Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне глава уже два раза отказал, ссылаясь на какой то закон (какой точно он сам не очень помнит и под рукой у него сейчас этого закона нет) от 2005 года, в котором указано, что в аренду не дают, надо сразу выкупить

 

Вот только одного не пойму, почему глава так заинтересован именно в покупку (продаже) земли, получается, если даже я и куплю, то не у него же

 

@Liska75, В теме есть ответ. Читайте.

 

Глава с/п настаивает, чтобы я взяла землю не под ЛПХ (как я хочу), а под огород (в черте населенных пунктов), а потом огород перевести под ИЖС. В чем подвох?
То что на огороде нельзя строить я знаю, что еще не договаривает глава с/поселения? С какими усилиями можно перевести землю из огорода под ИЖС?

 

@Liska75, я не сталкивался с такой ситуацией, и немогу ответить на ваш вопрос.

 

С усилиями, которые вам скажет глава. Это он решает переводить или нет. Другой вопрос - а зачем переводить?

 

Так упирается глава и под ЛПХ не дает, не подписывает мое заявление, пинает и пинает меня

 

Так я же и говорю, чтобы сначала Вы потребовали принять Ваше заявление с отметкой о принятии на втором экземпляре, а в письменном ответе администрации уже изучайте мотивировку отказа!

 

ВладимирК, поздравляю Вас с Днем рождения!

 

Я должна заявление написать в двух экземплярах и оба подписать у главы, что он получил от меня заявление?

 

И потом мне что со своим заявлением делать, бежать на прием к главе района?

 

@Liska75, спасибо за поздравления! После письменного отказа искать человека сведущего в законах (или здесь выложить результат) и от его ответа танцевать! Всё ИМХО!

 

@Liska75, Поведение глав районов, администраций и т. д примерно схожее и часто не зависит от требований закона и здравого смысла. Не надо к ним "бегать на приём" если дороже собственные нервы и время. Слово к делу не пришьёшь. Все обращения только с отметками о вручении, либо лично, либо почтой. Ответы только письменно. Нарушение сроков, законов, регламентов - есть суд и прокуратура. Изучайте законы, административные регламенты, темы форума. Запасайтесь терпением и добьётесь своего. Удачи!

Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
...
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления...
3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории... и т. д.

 

Добрый день!
Хочу арендовать участок под коммерческую деятельность (мойка,шиномонтаж) в небольшом поселке. Знакомые предприниматели сказали что это заняло у них 6-12 месяцев! Есть ли сроки установленные законодательством? На какие действующие законы можно опереться? И может ли администрация назначить коммерческий тариф на аренду?
Спасибо!

 

Добрый день. Со взятием участка под коммерческую деятельность я не сталкивался. Но я вам советую взять участок в обычную аренду. Поставить там бытовку и зарегистрироваться в ней. Попутно строя мойку и шиномонтаж. Когда вы зарегистрируйтесь в своей бытовке. Вы можете выкупить участок из аренды в собственность за копейки. К тому же индивидуальный предприниматель может вести предпринимательскую деятельность по месту регистрации. И вы спокойно можете заниматься своей коммерческой деятельностью. любой деятельностью.

Хотя я честно говоря, не мониторил возможность заниматься коммерческой деятельностью на земельном участке населенных пунктов.