Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да всё я догадываюсь, притом уже давно.

 

Итак, съездил в администрацию, где получил отказы, чтобы уточнить необходимые исправления. Сказали, что новые заявления нет смысла подавать, будет тот же результат, поскольку на поселок не принят генеральный план.
Может ли это служить объективной причиной отказа?(@Cedric_1, вопрос в первую очередь к Вам) Собираюсь писать в прокуратуру и, возможно, подавать в суд.

 

Это не является основанием для отказа, исчерпывающий перечень оснований для отказа есть в зк РФ. там отдельная статья про них, номер не помню

 

Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
https://www.zakonrf.info/zk/39.16/

 

Есть загадочный пункт
24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"

@Mrak1983, может быть, Вы сталкивались? Является ли отсутствие генплана поселения достаточным основанием для отказа в предоставлении ЗУ?

 

Странные вещи творятся. Только что звонила девушка с департамента (с места событий так сказать). Стоит на той улице, где я прошу участок. Просит объяснить что на участке находится. Со схемой на руках сориентироваться не могут)

 

Друзья. Можно поднять вопрос, который уже сто раз поднимали, но я все никак не могу найти верный документ?
Выкуп из аренды в собственность за какую сумму осуществляется и где это прописано? Спасибо!

 

Московская область

 

Постановление правительства Московской области от 2 мая 2012 г. N 639/16
Но возможно есть более новая редакция

 

Как я долго искал документ, где четко и ясно написано про эти проценты. А то везде про них пишут, а удостовериться никак не мог. Вроде и поиском владею) Спасибо!

 

Интересно на практике сейчас кто-то получал участок в аренду (или даже в собственность в последующем)? Как в регионах обстоят дела? У нас вот глухо не слышал ничего такого, все покупают... Может что по законодательству изменилось сейчас.

 

Так везде все покупают. Это я так понимаю есть группа людей, часть (не знаю, насколько большая) сидит в этой ветке и коллективно пытается на практике применить новое законодательство. Я один раз уже отказы получил. Сейчас повторно подаю. Буду бодаться.
Я уверен, что выбью аренду участка, вопрос в том, что на это может уйти и год и полтора, но я готов)

В регионах на мой взгляд должно быть проще. Мои родители получили участок в аренду в Волгоградской области, сейчас строят дом. Но они получали еще по старым законам 3 года назад, с торгами и прочим. И вполне реально получили. За копейки. Там аренда около 500 в год. Так что в Воронеже думаю также реально. Плюс новый закон позволяет получить предварительное согласование и миновать торги.

 

Сегодня отправил заказными письмами заявления.
Прочитав соседнюю ветку про подготовку схемы расположения ЗУ, с помощью заказанного с сайта росреестра КПТ, смог составить схему с указанием координат образуемого участка.
Посмотрим, что на это скажут.

Вот теперь как выглядит моя схема

 

Ну чтож, желаю удачи, надеюсь, на этот раз все получится!
В какой программе составляли схему?