Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Загляните сюда https://www.forumhouse.ru/threads/300791/

 

@golicov777, в виде бумажного приложения к бумажному же заявлению по форме Минэкономразвития, которую пару страниц выше несколько раз приводили в пример (или сами найдите в гугле схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме бумажного документа). Это тоже самое, что в ПДФ у @Дениссор, только координаты точек не проставляем, т. к. у нас их нет и мы не обязаны их знать и предоставлять, и рисовать можно не в замороченных прогах, а в обычном пэйнте, сделав скриншот с карты Росреестра или гугл мэпс, на нем начертить участок. Вообще, сейчас многие кадастровые инженеры на своих сайтах щедро делятся информацией с подробными скринами и пояснениями из ЗК, можно там найти всю инфу вплоть до того, как именно в пэйнте чертить. Достаточно погуглить) В темке пока ничего не буду своего выкладывать, т. к. никаких результатов еще нет, чего плодить неразбериху... заяву со схемой подала 15 июня, буду ждать, о результатах напишу тут, конечно.

 

Подскажите, в каком масштабе делать снимки с кадастровой карты? Внизу линейка 0-50-100. Как определить?

 

Как понять формировать участок для торгов?,если отдана схема расположения з. у на кадастровом плане территории, то ее или утвердили или нет (тоесть на практике подали извещение в соответствии ЗК РФ в СМИ).,а готовить участки и выставлять на сайт торги. гов могут и определенная фирма по договору с администрацией (в моем случае фонд имущества Ленинградской области),или сама администрация.,она выставляет на торги и за определенный процент (как вознаграждение по организации торгов) от продажи участков или сдачи в аренду, она снимает с вас или с меня по договору.

 

Заказывать на сайте Росреестр в формате *xml
Программу можно скачать бесплатно, Нанокад 5.1,к нему растр. нет и румба. нет, после загружаете кадастровый квартал который вас интересует с участками, и работаете с ним.

 

Ну вообще, я думаю такая работа для людей которые в этом как рыба в воде, из-за 1,5 рубля стоит ли ночи сидеть у компа?,другое дело из-за любопытства)

 

После получения одобрения на заявление о предварительном согласовании, можно подать заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов или в любом случае придется участвовать в торгах?

 

Насколько я понимаю, в торги автоматически образуются в случае если кто то еще подаст заявление на этот участок.

 

Правильно я понимаю, что участки надо искать по градостроительной карте, в местах, которые подходят под ИЖС?

 

т. е. вот например мою схему утвердили, опубликовали извещение, нашлись еще желающие, и тогда администрация сама все оформляет и организует аукцион. Если желающие не нашлись, то оформляю участок я, правильно?

 

Когда вы подаете заявление на предварительное согласование и к заявление схему, то произойдет 2 случая: 1. вам могут ее вернуть, в связи с нарушением.(несоответствие границ наложения, плохое настроение у землеустроителя или еще что) 2. подадут в соответствии с законом ЗК РФ извещение в СМИ (тем самым ее как бы одобрят (сам поступок со стороны администрации будет говорить о том, что ваше заявление идет дальше).,
Оформляет участок победитель.,если раньше было чтоб достичь такого процесса, вы должны все сделать за свой счет (межевание и. т. д),то теперь для того чтобы делать все это и тратится на межевание вы должны выиграть, потому и называется все это-предварительное согласование.
я так понимаю все процессы.

 

Да, все так и есть.,если вы хотите жить в будующем в границах населенного пункта.

 

Да, здесь присутствует принцип; чтоб все имели возможность поторговатся,(заявить права, возражения, если есть) и тем более те у кого есть на это средства и желания.,приходит к себе домой Василий Петрович, читает новую газету а там бац...,приглашение к желанию аренды или покупки з. у.,и он если у него есть желание-пишет заявку, и. т. д

 

Неоформленный участок нельзя выставить на торги, как можно торговаться о том чего нет? Победитель оформляет участок - где вы такое прочли? И кто оформляет участок если заявител - единственный претендующий на него?

 

Масштаб нужен не дальше чем 1:5000, на сайте росреестра линейка с сантиметровым шагом, т. е. в вашем случае в 1 см 50 метров

Если на извещение о предварительном согласовании никто не отозвался, то конечно должно быть без торгов, и подаете заяву на предоставление без торгов. Я лично именно на такой исход и уповаю)