Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

Сейчас звонила в земельный комитет администрации муниципального района, с вопросом про заявление, и что админ. С/П отправила к ним решать вопрос с землёй, там мне сказали, что я конечно могу им сейчас написать это заявление, но... у них сейчас как раз проходит инвентаризация земельных участков, и на своё заявление, я, скорее всего получу отказ, а вот если я напишу заявление месяца через 2 - 3, то возможно его и рассмотрят

 

А через 2-3 месяца они скажут "где ж вы раньше были, у нас как раз инвентаризация была, мы бы вам выделили земельки"

 

Здравствуйте! Нужен совет, в каком направлении дальше двигаться. Я живу в пригороде в многоэтажке, в частном секторе среди плотной застройки я давно наблюдаю пустой земельный участок. Я сделала запрос в департамент земельных отношений, мне ответили, что данный земельный участок имеет адрес и отдан в аренду под ИЖС, озвучили ФИО арендатора. Я заказала кадастровый план территории, по адресу нашла кадастровый номер земельного участка. Его статус такой: Статус:Ранее учтенный Форма собственности:Нет данных Дата постановки на учет:21.12.2006. Дело в том, что, видимо, с 2006г. этот участок так и стоит без движения, на нем не установлен забор, он зарос молодой порослью берез. Есть ли шанс получить этот участок в аренду?) Заранее спасибо за ответы.

 

Еще добавлю из статуса земельного участка (к своему сообщению выше)
По классификатору (описание):Для ведения личного подсобного хозяйства. По документу:
Здание (я) жилое усадебное

 

Чем руководствуется администрация при определении "с правом" или "без права" строительства ?
Я подал заявление на предоставлении мне участка в аренду под ЛПХ, вот думаю возьмут отпишут "без права " ...

 

В городе, в районе частного сектора администрация отписалась на мое заявление о предостовлении земельного участка в аренду на 10 лет по ИЖС, сославшись на решение совета депутатов, которым утвержден генплан города, и соответственно по ентому плану там зона многоэтажек (Ж-1).
По факту там частный сектор и несколько пустующих участков.
Вопрос, сегодня это зона ИЖС, как вести диалог с администрацией. Обжаловать нечего, это не решение, отписка, думаю не совсем законна, так этот генплан не ясно на какой срок реализации рассчитан. Похоже можно выдавать отказы и на строительство, ссылаясь на генплан.
Второй вопрос, как узнать точный адрес участка, если по соседним домам невозможно с ориентироваться.
Маленькие участки, люди скупили по несколько штук, а нумерация на выбор...

 

Здравствуйте. думал арендовать или покупать землю у государства, но думаю что не смогу осилить аукцион из-за риэлторов и агентов. суть вопроса: какие категории граждан имеют право обойтись без аукциона кроме инвалидов и многодетных? сам попадаю под категорию молодая семья, отец и мать-ветераны труда, тесть-ветеран боевых действий. я с женой и тесть нуждаемся в улучшений жилищных условий.

 

@dantistnn, а вы в Западной Европе хотите участок? Или в каком-то регионе РФ? В России по регионам могут условия отличаться.

 

Пригород нижнего новгорода

 

Да понятно, что адрес ничего не даст, я просто пытаюсь смотреть прямо в цель! посей видимости ближе к делу, т. е. адресу...
Обзвонила фирм 10, в поисках земельного юриста, версии были разные, все чаше далеко уходящие от дела...
Под вечер услышала ключевую фразу: "называете район, где хотите землю под ИЖС, мы пару дней думаем, проверяем и если в наших силах называем сумму за все!".
Ждемс...хотя нет, все равно пробуем...

Cedric_1 что за шутливый совет вносить изменения в генплан, я же всерьез...
Хотя, наверно с утрица позвоню в архитектуру, уточню с чего начать...

 

Письма спустя месяц после подачи заявления я так и не дождался. Пришлось ехать с поселковую администрацию лично.
Значит так: земельный инженер сказал, что перенаправил мое заявление в районную администрацию, так как он уверен, что запрашиваемые мной земли сельхоз назначения. Я при нем делаю выписку с росреестра, в которой написано, что с 23 февраля они перешли в состав населенного пункта. Он только развел руками и сказал, что к нему такие сведения не поступали. Сегодня поеду в районную. (они меня пошлют за схемой участка в поселковуб = 100 процентов).
В моем случае, должностное лицо, при исполнении, дает мне заведомо ложную информацию. Если на словах объяснить не получится, придется подавать в суд.
В принципе, сельский землевик - парень молодой, адекватный. Но вот уперся на своем и все.

 

Созвонилась сегодня с юр. фирмой, озвучили: "стоимость услуги составляет от 600 до 700 рублей срок исполнения полтора года".
Грубый мужчина ответил в цену входит проект дома и все разрешения, ввод в эксплуатацию...
На мой вопрос зачем мне проект дома и ввод в эксплуатацию, мне ответили что я дилетант...так надо!