Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Я уже писал про заявление в прокуратуру, маленькое предисловие.
На сайте областной прокуратуры я написал заявление и продублировал им с фото на почтовый ящик, дня 2-4 от них была тишина и я решил не ждать их... (дошло не дошло мое заявление, рассмотрели ли и т. д...) Я поехал в прокуратуру района и подал письменное заявление такое же...
Вчера пришло уведомление с Областной прокуратуры, а еще и районная скоро им тоже самое напишет
Вот я думаю комитет архитектуры будет "любить меня" их сейчас 2 прокуратуры будут с 2х сторон кусать
Даже как то не удобно.)
@Cedric_1, не мог бы ты рассказать в нескольких строках про изменения 1 марта и аукцион.
Заранее благодарен, ссылку на статью видел

 

@Cedric_1, Коротко и понятно

 

Областная не рассматривает как правило, а спускает заявление в районную. Так что проверку будет осуществлять только районная.

 

@Лоерр, я так думаю облостная уже рассматривает, раз от нее пришло письмо и они сделали запрос в комитет архитектуры.

 

1) Если администрация продаёт участок, то какую цену она назначает? рыночную или кадастровую? Вот думаю сразу купить участок, а не брать в аренду. какая разница если денег поднакопили?

 

Администрация продает по рыночной, в аукционной документации указывается откуда расчет цены.
В аренду дешевле выходит, но хлопотней.

 

Спасибо вам за ответ. Тогда есть смысл похлопотать, так как суммы рыночной стоимости у меня нету.
СКАЖИТЕ пожалуйста, если в городе есть участки под статусом "аннулированный" и "Временный (Удостоверен)" как это понять? Можно ли претендовать на такие участки?

 

А ещё есть статус на кадастровой карте "СНЯТ С УЧЁТА" - что это?

 

еще есть такой момент - второй заявитель вправе отозвать свое заявление до истечения срока приема заявлений или вынесения решения о торгах. Таким образом, претендент в конечном итоге будет один (т.е. сам заявитель). Сейчас многие нехорошие люди этим пользуются - подают вторые заявления и отзывают их за определенную сумму.

скорее всего у з/у истек статус "временный" и ему автоматом присвоен новый

 

Спасибо, очень смешно!

 

согласно п. 1 ст. 25, п4. ст. 24 ФЗ О государственном кадастре недвижимости внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. Указанное положение является новеллой законодательства.
Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный земельный участок. Если по истечении пяти лет со дня постановки участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

 

и ещё вопрос: могу ли я взять участок в аренду если у меня уже есть участок в собственности, только в другой местности?

 

по общим правилам хоть бесконечно сколько. Но если вы собираетесь брать в аренду землю по, так скажем, льготным условиям (инвалидность, многодетная семья), то тут только 1 раз.