Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

Слежу за темой с самого начала. Созрел вопрос:
В пригороде есть застроенный поселок. Его будут расширять за счет земель сельхоз назначения (видел градостроительный план). Имеет ли смысл счас купить землю сх назначения и ждать пока все вокруг переведут в ижс? Как потом происходит процесс смены назначения моей земли с с/х на ижс?
Просто когда земля перейдет в состав населенного пункта, ее цена в десятки раз подорожает.

 

А Вам ее продадут?
я думаю, что в генплане эта земля уже готовится "под кого-то"

 

Друзья, спасибо за ответы. Вопрос не в этом. Смогу ли я потом землю сх назначения перевести в ижс, если вокруг будут все участки земель населенных пунктов?

 

Если генпланом, а значит правилами землепользования и застройки там предусмотрено ИЖС, сможете изменить вид разрешенного использования уч-ка подачей заявления в А.

 

Писал сам, форма произвольная

Ниже написано "Прошу предоставить мне данный участок в аренду". Это весь текст.

См. выше (фото, ссылка). В карте определил, и написал в пределах нормы.

 

Если я прописана в городе, могу ли я взять участок как под "личное подсобное хозяйство" или должно быть другое определение?

 

Можете, в любом субъекте РФ.

 

по льготной - это от 3-5% от кадастровой стоимости? Или иначе? Или в разных регионах местная власть устанавливает коэффиценты?

 

Да. По моему да.

 

Aber83
У меня есть похожий вопрос в Калининском районе.
Было бы интересно лично переговорить, однако на сайте нет почты
Можете прислать Ваши контакты?

 

@Аxаndrjdfd, давайте я попробую ответить здесь . А если не получится... то при личной встрече.

 

Aber83
тема, которую вы затронули - деликатная.
Поэтому, пожалуй, не решусь публиковать на форуме свои наработки по этой теме.
Достаточно часто бываю в Твери, поэтому и заинтересован переговорить (не срочно).
Так сказать, в порядке информационного обмена опытом.

Следует признать, у Вас получилось сделать то, что редко у кого получается.
Это талант