Примеры проектов домов с возможностью дальнейшего расширения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Внимание!
Уважаемые новички в стройке. Очень вас прошу начать думать комплексно.
"Растущий" дом строится не по причине отсутствия финансов!
Надеюсь, так будет заметней.
Когда примете эту аксиому, перестанете придумывать глупости, коих в этой теме чуть более, чем много. Растущие дома строятся под следующее поколение, живущее совместно с предыдущим. И только. В случае нехватки денег на виллу, стоит пересмотреть проект. Потому что затраты на коробку примерно процентов 20 от всего проекта. Отделка, инженерка, сантехника, мебель и техника по стоимости перекрывают постройку коробки легко. Не забывайте и про благоустройство участка и ограждение. Одни только откатные ворота нормальные будут под 200 т. р. А еще плитка, газоны, растения, освещение, гараж... Так что пересмотрите и пересчитайте еще несколько раз, прежде, чем выкладывать сюда очередную фантазию.

 

В связи с отсутствием финансов, тем более приходится детально обдумывать целесообразность и очередность строительства.
Нравится такой проект https://www.concepthome.com/house-plans/small-house-ch232-house-plan/21/ Тут как раз в планировке и предусмотрено разграничение общественной и индивидуальных зон. Строить планируем из газрбетона, рядом с озером (гео данных пока нет, но насыпать участок прийдется под любое строение). Вопрос, возможно ли располовинить этот дом? Достраивать спальни по мере роста семейства.
К примеру, возможно применить такоеделение? Сначала строим кухню и гостинную, после- спальни. То что отмечено зеленым, можно остеклить (крышу и фасады), или нет? Как быть с фундаментом? Плита под весь дом, частями на расстоянии 0.7м. друг от друга?

Встретила еще такой интересный вариант примыкающих строений, соеденини коридором.

 

Домик хороший. Но дорогой в плане отделки. Это раз. Второе: его нельзя строить по частям - это будет очень дорого. Третье: рекомендую пересмотреть управление финансами. Отложите стройку дома, существующую сумму вложите во что-то, что принесет прибыль в горизонте двух лет, а за это время добирайте недостающую сумму. Иначе будете жить на стройке в вечной грязи и постоянной нехватке денег.

 

Насколько сложно будет соединить крышу пристройки с крышей одноэтажного дома со стороны фронтона двухскатной кровли, учитывая что фундамент изначально был заложен общий?
либо лучше капиталку перенести на вертикаль кухня-гостиная?
например тут

 

Если следовать проекту, то никаких сложностей.

 

Мой вариант расширяющегося дома. Вначале это просто летняя дача-студия 5*10,5 по внешним стенам, потом можно достроить до дома для двоих взрослых со спальней и большой кухней-столовой (котел на кухне), при появлении детей достраивается блок с двумя детскими и санузлом. Крыша над первым/центральным блоком односкатная, левый блок со встречным скатом, детский блок ступенькой ниже, примерно как на картинке.

 

Интересное решение.
Вопрос. Фасад - это от другого дома? - не смог его "прикрепить" к планам.
Сначала подумалось что бревно тут будет тяжело стыковать при достройке.
И вот с крышей - это сразу над стартовым блоком надо так-то поднимать?

 

Здравствуйте. Изображение иллюстрирует только вариант кровли, из бруса или бревна поэтапно не построить, лучше подойдет каркасная технология. Да, изначально надо довольно высоко делать, на зоной прихожей, санузла и сауны организовать лофт со спальней. И второй вариант - можно обычную двускатную крышу сделать довольно высокую, а сбоку пристраивать кровли скат под скатом с обеих сторон, просто я подходящего изображения не нашла. Опять же это только предложение, концепт, идея, как хотите. Считаете невозможно реализовать?

 

В строительстве нет невозможного.
Просто с фасадом слишком "концепт" вышло.

 

На самом деле издавна на Руси делали т. н. прирубы, когда к существующему дому пристраивали еще 1 клеть, подводили ее под свою крышу. Иногда таких прирубов было больше 2. Могли строить вторую клеть отдельно от первой, а потом соединять два независимых дома сенями. Могли обстраивать существующий дом закрытыми сенями с трех сторон. Такие сени имели функционал комнат, особенно если их делали теплыми.
Русская архитектура знает чуть более миллиона способов поэтапного расширения построек, особенно если помнить что строили не только дом но и двор.

 

Тоже ломаем голову над таким проектом, в скором времени выложим в сеть. Но мы пока склоняемся делать отдельные здания соединяемые переходами остеклёнными. Все фундаменты отделенные друг от друга. Стены и крыша из панелей НПО СОТА. Но проект можно будет применить под любую технологию.

 

Товарищи, а почему никто не рассматривает рост не в сторону а вверх? Заливаем единый фундамент, (естественно который должен быть рассчитан под дом до 3 этажей - думаю УШП как вариант), предусматриваем площадь под "подъезд" где будет лестница между этажами (чтобы этажи были абсолютно независимыми квартирами без лестницы внутри). Строим первый этаж, делаем перекрытие ЖБИ, делаем плоскую крышу. Мне кажется потери в дальнейшем (стоимость наплавляемой плоской крыши) при постройке 2 этажа и далее не такие уж и большие. Плюс в том что до трёх этажей (читай квартир) может быть построено на одном фундаменте и инфраструктуре и прекратить эту радость можно после любого из трёх этапов. Это конечно чисто концепция и да, мне кажется юридически сложно будет такой дом сделать многоквартирным (то бишь каждый этаж за своим собственником), но всё-таки...Есть мысли?

 

Модульный, маштабируемый, растущий дом - самая дурацкая идея, которую можно придумать, помимо проблем с фундаментом, соединением частей, теплоизоляцией возникают практически не решаемые инженерные вопросы.

 

Скорее всего, что вы просто ничего в этом не смыслите.
Помните:
"Вы не любите кошек?
Просто вы не умеете их готовить" (с)...

 

Ссылки не работают.
Остались проекты?