Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я ни чего не путаю, а под выставлением на аукцион имела в виду весь подготовительный процесс...ибо точно знаю, что если администрация подготовила все документы на участок, то он в ближайшее время будет выставлен на торги... их даже заставлять это делать не надо.

 

Интересно, а на территории т. н. Новой Москвы можно таким образом участок арендовать? И какая стоимость аренды будет...

 

Stariy, заоблачная

 

Нет ни чего невозможного... вопрос цены.

 

Тоже решили взять участок под ижс в аренду в Екатеринбурге. Почитали законы, регламенты, написали заявление. Пока ждем еще месяц. Кто нибудь в курсе событий, если больше нет заявителей, то участок все равно выставляется на торги? Просто не очень хочется платить около 500 000 р за право аренды.

 

OlyaP86, торги обязательны в любом случае

 

Вот выдержка из административного регламента по предоставлению государственной услуги. То есть получается я всё таки не правильно её поняла? 3.3.7. Если после опубликования сообщения о приеме заявлений в течении 30 дней в Министерство других заявлений не поступило, это является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства единственному лицу, подавшему заявление.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду этого же земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды.

 

Как это не прискорбно, нам просто никто не верит, что от нашего государства можно получить что то за не очень большие деньги. Нам в принципе тоже не особо верится, информации конкретно по Екатеринбургу на форумах НЕТ. Имхо страшно в небытиё такое, тем более квартиру собрались продавать ради такого случая

 

Торги и аукционы устраиваются, когда более чем одно заявление. Порядок действий, со сроками отражён в административном регламенте.

 

OlyaP86, это тоже торги, но с участием единственного претендента.
В соответствии с пунктом 148 Правил, утвержденных Приказом № 67, в случае если в торгах участвовал один участник, торги признаются несостоявшимся.
В соответствии с пунктом 28 Правил проведения торгов размещение информации о проведении конкурсов или аукционов на официальном сайте торгов в соответствии с настоящими Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 120 Правил проведения торгов заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Таким образом, поскольку подача единственным участником заявки на участие в торгах является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды государственного или муниципального имущества с данным участником аукциона.

 

Обратите внимание, что 30 дней должно пройти с момента публикации, а не с момента подачи заявления. У нас по регламенту это так.

 

Эх, понятно. Спасибо за информацию, как что то будет известно, отпишусь.

 

А можно еще вопросик?! Если наш участок выставляют на аукцион и мы единственные участники, то торги признаются несостоявшимися, в этом случае мы должны будем выкупать право аренды?