Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот это нарушение гласности и свободы информации. После 1999 года все права должны быть занесены в Росреестр, чтобы каждый гражданин зайдя на публичную кадастровую карту мог понимать что можно а что нельзя. впервые слышу о таком древнем документе как похозяйственая книга администрации. У частников в жилых домах слышал что бывает - у Администрации нет!
В век интернета и информационных технологий это же пережиток прошлого, вы не находите?
А если не зарегистрированы права на выделенные кому-то в лохматых 90-х и эти люди не соизволили их перерегистрировать и привести доки в надлежащий вид в установленном законом порядке в духе нынешнего законодательства - в суд и признавайте отсутствие права собственности у тех из "лохматых", потому как их в реализации своих прав никто не ограничивал и они не воспользовались правом по собственной оплошности. И признавайте необоснованность отказа ушлой администрации!

 

У частников в жилых домах - домовая книга. Похозяйственная книга это совершенно другой реестр.
Одно это говорит о том как плохо Вы разбираетесь в предмете.

Это касается только зарегистрированных прав... если права не зарегистрированы, то и отображать нечего. А уж на ПКК только отмежеванные участки отражаются, т. к. нельзя отобразить на карте то, что неизвестно где находится.

 

Я разбираюсь, пусть не совсем точно. Если зарегистрированных прав нет, то и прав по факту тоже нет. Пусть доказывают через суд, что они являются собственниками. За это время вы подаете на этот же участок и оспариваете отказ администрации.

 

А это вообще полный бред, т. к. регистрация прав не имеет ни какого отношения к их наличию... человек вообще не обязан регистрировать свои права на объект... это право, а не обязанность.

 

И где такое написано?

 

Обязан ещё как. Чтобы не было спорных вопросов.

 

И проигрываете, т. к. Администарция предъявляет выписку из похозяйственной книги.

 

Это Вам бы так хотелось, однако ни в одном законе такая обязанность не прописана.

 

Чем он подтвердит право собственности в разрезе существующего законодательства? Лохматой бумажкой от 1917 года к примеру о каком-то эфемерном праве постоянного бессрочного владения?
Вот если он на ту бумажку получит современное гос. свидетельство о праве собственности - разговоров нет, а он ведь может и не получить)

 

Он - это кто? Собственник? Так эта "бумажка" имеет по закону такой же вес как и свидетельство о праве на собственность... даже важнее, т. к. свидетельство всего лишь правоподтверждающий документ, а вот "бумажка" как раз и является правоустанавливающим документом.
Погуглитесь в чем разница.

 

Ну да ладно, вернемся к нашим баранам... Какой удачи, всё пошло не так как я и вы подумали.
...Если бы мне один наш кадастровый инженер не подсказал, что через месяц позвонить в архитектуру и узнать состояние заявления о подготовке и утверждении схемы размещения земельного участка, я бы так ещё месяц ждал (всего 2 месяца с 1 июня по 1 августа, как сказали в архитектуре).
На мой вопрос что с заявкой - мне ответили что они НЕ ГОТОВЯТ схемы под нестанционарные объекты - у них нет информации как их готовить. Только под капстроительство. А она когда принимала заявление не могла сразу мне об этом сказать? И ведь я ещё 8 июня подавал на второй участок и тоже молчок. Долбое...зм!
Короче кадастровый инженер подготовит схему за 5 рабочих дней, цена вопроса 1000 руб. за пару участков. После этого утверждение главой города. Хотя мне сказали что ещё должно быть согласование этой схемы с архитектурой, но это уже самодеятельность и нарушение земельного кодекса. Честно говоря задрали! Буду писать жалобу в прокуратуру. Коррупция поглотила наш город.
Буду юзать участок с автоматом калашникова безо всяких бумажек. А фигли, если чинуши законов не придерживаются, нам-то зачем?

 

Приветствую. Давно Вас не было видно и слышно. В отпуске небось гуляли?)
Ну дык направьте меня на путь истинный.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ЗУ БУДУТ ДЛЯ МЕНЯ НУЖНЫМИ И ИСЧЕРПЫВАЮЩИМИ?

 

@Дениссор, даже чиновник по ссылкам и то ни разу не сказал, что заявитель на предварительное согласование ЗУ обязан потратиться хотя бы на составление электронной схемы, в то время как вы утверждаете

и в то же время вы же пишете

или вы считаете, что составление схемы в электронном виде - это не кадастровые работы?

 

Слушайте, а с этими лохматыми похозяйственными книгами - государству разве не выгоднее все в порядок привести, чтоб налоги те же капали, да и вообще...