Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Товарищи, приглядел участок, который скоро уйдет с молотка в аренду.
Был в администрации. На мой вопрос о сроке аренды, сказали, от 3х до 49 лет. Но в ИЖС обычно от 10 и более лет дают.
ВОПРОС:
Может ли в договоре аренды четко прописано, что участок без права выкупа? Это регламентирует ФЗ или региональные правовые акты какие то? И что случается, если участок без права выкупа, дом построил, и аренда кончилась?

 

Если есть зарегистрированный дом, то у вас преимущественное право продления договора аренды.

У нас, к примеру, аренду сейчас дают только на 3 года.
Думаю, что вряд ли вам про пишут в договоре без права выкупа.

 

Может быть, но нам делал кадастровый инженер.

в схеме мы указывали координаты, чтобы исключить варианты иного толкования месторасположения участков

 

Зачем ждать? Если отказ не законный, то в суд. Не надо никаких дополните

Моё мнение, исходя из личного опыта, что если хочешь угробить дело - иди договариваться в сельсовет.
Так как в этом случае становишься потенциальным источником дополнительного дохода для главы СП или кого- нибудь из будущих соседей. Конечно если участок находиться в хорошем месте, а не там где он задаром никого не интересует.

 

Это верно, но человеческий фактор не исключен, иногда ошибаются.

 

@Aleksandr174, да лень наверно, завуалированная предлогами...
Участок самый шикарный из всех потенциальных, но он захламлен плитами, другим строительным мусором, оценить состояние этого строй хлама, пока некому, сколько будет стоить очистить участок пока не знаю, вот и думаю вся!
Отвезла сегодня пачку заявлений, сказали через 14 дней звонили.

 

Плиты Вам пригодятся при будущем строительстве.
А если уж точно не нужны, то позвоните в любую стройфирму, дак если плиты в адекватном состоянии, то не только вывезут, но может что еще и заплатят.

 

Спасибо все за комментарии к моему сообщению!
Позвонила в Администрацию спросила про выкопировку, сказали, что получать ее надо в СП, в СП пока не дозвонилась! Вот послушаю, что они мне там скажут!
А может сразу к главе СП сходить поговорить, у него прием населени каждый день с 8:00 до 9:30, как думаете?

 

@Tsember, я прождала обещанного специалиста, чтоб оценить эти плиты и другие материалы почти месяц, а сейчас его след простыл, надо адекватно оценить ситуацию, а то можно и врюхатся потом, если окажестя это никому ненужный хлам, за очистку участка вылезит кругленькая сумма. Может и проще брать пустой участок.

 

А почему бы и нет, у Вас он без записи принимает?

 

Я тоже за решения мирным путем, но вот скажите Игорьевна с кем конкретно можно "разговаривать" для получения участка? соседи не выделят участок, в администрации исполнители чаще даже в кабинет не пускают, у нас решает глава района области, а местное СП ничего не решает с 2006 года.
Везде есть хорошие люди, это безусловно, но поверьте это система, которая их хороших людей делает исполнителей, ибо по другому никак.
А имею результат те у кого есть связи или власть, или и то и другое, остальным приходится либо искать тех кто имеет ..., либо бороться за свои права с этой системой, что под силу далеко не каждому!

 

Добрый день, вот еще назрел вопросик по поводу - Кадастровая Выписка (КВ) или Кадастровый План Территории (КПТ) или всего того чем я могу обладать о земле в деревне Н для полноты информации прежде чем идти "бить челом", зашла я на сайт росреестр в поиске, как это шнягу можно заказать через сайт, чтоб не ездить, но добравшись до этой страницы - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_function_RRв ничего не поняла, в каком разделе я могу заказать полезные для себя бумаги, не поможите мне разобраться?

 

@Aber83, Знакомлюсь с Вашим опытом - присматриваю себе участок, но тоже не нашла ничего свободного - очень много участков скупили риелторы и продают по сумасшедшим ценам...
Родилась и живу более полувека в Щелково, вот и не хочется с Родины съезжать...
Когда-то (лет 15 тому назад - понимаю, что многое изменилось, но не в лучшую сторону) обращалась в администрацию с просьбой выделить участок под ИЖС, но получила отказ - свободных земель нет... Зато мои паспортные данные были использованы при очередном сборе голосов для депутата...
Вот планы нашего района.
Может есть смысл обращаться к главам поселений?