Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сколько участков можно взять в аренду физ. лицу с аукционов и без аукциона и чем это регулируется?

 

Без аукциона я имею ввиду если самому образовывать участки с муниципальной земли

 

@golicov777, cколько захотите! Или скорее так - на сколько Ваших накоплений хватит)

 

До этого дело может и не дойти, если после опубликования о вновь образуемом участке объявится претендент.

 

Это может быть правдой или нет. Ограничения устанавливаются (или не устанавливаются) на региональном уровне, т. е. законами Вашей области. В Ленинградской области эти ограничения есть, но точную ссылку не приведу. Надо искать.

 

Было бы интересно посмотреть ссылку. Очень сомневаюсь, т. к. ограничивать нет смысла. Аукцион - это инвестиции, деньги в бюджет.

 

Доброго времени суток всем. На заявление о предоставление земли в аренду администрация СП отписалась, что земля принадлежит третьему лицу. На кадастровой карте сформированного участка нет. Вопрос: должна ли администрация давать какой-либо "пруф", что есть хозяин у земли, или она теоретически может давать такие отписки на каждое заявление? как с этим модно бороться. Спасибо.

 

проверить только через суд

 

Значится так. Пишете официальный запрос в МУДИЩИПАЛИТЕТ не стесняясь прямо на имя головы и ждете ответа. Далее с ответом вас неудовлетворяющим обращаетесь в судебные органы и прокуратуру. Ежели на самом деле окажется что есть какое-то эфемерное третье лицо и оно по факту не использует земельный участок по назначению (раз его даже на кадастре нет) то подаете иск в суд об изъятии этого участка на основании того что третье лицо не использует ЗУ по прямому на значению, не следит за ним, в итоге он ему не нужен и т. д., а вы готовы осваивать участок и привести правосутанавливающие документы на ЗУ в соответствие с действующим законодательством (межевание, уточнение границ ЗУ, постановка на кадастровый учёт и т. п.)
Но лучше этот вопрос проработать с юристом специализирующимся по земельным вопросам.
Думаю что есть шанс забрать себе, ну или хотя бы лишить третье лицо права на ЗУ. Надеюсь там ветхие "правоустаналивающие" бумажки от 1917 года, которые можно оспорить, либо вообще фантом...)

 

У меня таких отписок пачка уже. Муниципалитет говорит что не предоставляет такую информацию. То есть по сути, они могут так на каждое заявление отвечать не подкрепляя фактами. Как проверить ХЗ. Рекомендовали обратится в фонд имущества. Хотя это их подведомство. Короче правды не сыщешь нигде. Я вот тоже не знаю куда мне с этими отписками идти

 

В суд, суд и только суд. Они (чинуши) с нами простыми людьми-заявителями понимают только "метод кнута". Это их образ жизни вести себя с нами так.
...А вот за взятки с "голубой кровью" у них работает "метод пряника".
Намедни я был в кабинете начальника правового управления нашей администрации, так он сидит бедный, скрючившись над своим столом и читает судебные материалы... Там у него рядом на соседнем столе кипа бумаг с пол-метра высотой лежала. Краем глаза я уловил, что тоже судебные исковые и прочее... Вот такие картинки с натуры!

 

Сегодня получил очередной отказ. Пишут что границы испрашиваемого участка накладываются на охраняемую зону (линия электропередач). Ходя до линии еще ой как далеко. Подскажите, где можно посмотреть план застройки территории с этими вот охраняемыми зонами.

Через дорогу по этой же улице стоит застроенный участок. И с точно такими же пропорциями и габаритами. Я сделал схему как раз напротив. этого участка. То есть до линий электропередач этот участок стоит на таком же расстоянии как и мой. Где то можно посмотреть карту таких зон?

 

Посмотрите на сайте поселения в разделе ПЗЗ, иногда выкладывают.

 

Можно ли брать землю в аренду под ИЖС в зоне ПрЛ (покрытых лесом и кустарниками)?

 

Лучше выбирать по карте ПЗЗ только районы ТЖ-1 или ТЖ-2, смотря какое описание