Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вот тоже думаю что очень дешево, мне кажется что я неправильно посчитал, и скорее должно около 150-200 тыс в год выйти[/QUOTE]

 

Значит у меня цена завышена получается? И это за кусок бросовой земли - неплодородной скалы на окраине города у в промзоне у заводов?
Ладно хоть сейчас кадастровую стоимость снизили с 165 тыс. руб. до 19 тыс. руб за сотку.

 

Мне кажется, что это неверное предположение. После утверждения СРЗУ, даже после решения суда, последует общая процедура: оповещение, торги и проч. Поправьте меня, если я не права.

 

Всех приветствую! Сегодня получил очередной ответ на заявления по утверждению СРЗУ. Участки в зоне садово-дачных хозяйств, поэтому и ответ "оригинальный"и моей юр. подготовки не хватает его переварить, поэтому прошу помощи!

 

В порядке очереди выдаются такие участки. Ознакомтесь с постановлением №245.

 

Про это я знаю. Только за три года ни одного участка не выдано.

 

Ну тогда попробуйте с другим ВРИ в теже ворота.

 

Мда... чепуха какая то... Ссылаются на закон 1998 года, на дело из суда 2013, своё постановление 2012... Поправки то в ЗК приняли в этом году!

 

Да, возникла у меня мысль. Можно же наверное писать заявление не на предварительное согласование ЗУ, а просто на утверждение СРЗУ. Допустим утвердят мне несколько схем, а потом я уже пишу заявление на предоставление в аренду/собственность конкретного. Верно?

Кстати кто подскажет где публикуется информация об извещениях по предоставлению ЗУ в С-Петербурге? В каком комитете это искать? Просто с этими комитетами какая то неразбериха... В КИО отправил этот вопрос - они мне как то размазанно ответитили (такое ощущение этого нигде нет и ещё ни разу такого случая не было)

 

Не понял. Поясните.

 

Давайте сначала почитаем постановление, под какие виды разрешенного использования участки распределяются по очереди, а какие нет, или под любым ВРИ участки можно получить только через очередность. Документ в студию.

 

В продолжение истории https://www.forumhouse.ru/threads/202962/page-182#post-14278517
Написал заявление в прокуратуру. Сегодня получил ответ от департамента на двух страницах. В ответе одна "вода". Весь смысл уложился в две строчки:

"По техническим причинам информация на электронном дежурном плане была отображена некорректно, в связи с чем, а также с учетом Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03», которым регламентировано, что установление, изменение размеров установленных санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств осуществляется в особом порядке и закрепляется Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации, не было установлено, что испрашиваемый Вами земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне объектов сельскохозяйственной инфраструктуры.

На основании изложенного, совместной комиссией по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам было принято решение об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка."

Если коротко, то: "Хотим даем, хотим не даем."

 

Вчера был в Управлении архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений пос. Им. Свердлова Всеволожского р-на СПб. Мне пояснили, ссылаясь на какой то внутренний регламент, что заявления рассматривает комиссия по мере поступления (соберется штук 50-100) заявок раз в полтора месяца (МАКС раз в месяц) чтобы им по несколько раз не собираться. Так что ответ в установленный срок можно даже и не ждать.