Цокольный этаж из пескоцементных блоков - дневник стройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В начале темы вам много написало людей что вашему дому хана.
Кто то ждал оттепели после зимы - что проблемы будут как раз тогда.

Не хотите написать об этом спустя одну зиму? Есть ли на кладке трещины и все такое прочее (неравномерная усадка там).

 

Смотри последние 7 постов. Не о чем писать. Нету ни просадок, ни трещин в кладке - неоткуда им взяться. Хочется ответить как в том анекдоте про Рабиновича -
"- как здоровье?
- не дождетесь!"
Сейчас монтирую профиль для ГКЛ в сауне. Взял для тестирования пневмопистолет для забивания гвоздей в бетон. Обалденная вещь! Рекомендую. Скоро выложу фотки.

 

Выкладывайте, с таким инструментом я не работал еще - если можно экономическую составляющую тоже выложите.

Вы писали 360 тыщ стоил котлован + подышка + стены цоколя, если я правильно понял. Что в целом тоже не мало на мой взгляд. Есть возможность расписать эту сумму на вскидку. Скажем мне интересно на сколько сложно класть такие блоки (пустотелые) и сколько стоит такая работа.

Стоимость куба блоков превышает же стоимость куба товарного бетона - по идее да?

 

Приветствую. А где в Жуке такой дом стоит?

 

ДД. Тоже планирую цоколь делать похожий на ваш только по низу все равно пущу ленточный фундамент! Меня интересует вот какой вопрос, почему у вас стены мокреют на цокольном этаже что не так сделали, как мне обойти эту проблему?

 

Чувство юмора на высоте! И не удивительно, что ваша жена увлеклась декоративной штукатуркой)

 

1. Таки надо было или наплавить гидроизоляцию или пупырчатую проложить, а я просто намазал техноникольской мастики
2. Потом еще клеил на нее ЭППС и крепил его "зонтиками", т. е. сверлил стену.
3. Мокнет из-за того, что до сих пор не сделал отмостку вокруг дома. Сделал водостоки, лотки для отвода воды на 1 метр от стен, пробурил дырку садовым буром и туда остатки дренажной трубы вставил. Постелил вдоль стен полиэтилен и прижал его досочками, чтобы не улетал. Мокнуть перестало.

Радикальное решение, на мой взгляд:
1. дренажная труба по периметру подушки фундамента. Зря пожадничал в свое время.
2. Видел тут на форумхаусе один мужик сделал утепление+гидроизоляцию цоколя в одном флаконе с помощью напыляемого ППС. Мне тогда показалось дорого, а в итоге у меня "классический" вариант получился дороже. И бригаду не успел тогда найти - уехал на юга на майские. В итоге все делали узбеки без контроля - результат закономерный.

 

рытье котлована+мембрана+полнотелые блоки (подушка фундамента)+их кладка=65000
теплый пол в цоколе-работа+пенопласт+сетка+мп труба+коллектор = 95000
стены цоколя - работа+2500 блоков+ЭППС+мастика+скважина+базальт сетка = 320 000
перекрытие - работа+бетон+пенопласт на вкладыши+лес на опалубку+ арматура+сетка = 200 000
лес и пенопласт потом пошли на 2 этаж, крышу и утепление стен
как-то так...

 

Привет lehalex и всем участникам форума! Прошел еще 1 год. Как сейчас состояние дома и фундамента? Интересуюсь, потому что тоже думал выложить фундамент, но только из пескоцементных блоков 400х200х200. Можно ответить в личку.

 

Прошло почти 2 года, как полет?

 

Планирую в этом году что то типа то кого, как у Вас дела ?
А вот мой проект.

 

Даже если все плохо, трещины, просадки, не дай бог обрушения, Нам об этом не скажут. Не все люди признают свои ошибки. Смело конечно без фундамента такой тяжелый дом строить. Я бы не стал. Но если у ТС все отлично-можно только порадоваться. В пример этот дом без фундамента себе брать не буду. ОПАСНО!

 

Даже если все плохо, трещины, просадки, не дай бог обрушения, Нам об этом не скажут. Не все люди признают свои ошибки. Смело конечно без фундамента такой тяжелый дом строить. Я бы не стал. Но если у ТС все отлично-можно только порадоваться. В пример этот дом без фундамента себе брать не буду. ОПАСНО!

Согласен, я уже жалею, что замутил эту тему. Появились "последователи", которые стали повторять на глине \ суглинках, чего нельзя ни при каких раскладах делать.
У меня грунт - ПЕСОК, в огороде через полчаса после полива - сушь. На глине\ суглинках такой подвал - гарантия мокрых стен и всяких трещин от пучения грунта зимой.

Про "дом без фундамента" я спорить устал. Надо закопирайтить термин и тему поменять). Как же тысячи лет то люди без бетона "дома без фундамента" строили)

 

Посмотрел проект. Главного нет - какой грунт? И судя по чертежам, оно всё будет на уклоне строиться, а значит грунт будет "ползти" 100%.
ЕСли грунт - суглинок, как на 90% в МО, я бы не рисковал и замонолитил фундамент, чтобы конструкция жесткая была. Честно говоря, я на глине \ суглинке вообще бы подвал не делал...
У меня в Крыму на перепаде в 30 см на 20 метрах у старого дома пристройка "отъезжает" вниз. Грунт - глина, 5 дождей в год).
По проекту - утепление 130 мм под полом ИМХО перебор. У меня 50 мм. Думаю, 100 мм за глаза.

 

Братья! Всем спасибо за интерес, горячий привет и с праздниками прошедшими и грядущими! Год назад заехал в дом всей семьёй, почти закончил отделку. Так ничего и не треснуло (ттт). Думаю, помогают монолитные перекрытия, делают дом жостче.
Что сделал бы по-другому.
1. Дренажная труба вдоль подушки фундамента
2. Лучше гидроизоляцию стен подвала. Сейчас мокнет по весне дней 5 один угол на самой солнечной стороне.
3. Водяной тёплый пол - МЕГАКРУТО! Жалею, что не сделал на 2 этаже. На первом оставил отводы для батарей на случай если зимой будет холодно - не понадобились. Пола хватает. А вот на 2 этаже из-за батарей температура гуляет туда-сюда и не так комфортно - то жарко, когда котел работает, то от окон тянет - когда выключается.
4. 3 санузла в доме - перебор). Дети почему-то теперь ходят мыться и зубы чистить к нам на 1 этаж, а в сауне вообще раз в неделю пользуемся.