Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, она)

Кто в курсе, на какое количество участков я могу подать заявление? Чтобы время не терять. Думаю сразу на несколько подать

 

@golicov777,

А масштаб какой брали, чтобы 1:3000 получилось? линейку 0-50-100 на карте?

 

Брал 0-30-60. Говорят не более 1:5000 должен быть

 

Брал 0-30-60 - это 1:3000

 

В заявлении о предварительном согласовании какой адрес участка писать, неразмеченного еще?

 

Может кто подскажет какие затраты примерно будут по оформлению в администрации?
написал на предворительное в аренду, межевание почти готово. Когда допустим нужно договор аренды заключать не предложат ли они выкупить по кодастру? (как на торгах)

 

Пишите населенный пункт, улицу... Остальное на схеме видно. Я еще номер квартала указал.

 

Так вы на аренду писали или в собственность просили? Как вы его выкупите, в аренде то? Какой то порядок интересный. Вы сначала межевание сделали, а потом заявление написали?

 

Помогите масштаб определить в схеме ЗУ. Вот беру я карту кадастровую, делаю принтскрин. Масштаб по линейке 0-30-60., но когда я вырезаю нужный кусок и редактирую его, то он же масштабируется, да и при печати, как вставишь в заявление в ворде, так и распечатается. Как с масштабом разобраться?

 

Тут тема мутная была
судились по участку, межовку делали попали на март, в итоге суд проиграли и межовку не доделали только с архитектурой согласовать успели
теперь по факту участок пустой хочу взять в арену да дом построить
но чувствую подвох должен где то быть !
не даст государство за копейки и дом участок ожать!

 

На счет аренды и собственности у нас не понятно продают в аукционе в собственность, но в итоге сдают в аренду и когда дом оставишь в собственность отдают

 

Ну масштаб то границ нового участка по отношению к объектам на карте и само карте остается прежним)

Это вообще не критично. Пишите 1:3000.

P. S. хотя не знаю какие у вас там люди сидят а администрации. Мне сами все объяснили и помогли заявление написать. Даже удивительно) Очень дружелюбные. Может зарплату подняли)

 

Формально, неверный масштаб (точнее, расчет площади участка по указанному масштабу) может стать основанием для отказа, если будут специально искать, к чему придраться.

Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов:

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка <...> более чем на десять процентов.

Я делал так - печатал схему, измерял линейкой стороны участка и сравнивал с фактическими величинами (на карте росреестра есть инструмент "линейка"). Если в 1 см 30 м - масштаб 1:3000. При необходимости схему растягивал или наоборот, уменьшал

 

Все верно, только это если вы самостоятельно готовите XML схему. На бумажной схеме с кадастровой карте можно условно обвести границы и все. Детальную схему они будут готовить сами

 

Всем добрый день! Нет возможности прочитать всю тему, скажите пжт а есть счастливцы, получившие участок в аренду из Санкт-Петербурга?