Как передать дорогу в муниципальную собственность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На себе экономить нельзя. Если заключите договор между ДНТ и сособственниками, то в данном случае ДНТ может выполнять все поручения от вашего имени. Налогообложения у него в этом случае не возникает. Садоводы сами платят налоги на имущество, если зарегистрировано. А за наемных работников физические лица платят только в том случае, если зарегистрированы как предприниматели. потому я и советую оставить ДНТ, как УК - посредник между сторонними организациями и вами. Только во всех договорах должно быть прописано, что действует не на основании устава, а на основании договора.
В котором будет прописаны все поручения от граждан собственников ИОП.

 

То есть надо составить с каждым членом ДНТ (в этой трактовке - собственником) договор, в котором прописать все обязанности сторон на все случаи жизни?

 

Да. я вам об этом уже писала раньше. В этом случае нет ни каких индивидуалов, только собственники, даже если они и все члены СНТ. В данном случае ДНТ действует не на основании устава (от имени ДНТ), а на основании договора (от имени граждан)

 

Теперь, когда что-то уже начинает проясняться, чтобы не мучить Вас вопросами, может, дадите ссылки на темы, где можно просветиться насчет договоров?

 

Будет оставаться актуальной, конечно, как и прочие вопросы. По генплану еще не выяснял.

 

У нас в СНТ по причине того что в СНТ дорог нет как таковых, ГИБДД и МО отказались вешать знаки ДД...
Но каждые пятницу и субботу доблестные рыцари дорог кружат по СНТ, в основном вокруг магазинов, и собирают дань с нарушителей ПДД всякого рода

 

Вариант предложенный администрацией
Перечень документов для передачи дорог муниципалам
Каждый месяц мне приходят ответы по моей жалобе в МЧС про трубопереезд наш аварийный... Все время один и тот же текст, одна и та же подпись. Но сегодня появилось разнообразие: перечень документов для передачи дороги муниципалам. Выкладываю, может кому и пригодится:

 

Андрей! Тема не перестанет быть актуальной и после того, как Урфин Джюс решит свой вопрос.
Вопрос передачи дорог муниципалам стоит у многих СНТ, вопрос общий.

 

Ну, да. Правильно.
Заболевание у всех одно, а лекарства каждому "пациенту" надо подбирать индивидуально.

 

Сегодня была в Архитектуре, спрашивала про регламент оформления дорог СНТшных как линейных объектов.
1- Получить разрешение на строительство капитального объекта

Заместителю Руководителя Администрации​

Наро-Фоминского муниципального района​

от заказчика (застройщика) _​

наименование застройщика _​

(фамилия, имя, отчество - для граждан,​

_​

полное наименование, ОГРН, ИНН, фамилия, имя, _​

отчество, должность руководителя - для юрид. лица),​

_​

его почтовый индекс и адрес, телефон​

Заявление.​

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства на земельном участке площадью _ кв. м., расположенном по адресу: Наро-Фоминский район, _.

Приложение к заявлению:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса РФ);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Застройщик _ _
фамилия, имя, отчество (для граждан); подпись
наименование, фамилия, имя, отчество,
должность руководителя,
печать (для юридических лиц)
"_" _ г.

Документы принял _ _
фамилия, имя, отчество, должность подпись

 

2- при необходимости

Заместителю Руководителя Администрации​

Наро-Фоминского муниципального района​

от заказчика (застройщика) _​

наименование застройщика _​

(фамилия, имя, отчество - для граждан,​

_​

полное наименование, ОГРН, ИНН, фамилия, имя, _​

отчество, должность руководителя - для юрид. лица),​

_​

его почтовый индекс и адрес, телефон​

Заявление.​

​

Прошу продлить ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства на земельном участке площадью _ кв. м., расположенном по адресу: Наро-Фоминский район, _.

Приложение к заявлению:
1. Ранее выданное разрешение на строительство;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления;
4. Материалы, содержащиеся в проектной документации - проект организации строительства объекта капитального строительства.

Застройщик _ _
фамилия, имя, отчество (для граждан); подпись
наименование, фамилия, имя, отчество,
должность руководителя,
печать (для юридических лиц)
"_" _ г.

Документы принял _ _
фамилия, имя, отчество, должность подпись

 

Образец формы разрешения на строительство​

Кому _​

(наименование застройщика​

_​

(фамилия, имя, отчество - для граждан,​

_​

полное наименование организации - для​

_​

юридических лиц),​

_​

его почтовый индекс и адрес)​

РАЗРЕШЕНИЕ​

на строительство​

​

N _​

​

_​

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной​

_​

власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской​

_​

Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих​

_,​

выдачу разрешения на строительство)​

руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации​

разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства ​

(ненужное зачеркнуть)​

_​

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной​

_​

документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа​

_​

строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап​

_,​

строительства, реконструкции)​

расположенного по адресу _​

(полный адрес объекта капитального​

_​

строительства с указанием субъекта Российской Федерации,​

_​

административного района и т. д. или строительный адрес)​

_.​

Срок действия настоящего разрешения - до
" " 20 г.

_ _ _
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)

" " 20 г.

М. П.

Действие настоящего разрешения
продлено до " " 20 г.

_ _ _
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)

" " 20 г.

М. П.​

 

3 Ввод в эксплуатацию

В орган, выдавший разрешение на строительство​

_​

_​

​

ЗАЯВЛЕНИЕ​

Прошу выдать _
_

(Наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации, ИНН, почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс; фамилия, имя, отчество гражданина-застройщика, его паспортные данные, место проживания, телефон/факс)​

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию _
_

(Наименование объекта (секции жилого дома, пускового комплекса, очереди), его вид и функциональное назначение, краткие проектные характеристики)​

по адресу: _
_
(почтовый (строительный) адрес объекта)










Наименование застройщика_
(фамилия, имя, отчество – для граждан, полное наименование организации – для юридических лиц)
_
(подпись с расшифровкой)