Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

Уточните пожалуйста. Может всетаки индивидуальный предприниматель зарегистрированный в доме на участке с ижс либо лпх, заняться шиномонтажом и мойкой?

 

@Aber83, @Aber83,
Спасибо за быстрый ответ. Я не предприниматель (пока). Хочу сначала все выяснить, а потом зарегистрироваться. Что значит обычная аренда? И что значит "Поставить там бытовку и зарегистрироваться в ней" ?. В админ. спросят для чего мне нужен участок. Хочу сначала попросить для шиномонтажки, а потом попросить расширения для мойки.

 

@nurlankh66, как сказал @Cedric_1, мой вариант получения участка вам не подходит. А про мой вариант очень подробно написано в начале темы.

 

А может из знающих кто-то может создать пост с последовательностью, в которой каждый шаг будет подкреплен статьей из руководящих документов. Думаю всем было бы очень полезно.
Типа: берем бланк установленной формы для заявления (регламентирован ФЗ №...)
регистрируем заявление у секретаря (обязана принять согласно ст. №... ФЗ №...)
ждем 1 месяц (регламентировано ...)
Сам столкнулся с ответами "земли нет", "все занято", "приходите через год".
И очень сложно создать хронологию действий для себя, руководствуясь документами, дающими право на это.

 

Мне сказали: "Землю всю разобрали в 1992 году, тогда и надо было суетиться, а сейчас все занято"
Что теперь делать, ума не приложу, ну не ругаться же с главой с/п

 

Опять ... Да не надо ругаться! Пусть он изложит мотивы отказа в письменном ответе на Ваше ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ письменное же заявление!

 

Отслеживайте аукционы (торги по земле) либо в местной прессе, либо на сайте администрации, либо тут https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=2
И принимайте там участие.

 

А вот наш, пока не очень удачный, опыт из Ленинградской области.
Очень нас интересует Юкковское сельское поселение, кто знает - тот поймёт Это очень близко к СПб и вообще ко всему, престижные северные районы.

В общем, отстояв 3-часовую очередь в отдел землеустройства, получили примерно такой ответ:
"Участки формируем и готовим к аукциону сами. В аренду ничего не даём, только продаём на аукционах и в собственность сразу. Сколько стоит аренда, сказать не можем. Не знаем сами. Но ООООЧЕНЬ дорого! Даже и не спрашивайте! Вот недавно мы участки под организацию детского сада давали - там больше миллиона в год!"
Потом звонила ещё главе сельского поселения. Говорю: мы участок сами сформировать можем, только дайте. А он в ответ: "Ну не знааааю... это всё так долго, так долго. Формируем сами всё. Где-то года через полтора может сделаем. У нас сейчас первым делом газификация наших деревень, а потом все другие дела"

Лапши, конечно, понавешали на уши изрядно И про стоимость, и про сроки...
Вот теперь думаю: может письма им писать? У меня на руках 4-х месячный сын, с ним в этих адских очередях не настоишься... Можно ли в письме запросить выкопировку, попросить рассчитать стоимость арендной платы?

И ещё думаю, стоит ли игра свеч. В этой самой очереди один мужчина рассказал мне, что занимался арендой земли 4 года. К сожалению, не расспросила его подробнее...

 

Вороватые чиновники вообще оборзели.

 

Подскажите, вот тут пишут, что администрация предлагает выкупить участок, а по какой стоимости она продает эти участки?
И второй вопрос по аукционам: часто ли случается так, что организатор (например я, который хочет взять в аренду кусочек земли) - собирает все документы для проведения аукциона, а во время аукциона появляются еще желающие на этот кусок земли?

 

Стартовая цена пляшет от кадастровой.
Зависит от "ликвидности" участка. Эти торги с большим интересом смотрят и все возможные риэлторские конторы. Если участок "вкусный" - желающих полно