорим не про увеличение площади, а про приобретение в аренду или собственность целого участка. Почему-то мне кажется, что это разные вещи.

 

если вам очень нужен там участок - боритесь до последнего. Подавайте в суд, донимайте...

 

Донимаю.
На каких основаниях доказывать? Они ссылаются на градостроительный план, согласно которого там зеленая зона. А в ПЗЗ вроде как не правильно все, т. к. основным документом является ген план города.