Хотим строить Каркасный Дом, подскажите пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

КристинаБурм, пообщались с этим застройщиком?

 

Оформил участок в Кедровке на улице Еловая, КемВод предлагает подключить воду с давлением 1 атм. на входе, на дом думаю хватит, а вот с поливом возможно будет засада, может есть практика использования скважины (у вас или соседей) какая глубина, дебет, качество воды.

 

Semsey, они, похоже всем такие тех. условия дают.
Я ваш сосед (Листвянская), водопроводная ветка, скорее всего одна, так напор воды просто отличный. Хотя в тех. условиях указано тоже самое давление. На полив должно хватить, если, конечно, не в промышленных масштабах

 

Ну будем знакомы

Исходя из формулировки, на практике еще не пробовали, а хочется знать наверняка, но и на том спасибо, а сколько стоит кубометр? и как вам качество? вобщем у меня куча вопросов? и не только по воде

 

Semsey, за это лето, никто из соседей не жаловался, что не хватает воды на полив. Сколько стоит куб, пока не знаю, т. к. только вчера счетчик опломбировали, если интересно могу уточнить. По качеству - вода чистая, но очень жесткая (как и везде в Кедровке).
Будут вопросы - задавайте

 

Как далеко трубу тянули? кто делал? сколько обошлось?

Еще меня интересует земля, точнее что под ней: состав почвы (глина, суглинок, песок...)? глубина промерзания? уровень грунтовых вод?

 

Трасса получилась 23м (пластиковая). Траншею копал частично наемными работниками, частично эксковатором, колодец - эксковатором. Им же ставил кольца. Врезку делал водоканал. По деньгам вышло, примерно, 30 000 руб. за материалы, работу копальщиков, эксковатора, врезку. Если делать колодец наемными, то будет плюсом от 15 000р и выше, в зависимости от сложности.
Земля должна быть такая же как у меня - плодородный слой 30-50см, суглинок (примерно столько же) и дальше глина. Нужно, конечно, смотреть по месту.
Глубина промерзания стандартная для нашего региона - 2,2м
С уровнем грунтовых вод уже сложнее, у меня воды близко нет (по крайней мере, когда в июле бурил скважины для фундамента, на глубину 2,5м воды в них не было), но у некоторых соседей, по улице, вода в подвалах/погребах есть. Тут не угадаешь, пока яму не выроешь или не пробуришь какую-нибудь скважину.

 

Хороший экскаватор, а телефончик имеется?

За зиму хочу основательно подготовиться, а весной активизируюсь, тогда и узнаем...

Чем бурил? Тоже предстоит (заборы, фундаменты, все еще впереди...)

ЗЫ: Я там с местными грузоперевозчиками познакомился, там же на Листвянской куча ГАЗов КАМАЗов (телефончик имеется), а еще слышал что неподалеку бетонозаводик имеется (контактов пока нет).

 

Экскаватор был в виде маленького японческого Хитачи, не справился - копал на маленькую глубину (макс. 2,3м) и кольца не мог поднять, поэтому был вызван в помощь Беларусик (трактор с ковшом и отвалом), в итоге всё благополучно смонтировали и засыпали. Лучше всего нанимать Катерпиллер это и погрузчик и экскаватор в одном лице.
Скважины бурил японским буроямом.
Все контакты есть, могу без проблем поделиться.
По поводу бетонозавода - в Кедровке есть такой - частный. Но, наслышан, что качество у него не очень хорошее и контроля за качеством никакого нет. Плюс он дороже.
Я возил бетон из города.

Если есть возможность, то лучше копнуть яму на пару метров сейчас, будет видно какой грунт и ближе к лету будет понятно по грунтовым водам. По деньгам выйдет 1200р за 1 час работы Беларусика.

 

Какой диаметр колец ставили?

Сколько обошлось?

Сколько обошлось?

Спасибо за совет, заезжать планирую в мае и начну с коммуникаций (свет, вода) думаю что грунтовка к этому времени никуда не денется, а по увиденному и определюсь как глубоко буду фундамент закапывать.

 

Semsey, кольца поставил диаметром 1м, поставил всего 2 кольца + днище и крышка, т. к. глубина залегания уличного водопровода всего 2м. По тех условиям должна быть не менее 2,7м.
Стоимость бурояма зависит от диаметра бура - 150мм - 150р/м.п., 250мм - 250р/м.п. и т. д. У себя бурил 250мм буром.
Бетон возил по цене 2100р /м3 + доставка 1200/1500 р/час в зависимости от объема миксера.

 

В городе мне за теже деньги бурили.

А вот бетон 3000-3200 за куб с доставкой в зависимости от марки доставался.
М...да, бензин растет - доставка дорожает.

ЗЫ: Еще мне лесопилка нужна где-нибудь неподалеку, может есть телефончик...

 

Так буроям из города и вызывал, в Кедровке таких нет
Стоимость бетона, по моему, каждый год растет, транспорт вроде бы не дорожает, но доставка, по времени, однозначно дороже из-за увеличенного времени.
Недалеко есть 4 лесопилки, одна из них в Кедровке. У кедровской п/м не брал, из всех у кого брал, больше всего понравилось качество лесопилки в Лапичёво. Телефон сейчас сброшу в личку. Хозяин, кстати, тоже сосед, живет на Еловой. Но у него в наличии редко что-то бывает, это нужно учесть при заказе.

 

А отключения бывают, как в городе на недельку-другую, ну типа ремонт-ревизия.

И не только у него , на толковой лесопилке всегда материал на перед расписан.

 

Нет, это же не дачи, тем более в договоре на водоснабжение прописано отключение не более 8 часов (суммарно) в течении месяца и не более 4 часов единовременно. Но это, конечно, не касается каких-нибудь крупных аварий.
Кстати, узнал по стоимости - куб воды стоит 11р с копейками.