Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть же шанс получить землю дешевле, если взять в аренду под Ижс, быстро построить жилой дом, зарегистрировать его как законченное строение и подать документы на выкуп земли, в каждой области свои ставки, как я понял некоторым может повести выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости. Или я не прав? Дом же сейчас простой относительно месяца за 3 можно построить, вопрос конечно сколько бегать придётся все регистрировать

 

Лирика, за все нужно платить, не важно чем, но кто то предпочитает побегать и попытать, подергать удачу за хвост. Для этого мы и мотивитуем здесь друг друга, что бы чинуши не зажирались.

 

Стоит. Я получила участок в аренду. Претендентов не нашлось больше. Времени заняло полгода от подачи заявления до получения разрешения на строительство.

 

Спасибо! Все-таки попробую тогда, рискну)
Значит действительно получится реально выгоднее по сумме арендной платы?
С учетом времени, начиная со дня получения разрешения на строительство, далее - самого строительства хотя бы мелкого каркасника за пару-тройку месяцев и до момента перевода земли в собственность?
Насколько выгоднее?

Очень интересно мнение жителей Ленинградской области.

 

@svp-mgdn, выгоднее, если учесть, что аренду мне насчитали за 2,5 месяца 2015 года около 570 руб. За год будет а размере земельного налога годового, около трёх тысяч, наверное. Кстати, сказали в районной администрации, что аренда расти не будет, если получено разрешение на строительство.

 

Благодарю!
А где получили ЗУ если не секрет, в каком районе? Я так понял в Ленинградской области, верно? Насколько далеко от кольцевой?
Ведь чем ближе, тем сложнее будет.

 

Неверно. В 10 км от Рыбинска. Ярославская область.

 

Друзья, подскажите, пожалуйста, в следующем:
Я подавала на утверждение схему расположения ЗУ в комитете по архитектуре и строительству. На что получила ответ, в котором сообщается, что испрашиваемый участок накладывается на ранее учтенный участок хх: хх: ххххххх: у, который на праве собственности принадлежит другому лицу. И мне с этим ответом вернули все документы. В СРЗУ подписали ручкой, что ЗУ в зоне Ж-1, граница ЗУ нарушает красную линию и к тому же ЗУ находится в водоохранной зоне реки. (при этом рядом расположены участки гораздо ближе к реке)
Смотрю на КПТ и публичную карту - этот указанный участок во первых 205000 м2, а форма собственности у него публичная. Считаю, что это просто бюрократическая отписка.
Кто с этим сталкивался и что делать?
Хочу написать письмо в прокуратуру, но пока не знаю как это должно выглядеть. И в прокуратуру ли надо обращаться?
Буду очень признательна за помощь!
Всех с Новым годом и со светлым Рождеством!

 

Напишите в свободной форме в прокуратуру и руководителю органа мсу, пусть выясняет и ответят по существу. Ну или традиционнои- в суд.

 

Выложите ответ из архитектуры, чем больше информации тем проще Вам помочь. (Личные данные затрите)

 

Ответ следующий

 

У меня на первое заявление тоже было что то подобное, я схему сам нарисовал взяв данные из кадастровой карты, а ответ мне пришел типа я заявление пишу на участок который частично совпвдает с участком с кадастровым номером, который находится за 100 метров от того участка который я испрашивал. Потом обратился к инженеру он по точкам прорисовал все, и у администрации в следующий раз отпало желание такие ответы писать, уже можно в суд подать. Так что все зависит от схемы которую подаете, если она плохо сделана, то они и пишут просто бред, даже не смотрят, что участки явно разные, или линий рядом нет и т. д

 

Для того чтобы начать спорить с администрацией, выписку ЕГРП закажите, и в ней посмотрите кто и на каких правах явл-ся собственником участка.

 

Приветствую. В соответствии с поданным мной заявлением на получение ЗУ должен состоиося аукцион по выкупу права аренды. Подскажите пожалуйста, мне нужно писать заявление на участие в аукционе или нет?

 

Насколько я понял, что если назначен аукцион все равно придется писать заявление и оплачивать задаток.