Плавучий дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так я и написал свой пост именно потому, что прочел весь Ваш.
Так какие есть недостатки, по вашему опыту?

 

@Nikitab900, В таком случае, если по вашему мнению, все преимущества относятся к домам, построенным просто на берегу "(20-30-40 метров от берега на таком же участке)", то и недостатки должны быть аналогичными. Опять же, по вашему мнению, предполагаю. Чего уж тут что-то придумывать. Там нужно мести землю, здесь воду. Туда приезжаешь на машине, здесь можно на катере. Там смотришь на стену соседа, здесь на воду - но ведь всё равно куда-то смотришь, какая разница. Уверен, что у вас нет катера, чтобы понять, чем езда по дороге отличается от того же по воде. Ведь всё равно это езда.

 

@Сергей Кр, есть моторная лодка и авто, если это важно). Ну ок, я все понял.

 

Думаю так.
- дома и подобные объекты не получат у нас широкого распространения ввиду шаткой правовой базы как в части законности расположения на воде, так и привязки к берегу. Простейший пример – массовый снос в Москве официально зарегистрированных в РРР или как маломеры дебаркадеров с гостиницами, кафе, ресторанами. Якобы мешают судоходству и типа утратили признаки плавсредств – бездвиженно стоят на одном месте, прочно связаны с берегом всеми коммуникациями и проходом.
С другой стороны, на Волге, например. Подобные дебаркадеры с различными надстройками вот уже длительное время используются как морвокзалы с кафешками, ресторанами, гостиницами и проч. Никто их сносить не собирается., т. к. других причалов для круизных судов просто нет. Они изначально и строились как мини морвокзалы.
Вывод – закон один, однако его правоприменение разное, что у нас обычная практика. Стоит только захотеть, чтобы тебя убрать. Тем более на воде. Нужный параграф у ручного суда всегда сыщется.

- большая сложность выбора месторасположения. Дом не может стоять кабы где. Не так много мест, хорошо закрытых от главных ветров, с подходящими глубинами возле берега, возможностью запитаться эл. энергией, защищенных от ледохода. Постоянно работающие бензо/дизель генераторы вообще не должны рассматриваться, т. к. их грохот никакие соседи не потерпят. Представьте, что рядом с вашей тихой лесной дачкой вдруг начал постоянно трещать чей-то генератор. И по ночам тоже. Понравится вам вдруг оказаться рядом как бы с ж. д. депо, заводом или оживлённой автотрассой. Для этого вы уединились на даче ?
А без генератора никак невозможно, т. к. зимой по меньшей мере должен работать холодильник, теплошнуры на выпуск сточных вод, подающий насос, болер горячей воды, телевизор, Интернет. А оставить плавдом без тепла, типа приезжать время от времени, сливая везде воду перед этим – немедленно повышается влажность – повреждение внутрянки от грибка, как минимум. Какая уж тут мебель и отделка из ценных пород…
А т. к. берега фактически везде заселены, то притащить какой-то грохочущий дом и привязаться к земле сходнями вам никто не позволит. Разве что ненадолго.
Так что, как писал ранее – сначала решение вопроса о месте и с будущими соседями и только потом стройка и доставка дома.
Сейчас весьма сложно найти приличное место на первой линии. А что уж говорить о воде, которая фактически тоже поделена «по понятиям». Кто-то привык здесь отдыхать, кто-то браконьерить, кто-то кататься на лодке, любоваться природой и проч. Сожгут запросто !

- с некоторых пор сложность регистрации как маломерное плавсредство. Теперь требуется профессиональный проект, сертифицированное оборудование, сопровождение стройки. Всё конечно решаемо, только цена другая. Существенно. Если же не регистрировать как маломер, то необходимо брать водную поверхность в аренду. Формально цена копеечная, однако разоритесь на обязательных ежеквартальных анализах проб воды в сертифицированных лабораториях. Иначе никак.

- для строительства, подвоза и складирования материалов требуется специальное место - «ферфь» на несколько месяцев. Где вы найдёте такую и за какую цену ?

- зимой по льду бродят туча рыбаков, которые ваш дом увидят впервые и после обязательного подпития естественно захотят подойти и посмотреть повнимательнее. А могут сесть толпой в метре у лунки или прямо возле окна. И каждый день. Имеют право.

- тщательная оценка проекта дома, его грузоподъёмности (водоизмещения). Обычный наземный проект не подойдёт. Чем шире и выше - тем больше парусность. Тем толще цепи и мощнее якоря. Сложность проектирования не только дома, но и внутреннего пространства - правильная развесовка. Вес камина, например может уравновешивать сауна с камнями. Запас плавучести для возможного баласта. Не так всё просто.

- остальное по мелочам. Типа сложностей доставки секций тяжёлого и объёмного «фундамента», особенностей зимней эксплуатации, когда понтоны желательно иметь ниже полосы замерзания льда (постоянно в жидкой воде), контроль натяжения цепей зависимости от уровня воды, мероприятия по выморозке и проч… Что приходит только с опытом. Например, когда спишь в тёпленькой постельке в полной тишине, то слышишь как растёт и живёт лёд своей жизнью, а если это тебя раздражает, нужно знать как устранить эти звуки.
Что-то в этом роде.

 

Плавучие дома на каналах Голландии - реальность. Стоят они в пригороде. Видимо, это дачи, хотя, любой дом в небольшом голландском городе можно считать дачей. Возле этих домов можно увидеть и дорогие моторные катера. https://stariklesovik.narod.ru/Holland2012.html

 

В Голландии самая обширная система каналов в мире. Особенно в Амстердаме. Грех не воспользоваться. Мало того, что они защищены от ветров, так ещё и защитные дамбы от проходящих судов возводят, что хорошо видно на фото. А т. к. температура зимой ниже нуля не опускается, то и плав домики лёгкого типа.

 

@ЧатЛан, интересно, есть ли статистика, сколько голландцев живёт в плавдомах ?

 

Про всю Голландию не знаю, но вот Амстердам: https://elligo.ru/nacionalnie_osobennosti/plavuchie-doma.html

и ещё http://porti.ru/articles/625

 

В дельте Волги рек и речушек огромное множество и рыбы тоже много! Мой плавдомик полностью автономный (к берегу не привязан)! На зиму надстройку снимаю, понтон разбираю - час делов!

 

@Владимир197422, а зачем домик разбирать на зиму ?

 

Кто бы мог подумать! Жить на воде и иметь норму почти минимально допустимой влажности воздуха - 31% ! Впору увлажнитель воздуха приобретать. Вот что значит дом деревянный !
На фото - данные погодной станции. На улице за бортом минус 2,9, внутри +22,6.

И вот что значит место стоянки ! При порывах ветра до 13,3 м/сек никакой разгонной волны и дом стоит разве что с чуть заметными шевелениями, а практически как на земле ! Тогда как на открытых просторах Озера волна сейчас 2 метра, по меньшей мере.

 

У меня есть ещё тема https://www.forumhouse.ru/threads/202829/ (Дом из контейнера) Вот я и думаю, может совместить - поставить пару контейнеров на ограждённую площадку из 2-3 понтонов, а сзади один-два подвесных мотора... И на крыше контейнера - сад/огород.+ панельки солнечные.

 

@ЧатЛан, есть практически готовые решения. Снимаем колёса и ставим на плавающий "фундамент" - https://images.rambler.ru/search?query=%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%86%D0%B5%D0%BF%D1%8B%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B8

 

На всякий случай! Чтобы ледостав не срезал - у нас не озера, а река Волга!

 

Я так понял ваш дом привязан к берегу и не передвигается. У меня ПЛАВДОМИК передвигается с легкостью туда, куда захочу!