Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вчера очередной раз был отфутболен МФЦ. Долго и упорно утверждали мне что такой услуги они не предоставляют. Говорят - "иди в администрацию в комитет по управлению имуществом". Мне не принципиально, просто МФЦ удобнее работает, можно после работы зайти...
На сайте администрации в разделе предоставление услуг нашел регламенты муниципальных услуг:
В разделе КУИ - «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности»
А в разделе архитектуры и градостроителства - «Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»
Я так понимаю (судя по содержанию регламентов), мне нужен первый вариант услуги?

 

да. все верно. Я ранее даже выкладывал заявление которое мне дали в МФЦ.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/202962/page-72#post-10482057
Оно?
Если да, то получается мне нужен второй, а не первый вариант.
Там в регламенте вот такой вот раздел есть:

O_o

 

Да, оно. №1072.
Я прикладывал копию паспорта и скрин отмеченного квадратом на публичной кадастровой карте того участка, который мне симпатичен.
В заявлении соответственно его место расположение. 1 раз я просто писал заявление на аренду, ответ конечно пришел, но указали на ошибку, что надо с предварительным согласованием.
Во вложении как раз строки из ответа на 1 заявление.

 

Очень хочется в это верить..., ибо собирать ворох справок\заключений\выписок только для подачи запроса - ох как не хочется.
Спасибо. Более-менее уяснил. Похоже MonteCarlo просто не тот шаблон дали? Странно как то...

 

@And1822, @Cedric_1, мне изначально дали образец просто на аренду.
Потом сказали что надо другую форму, о чем и говориться в письме из администрации...
Я запутан совсем.
Но на эти заявления уже ответили просто, не тыкая в ошибки)

 

На сайте торгов увидела интересный участок в аренду, дешево, 40тыс.руб платеж за право заключения договора аренды. Посмотрела в гугле, место хорошее.
Поехала по указанному адресу администрации поговорить, для начала.

Женщина в земельном отделе администрации дала план-схему расположения участка. Сказала, что желающих пока нет (до аукциона пару недель еще).

Сразу поехала смотреть. Деревушка очень понравилась, пока шла по деревне к участку радость распирала

Когда дошла до участка, то уперлась в забор и большой замок. За забором мужик с собакой. Я вежливо так рассказала, что участок на аукцион выставлен, что пришла смотреть, хотела бы купить итд.

Мужик на это рассказал мне, что этот участок у него под огородом уже лет 30, есть бумажка.
Там у него тепличка, грядки, забор итд.
И что администрация взяла так вот просто и решила отказать ему в продлении аренды огорода и выставила участок на аукцион...
А еще сказал, что он буквально убьет каждого и дом сожжет, если кто попробует его оттуда выгнать...

Вообщем, моему изумлению не было предела...

Вопросы:

1. Разве администрация не обязана участки выставлять на аукцион ТОЛЬКО пустые, те без построек, заборов итд?
А если таковые имеются, разве администрация на должна снести все постройки на участке за свой счет до объявления аукциона?
Есть ли хоть какой-нибудь закон регламентирующий какие участки можно продавать с аукциона? Что участок должен быть свободный, пустой, что должен быть доступ к участку, те забор должен отсутствовать итд

2. Разве имеет право администрация так поступить с предыдущим арендатором, доводить до абсурда и выставлять на аукцион?

Очень интересно, как вообще решаются такие ситуации.
Конечно я не полезу драться с ех-владельцем, скорее всего, что вообще не буду участвовать в таком аукционе.
Возникают сомнения вообще в законности всех этих аукционов...

 

Выводы по аукционам в нашем районе:
Поговорив с несколькими главами поселений (не района, а именно поселений, те на местах), оказалось, что ни у одной администрации СП нет денег на формирование участков и все участки, которые выставляются районом на аукцион, уже имеют человека, который сам формировал участок и будет биться до конца.
Получается, что в нашей области все аукционы некая фикция, в которой нет смысла участвовать, если нет желания "драться" с первоначальным претендентом.

Тогда я оставила в администрации СП свое заявление "о предоставлении участка в аренду", мне пришел ответ по почте, буквально: "рассмотрев ваше заявление было принято решение о нецелесообразности предоставления указанного участка в аренду".

Вопрос: в новом ЗК есть четкий список "отказов", варианта "нецелесообразности" там нет.

Если дождаться 15 марта, можно будет оспаривать ответ администрации, который был выдан сейчас, до вступления нового ЗК?
Или лучше еще раз, но после 15ого марта, продублировать заявление?

 

Господа, как реально вы думаете, введение нового ЗК может улучшить ситуацию с предоставлением муниципальной земли населению?
Будет ли администрация, как предписывает закон, открыто, на сайте СП выкладывать информацию о "свобоных" участках?
Снизиться ли коррупция административных чиновников, можно ли будет без взяток получить понравившийся участок?

Надо ли ждать снижение цен на земельные участки, продаваемые частниками?

Или прогнозы на новый ЗК менее радужные?

 

Здравствуйте, все участники данной ветки. Давненько не появлялся на форуме (не работает андроид клиент).
Эпопея с ожиданием формирования участка и аукциона находится пока в стадии ожидания. Надеюсь, скоро будут новости