Примеры проектов домов с возможностью дальнейшего расширения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати, на все вопросы и недоумения уважаемой susha я там ответил.

 

@Harnich, вопросы я задавала ЗДЕСЬ. И ответов на них от Вас так и нет.

 

Ответы очень объёмные - ну, зачем же я буду засорять чужую тему, ведь они не про расширение. Я приглашаю Вас туда, и с удовольствием отвечу на новые.

 

Очень интересная тема, но почему так мало проектов...
сам не строитель, но задумал строиться именно по технологии "растущего" дома (от вас узнал как называется).
В теме писали про то, что дерево не свяжешь, а если строиться по технологии каркасного дома с фундаментом на винтовых сваях?

Моя планировка тут.

Сам проект в стадии разработки, в ближайшее время собирался передавать подрядчику для расчета.
Имеет ли право на жизнь такой вариант?

 

Мне кажется разумно в случае растущего дома два направления: строится одноэтажный финский дом С простой двускатной крышей или любой другой с самой примитивной крышей. В планировку заложить спальню или кабинет, которым потом пожертвовать в пользу лестницы на второй этаж. Чердак холодный утепление потолка второго этажа 200мм. Потом при желании расширения сносится крыша и строительство продолжается. Доски и стропила не выкинутся, а пойдут в дело.

Или строить на столбчатом фундаменте с обвязкой швеллером с выпуском, потом столбы зальете ещё и приваритесь к имеющемуся швеллеру. Планировка дома должна иметь одну стену без окон, в которой проделаете проход в дальнейшем напр. Гостинная или коридор.

 

А есть аналогичные вещи в Европе? Как их называют? Например, модульные дома они называют prefab. А у масштабируемых домов есть свое специфическое название? Никто не сталкивался?

 

Хочется большой и красивый, а денег есть на маленький и гм-удаленький. Вечная тема. Брать ипотеку не брать? Лезть в кабалу на 20 лет? А через 20 лет дети пригонят бульдозер и строил-нестроил. Мне видится растущий дом так: Выбирается понравившийся ну например: Спасибо shusha
Делается проект с учетом технологии монолитного жб каркаса подбирается земля которая будет расти в цене (отдельная тема).
Монолитный каркас воздвигается а на нем строится мансарда. Строится сразу навсегда, чтобы не было потом разборок-переносов. Сразу коммуникации и лесница. Весь каркас закрывается к примеру банерами и используется для хоз нужд, под мастерскую к примеру или под гараж. Цоколь тоже не отрывается сразу просто лента на глубине 1,5 м и колонны 30х30
На картинке чашки но не суть.
Появились денежки делаем стенку или едем отдыхать на море. Сам не доделал-дети доделают.
НЕТ?

 

Заимствование с белорусского форума:

 

Весь вопрос в фундаменте-сразу лить? И потом это сейчас это дом, а через 20 лет что будет? А через 100? Прогуляйтесь в Гугле по Фонтенбло. Дома из Альбомов Викторианской архитектуры стоящие когда-то отдельными дачами в сплошной застройке-единая фасада.

 

дом нужен сейчас, а что будет потом ... неизвестно

 

Фундамент выполняется при расширении дома. Сразу делать на весь дом, а строить только часть - глупость великая, т. к.:
1. Частично накрытый фундамент непредсказуемо себя может повести при первой же зимовке.
2. Закопаны в землю деньги. Курс экономики приводить не буду, желающие сами посмотрят термин "альтернативная стоимость".
3. Правильно выполненный фундамент пристроя не будет никуда двигаться относительно основного.

 

Ещё одно заимствование из того же источника - двухэтажный вариант центрального модуля;
как понимаю, проходы в пристраиваемые части дома устраиваются в верхней и нижней по эскизу стенах. В целях экономии обустройство второго этажа также можно отложить на светлое завтра.

 

А чем многовековой российский опыт не угодил? Что касается расширяющихся домов, то съездите в любую деревеньку, наверняка найдете избы-пятистенки. То есть, к первоначально существующему дому по мере увеличения семейства пристраивались еще три стороны. То же самое можно было наблюдать и в США. Как при этом устраивать фундаменты, чтобы исключить или минимизировать влияние их друг на друга, решается для каждых условий отдельно (зависит от характеристик основания, веса и конструкции дома и т. п.). Что касается растущих вверх домов (когда надстраивается второй этаж), то тут сложнее. Но начинать надо с того, что фундамент закладывать по нагрузкам исходя из двух этажей. А то все мечты вырасти вверх могут закончиться, только начавшись. Также желательно планировку проектировать таким образом, чтобы, когда вы крышу демонтируете, хоть какая-нибудь, пусть и небольшая часть помещения (желательно, чтобы в нее входила кухня) осталась пригодной для проживания/складирования ценных вещей. А остальное по мелочи: предусмотреть помещение под лестницы, как можно более простая стропилка и кровля, узлы стропилки лучше не на гвоздевом бое, а на болтовом соединении, фронтоны деревянные и т. д и т. п. Как пример, можно у меня в альбомах посмотреть одноэтажный КК 101-с который можно превратить в двухэтажный КК 204-с.

 

Да! Строения московского кремля как раз строились именно так.

 

по мере увеличения кол-ва чинуш?