Хотим строить Каркасный Дом, подскажите пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В таком случае у вас еще масса времени. Народ здесь отзывчивый всегда готов помочь

 

Спасибо

 

Тоже думал в мае прошлого года, что начнем в ближайшее время, в итоге земельный участок оформили только в феврале этого
Сейчас занимаюсь разрешением на строительство, по прикидкам получится где-то июнь месяц.

 

Оформляли сами? Мног опришлось побегать? Мы вот думаем, может проще купить, хотя цены конечно кусаются)

 

Оформлять должен был риелтор (он же продавец), но без "пинков" работать просто не хотела. В итоге самому пришлось искать фирму, которая сделала топосъемку участка (он был неучтенным) и оформила все документы в администрации (схема расположения ЗУ, план границ), все это было в период с августа по ноябрь. Потом риелторша регистрировала его до конца января. Сделка с ней прошла в феврале.
Седых волос прибавилось
Но ожидание того стоило, я считаю.

 

В КУГИ (ларек справа от входа, на первом этаже Советский 58) Туда ходили? там вроде как стенд есть с телефонами риелторов которые этим занимаются, во сколько обошлась земля? если не секрет конечно)

 

Нет, её "сосватали" знакомые, она продавала участок выделенный по льготе ветерану афганцу. Обошелся в 330 тыс. руб.
А вы в аренду землю хотите взять? Вот еще где можно варианты посмотреть http://gpko-agentstvo.ru/tenders.php?action=showcalendar&PHPSESSID=b2f75dc374f67f8a2932e855eb0e7ada

 

Нет, в собственность оформить, мы в Кедровке живем, за 300-400 можно 10-12 соток с водой и электричетвом купить под ИСЖ

 

Соседи значит
Кстати 300-400 хорошая цена, если место совсем не на отшибе.

 

Мир тесен, да нет, место неплохое, остановка рядом) Тогда точно проще будет у собственника купить.

Мир тесен, да нет, место неплохое, остановка рядом) Тогда точно проще будет у собственника купить

 

А проект фирма сделает за эти деньги? Нужно будет до строительства согласовать как минимум планы, фасады, разрезы, размещение электроприборов, сантехники, посадить домик на участке, грамотно сориентировать по сторонам света и т. Д и т. П. До этого сделать расстановку мебели, чтобы грамотно спроектировать инженерку.

 

3.1. Разработка индивидуального проекта от 40 000 руб.
3.2. Дизайн-проект внутреннего интерьера от 30000 руб.
Вот их расценки) Дом общей площадью 80кв м - где то 1500млн будет стоить.

 

Это за проект под свою технологию, рабочий проект (что оно называют индивидуальный проект)? Или это только архитектурный раздел (планы, фасады, разрезы)?
Это цена 40000 не зависит от площади дома?
В принципе дизайн проект не нужен для такого маленького домика, просто укажете где что будет стоять и попросите отразить это все в архитектурном разделе.
Инженерку делать на основе архитектурного раздела.

 

Буду уточнять эти вопросы.

 

При реальной цене в 300-400 тыров максимум. И это еще без электрики, канализации и т. п. Вам явно деньги девать некуда. В утешение скажу - мне в одной питерской фирме только за каркас и крышу дома по МОЕМУ проекту насчитали миллион с лишним. И это еще было самым дешевым предложением. Я прикинул, что если даже я найму пару "узбеков" для "подай-принеси-выкопай-подержи" мне ВСЯ стройка (т.е. дом полностью, только без электрики-сантехники) обойдется в три раза дешевле. А уж компетентность менеджеров в этих фирмах - вообще отдельная песТня! Так что единственное, что я "переложил на плечи" фирм - это свайно-винтовой фундамент. Правда и тут не обошлось без накруток "за бренд и крутость". Пришлось крутую фирму "послать" и заказать фундамент в более простой фирме. Почти в три раза дешевле. При этом "простая" фирма уровень свай контролировала по лазерному уровню, а фирма "сплошное ноу-хау" - обычный пузырьковый. Через неделю-две (как просохнет), буду крутить сваи под мастерскую - думаю не надо говорить в какой фирме я их заказываю.