Оценка стоимости строительных работ в человеко-днях. Разумен ли этот подход?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Забавный термин, возьму на вооружение)

 

Gregory112, очень полезный расчет конечно, но чаще при разговоре со строителями бывает так, 250 фундамент, 270 кладка блоков, 26 армопояса, 21 плиты, 64 кирпич, 400 крыша. Суммируем, Итого: 1031 млн., делим на четверых по 258, делим на 4 месяца, получается по 64 тыс. рублей в месяц на брата. Ну где -то так и получается в общем.

 

У меня случай был - крышу надо было покрыть. На 2-этажном доме, высота около 7 метров в коньке, но крыша с небольшим уклоном, примерно 1 к 7 соотношение. Ходяд постоянно рабочие по участкам, "работа давай". Пришел бригадир. русский, говорю - вот крышу надо сделать. Обрешетка, 2 ската. суммарно 18 листов профнастила по 3 .5 метра длиной каждый. Посмотрел, почесал голову. говорит "40 тыщ".
Я ему - "получается, крепление 1 листа у вас - примерно 2.5 тыс р? - ну да. Ту работа на день для двоих, если неспешно и с обедом. - ответ меня улыбнул" А НАС _ 6 человек в бригаде" - Тоесть по двое они не ходят.

Сказал ему чтоб ходили по 20, а лучше купили автобус человек на 40. Озолотятся, осбенно если кому забор из штакетника покрасить)

Платить за человеко-дни выгодно только если это _ответственные_ и умелые человеки. Сам всегда договариваюсь на конкретную работу, а за какое время ее сделают - без разницы. Хотите - приходте вдесятером и сделаете за пару часов, или вдвоем неделю ходите - сумма одна. Пока нико из адекватных и пряморуких не жаловался.

 

Еще учитывая, что они работают "как бы" без выходных, эти 64 делим на 30 рабочих дней и получаем около 2 тыс./чел./день. Вроде, нормально, выходит, что цены разумные.

 

Согласен. Но чуточку уточню. Эти самые человеко-дни я предлагаю вовсе не как модель расчета со строителями! То есть, никоим разом нельзя договориваться, что я буду платить столько-то в день каждому работнику. Это нужно, как простой метод предварительной оценки их аппетитов, когда договариваешься. перед строительством. Вот в Вашем случае: бригада из 6 человек попросила 40 тыщ за работу, которая делается 1 день. Делите 40 тыщ/ 6 человек / 1 день = почти 7 тыщ на чел/день! И сразу видно, что ценник Вам выставили запредельный, соответственно такая бригада сразу идет лесом. Если их двое, то цифры получаются еще более дикие)

 

Ну тоже спорно. Колодец рыть можно вчетвером за день. двое роют, двое отвозят тачик земли. 10 колец - и вуаля.
Теперь попробуйте найти тех кто согласится это делать меньше чем 3000/кольцо.

Получается 4 чела срубили по 7-8 тыр за день? ах они негодяи

 

Господа, вы считаете что рабочие достойны только минимальной оплаты? И если вдруг заработает чуть больше вас, рвач и хапуга сразу? Поумерьте свою гордыню. И постарайтесь не выставлять напоказ свою жадность и зависть.

 

Андрей, обсуждение касается, вроде, только одного из способов ориентировочной расценки работ... Не горячись .

 

Чего завидовать, не пойму?! Взял "молоток" в руки и сделал сам, и деньги остались в кармане!

 

Ну как же самому? Самому трудиться западло, а работникам заплатить больше тысячи в день жаба задавит.

 

Naz, Андрей, что вы, здесь никто не говорит, о том, что рабочие получают много, хороший специалист, плотник он или каменьщик, должен получать хорошо, но здесь ключевое слово хороший. Скорее мы обсуждаем тех, кто из себя ничего не представляет и цены называет, вообще глядя в небо.

 

Кто из вас не сталкивался с такой оценкой, что нельзя платить больше чем сам зарабатываешь?
А почему собственно?

 

Специалист по определению не может быть плохим, а если он таким оказался не нужно его обсуждать. а гнать в шею!

 

Так как же ты сразу поймешь, что он хороший, если ты его в работе не видел?

 

Просто при таком подходе оценки работ надо все-все досконально учитывать. Хороший работник, конечно, должен хорошо зарабатывать, у него расценки выше, но в реале плохие работники получают денег больше, чем хорошие, так как не делают каких-либо обязательных работ, теряют меньше времени на исполнение какого-либо вида или комплекса работ. В итоге хорошо, если у добросовестных работников выйдет оплата не менее оплаты халтурщиков...