Плата за обслуживание домофона - обязанность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А это надо спросить в Ук топикстартёра.Или они проводили собрание?
определение судебной коллегии по гражданским делам верховного суда рф от 02.06.2010г. по делу №5-г10-59 можете посмотреть данное дело.
Можете посмотреть решение арбитражных судов по искам райпотребнадзора г. Москвы, от туда выбрать необходимые статьи закона для Вашей защиты в суде. Зайдите на сайт ОЗПП -общество защиты прав потребителей и там есть тема запирающее устройство, и ссылки на решение арбитражных судов.
Желаю удачи! Поручик Ржевский за Вас будет кулачки держать на победу!
Не забудьте решение суда выложить в Вашей теме.

 

"Если домофон был установлен при строительстве дома, тогда он является обще домовым имуществом а если его установили по инициативе УК..." - это Ваши слова вчера в 11-36. а не топикстартера.

За ссылки спасибо, обязательно посмотрю.
Свои подвиги (и все интересное, что попадается в различных обсуждениях) я выкладываю в

 

Да, определение судебной коллегии по гражданским делам верховного суда рф от 02.06.2010г. по делу №5-г10-59 - поганенькое.
Прихожу к выводу, что лучше не ставить перед собой глобальных задач по изменению мира (отмены властных решений). Наверно надежнее биться конкретно за свои интересы...
К счастью я живу не в Москве и мои чинуши вроде бы еще не додумались до аналога "п. 5.1 постановления правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. N 328 "О ходе выполнения распорядительных документов правительства Москвы о наведении порядка в подъездах жилых домов и задачах по проведению этой работы в 1999 - 2001 гг."

 

Да. Есть тариф на содержание и текущий ремонт. Если он не предусматривает домофон - то собственники на ОСС его поднимут. Если он станет выше муниципального тарифа - то вы платите только муниципальную ставку, а все что выше платят муниципалы.

Иногда правда бывают ситуации, что тариф меньше муниципального - и домофон в нем будет сидеть. И вот тогда вы будете оплачивать домофон)

 

Так какие дела на фронтах? Был суд или как?

 

Добил жилищную инспекцию, провела проверку и установила факт нарушения ЖК РФ. Было выдано предписание, УО на предписание наплевала, ЖИ подала в суд по факту не исполнения предписания.
Суд установил что требования ЖИ правомерно, наложен штраф. Далее УО должна произвести перерасчёт и более не начислять по строке запирающее устройство. Щас, ни чего не делается написал заявление в ЖИ по данному факту, ЖИ выдало предписание Префектуре к 19. 04 2016 г. принудить УО сделать перерасчёт и более не начислять.
Во оно как!

 

Перерасчёт произвели, строка Запирающее устройство исключена из платёжки, деньги должны вернуть на днях!

 

Деньги вернули в полном объёме!

 

Добрый день всем!
Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.
Я в 2015г купила квартиру (ДДУ), в 2016 в мае оформила в собственность. В квартире живет моя мама. В том же 2016г в подъезде установили домофон и трубку в квартире (собирали на это деньги). После установки домофона стали приходить платежки на его обслуживание, я их игнорировала и предупредила маму, что бы она не оплачивала. Прошел почти год, и вот на днях в почтовый ящик бросили досудебную претензию (без дат, без печатей, без конверта).

Когда муж позвонил к ним для выяснения, то там ответили так: ваши паспортные данные и ваша подпись стоят в договоре, мы ничего не знаем, разбирайтесь с главным инициативной группы живущим в вашем подъезде...

У мамы моих данных нет, за меня она не подписывалась. Данные паспорта могли взяться только из УК.
Прежде чем ехать и выяснять все с инициатором, я хочу знать юридический аспект этой ситуации. Могут ли они требовать с меня деньги? И вообще что делать?

 

Как и на каких условиях собирали деньги? В какой-нибудь бумаге расписывались?

Прилагаемый документ написан складно.
Домофоном вы пользуетесь, не исключено что суд мажет признать это достаточным условием для заключения договора на обслуживание. Договор может быть заключён устно или с учётом конклюдентных действий с вашей стороны (сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку)

Если дальше будете пользоваться, то придётся платить за обслуживание. Для чего заключить договор. С настоящими подписями, собственноручно.
Что вас собственно не устраивает? Сумма оплаты?

 

Т. е. Вы согласились, чтобы домофон и трубку в квартире установили? А разве это не подтверждает то, что ВЫ собрались им пользоваться? Или в квартире Вам его установили насильно?
А пользоваться Вы им планировали бесплатно?

 

Не устраивает то, что за моей спиной с моими данными заключают договора. Так если рассуждать, то и все что угодно можно сделать без моего ведома.

УК при приемке квартиры собрали подписи на заказ ключей (кому сколько) и что мы согласны установить дверь.

Не путайте белое с пушистым. Я купила ключи, я же оплатила установку двери в подъезде (свою часть). Так с какого перепуга я должно за обслуживание платить?
Или вы, покупая допустим телевизор, должны заключить договор на его обслуживание пожизненно? Так по вашей логике получается?
И дверь, и трубка с ключами уже стали нашей собственностью, и я не должна в обязаловке куда то вступать!
В моей квартире, где живу я, стоит домофонная дверь, но трубку я не покупала и не проводила к себе в квартиру, так они все-равно шлют платежки за обслуживание. Я звонила и выясняла что происходит. Так мне ответили, что это просто реклама, и если не хотите то не платите, но приходить платежки все-равно будут! Но в этой дурацкой платежке-рекламе внизу мелко написано, что в случае оплаты, договор считается автоматически заключенным!

 

Народ, вы не путайте установку и обслуживание. На установку собирали деньги, т. е. всё оборудование, что стоит в доме и квартирах, уже выкуплено и является собственностью жильцов (если, конечно, в договоре не прописаны хитрые условия). А обслуживание - это такая фишка для прокорма подобных контор. Типа придем, смажем, подкрутим, заменим. Правда заменить мало что удастся без дополнительных вливаний. Жильцам выгоднее "сломалось - заплатил", но это случается не каждый год, а кушать фирмочкам хочется постоянно, вот и придумывают себе техпроцесс и сосут деньги под девизом "заплати на всякий случай".

 

И вообще я не хочу платить в никуда как в случае с капремонтом. В моей практике в старой квартире за 10 лет домофон сломался 1 раз и я сама собрала деньги с жильцов по 50 руб (36квартир) и нам за день все сделали. Это намного дешевле чем пожизненно кормить всех кто ни потребует!

 

Совершенно правы. Если действительно не давали согласие (прямое или опосредованное) инициатору сбора денег. Но даже если давали, то подпись на договоре должна быть ваша. Или с оговоркой что договор совершается по доверенности от вашего лица.