Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Теперь более чем уверен, принимайте новую порцию =)

 

alexJK Очень сильный док..Поспорить неочем Что удивляет " Правительство" отстаивало свои воззрения до "последней" инстанции (понятно что в порядке надзора ничего не изменится),пока полбу недали, и это творится в столице, а что происходит в регионах, трудно представить.

 

Да я понимаю, что имеет ввиду Тс, мне не понятно его действия. Ну приди ты в администрацию и ознакомься с заявлением или посмотри на сайте информацию, там все изменения вносятся онлайн. А конфедециальную информацию вам не кто не откроет.

Во вкладке "документы",появится заявка https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=11358484&lotId=11358515&prevPageN=8
Форму заявки вы также можете посмотреть там.

 

Я в администрацию, хожу два раза в месяц, непосредственно к начальник отдела землеустройства, и с одним вопросом, когда аукцион? Но начальница только и говорит что все хорошо, что дело идет, и так уже четыре месяца. Объявление в местной газете было пять месяцев назад, после чего она же мне и сказала что появилось второе заявление, типа какая то многодетная семья тоже захотела себе этот участок. И вот я и не пойму, как мне точнее все узнать, может она кому своим захотела землю отдать, но пока не нашла кому и вот тянет время, либо реально передала документы дальше, что бы участок поставили на кадастровый учет но там тянут кота). А на самом участке так никого и не было до сих пор, и соответственно на учет его так и не поставили. Информации на сайте https://torgi.gov.ru тоже нет. И интересно имею ли я право узнать о том кто подал второе заявление? А то вдруг, или мало ли, я бы хоть определился с дальнейшими своими действиями.

 

К сожалению, у нас в ЛО администрации не обновляют и не выкладывают информацию на торги. гов. ру когда появляются ещё желающие - ни в порядке извещения о заявлении по предварительному согласованию, ни в процессе подачи заявок на аукцион. Предполагаю, что так поступают и в других областях.

 

Вам прямая дорога в суд с административным иском. Сроки нарушены и это повод обратиться в суд. Мне кажется вы лояльно относитесь к ЗК РФ или у вас личные симпатиии к начальнице КУМИ.Вы можете требовать документального подтверждения подачи заявки на торги и ознакомится с этим заявлением. Даже в оф. в письменном виде. Можете даже взять диктофон на следующую встречу и записать ее речь, но это всего лишь может служить информащией для адвокатов или юристов, на случай защиты ваших прав в суде. Вобщем все зависит от вашей мотивацией и готовности отстаивать ваши права.
Что это вам даст " кто подавал второе заявление" даже если это подавал самый близкий родственник начальницы КУМИ, это ни как не противоречит смыслу ЗК РФ и Конституции РФ (т.к. гр."родственники или знакомые" такие же гр. РФ, а доказать что она замешана в каких то махинациях вам врядли получится, без больших денег, и политической подоплеки.
Выстраивайте адекватный диалог, она всего лишь гос. служащий а не монополист в этой сфере деятельности.

 

И еще не понятно, как без кадастрового учета ЗУ его могут выставить на торги ?

 

в том то и дело, что его выставят на торги только после постановки на кадастровый учет, я же подавал предварительное согласование на участок который надо образовать, и вот нашлось второе заявление и дело встало, не было бы второго, то сам бы давно поставил на учет

 

Если не хотите ждать много лет, то лучше поставить его за свой счет.

 

Вот и думаю как по закону в этом случае самому поставить на учет, и как после того как поставлю, обязать администрацию выставить его на торги незамедлительно

 

Порядок проведения аукционов по предоставлению земельных участков для жилищного строительства установлен ст. 38.1 ЗК РФ.

6. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрены п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ.

В отступление от общих правил ст. 30.1 ЗК РФ допускается предоставление земельного участка без проведения аукциона, но только в случае предоставления его в аренду и с соблюдением процедуры, предусмотренной абз. 2 и 3 п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ:

- при получении заявления гражданина или юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, орган местного самоуправления в двухнедельный срок может принять решение: 1) о проведении аукциона по предоставлению земельного участка (в таких случаях проводится аукцион по правилам, предусмотренным ст. 38.1. ЗК РФ), либо 2) опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка;

- если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений такие заявления не поступили, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу, изначально обратившемуся с таким заявлением. Договор аренды подлежит заключению в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка;

- в случае поступления заявления о предоставлении в аренду земельного участка от других лиц, проводится аукцион по предоставлению земельного участка (по правилам, предусмотренным ст. 38.1. ЗК РФ).

 

К сожалению в этом случае эта процедура никак не регламентирована.

 

Скажите кто знает заранее, предусмотрены ли торги для ЗУ не связанных со строительством?
У нас проект такого адм. регламента по предоставлению ЗУ "для целей не связанных со строительством" был выложен на сайте ОМСУ ещё 22.09.2015 и после этого - тишина. Я свои предложения внёс, ответили сухо как-то без энтузазизма и то что я уже знаю для себя, но мой вопрос был поставлен немного в другой плоскости. Нафуя тогда помпезные слушания?
А когда он в силу вступит неизвестно, может через 30 дней со дня опубликования? И по тексту ничего не сказано про торги, вот в чем вопрос. Да и по смыслу торгов, они же проводятся только для объектов капстроительства - недвижимости.
Короче ясно, что ничего не ясно.

 

Не люблю замысловатых ответов. Нужна конкретика.