Дом из ТК без опыта строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

\
Бой курантов, за столом,
Только близкие родные,
Все проблемы на потом,
Поздравленья от любимых,

Вы на стройке целый день,
Пропадаете порою,
Восхищение свое,
Я, строители, не скрою,

Где б вы ни были когда,
Вас узнать бывает просто,
Вы помочь, готовы всем,
Без сомненья и вопросов,

Труд нелегок, только вот,
Нынче праздник приключился,
Отдыхайте от забот,
Новый год чтоб не накрылся!

 

Дорогие Форумчане -поздравляю всех с Новым Годом и Рождеством !
Всем кто строиться терпения и Бог нам в помощь !
Всем кто только начинает строиться читайте форум не бойтесь спрашивать ведь все здесь собрались чтобы делится советами и помогать, Глаза боятся-руки делают
Удачи в Новом году

 

@yogik, начинаете подготовку к строительному сезону?

 

Подготовку уже начал ,пока не все растаяло и дороги не закрыли надо все таки поставить на фундамент кирпич и теплый раствор (клей для ТК) а как только t установится на +5,+10
начну возводить стены

 

Где трактор "фрахтовали" и почём?

 

Какой именно? для рыться фундамента - или для очистки от снега? можете позвонить мне и пообщаться чтобы не сочли за рекламу 9535162536-Сергей

 

@yogik, а разрешение на строительство сильно долго-трудно получали?

 

Разрешение на строительство получал как и положено в течении месяца ... но пришлось несколько раз дополнительно звонить и поторапливать ! а в этом году наверное придется переоформлять разрешение на строительство т, к, решил ставить дом в другом месте участка но все в тех же границах

 

В Вологодском районе с получением разрешения проблем вроде нет (я точно не помню сколько делали, но очень быстро). Градостроительный план участка делают дольше.

 

Мы тоже получили быстро и без проблем

 

Вроде тебе в разрешении должны были дать пятно застройки, если в пределах этого пятна то наверное не надо ничего менять, главное красную линию соблюсти.

 

@SHYurik, привет! ну за красную линию я вроде не зашел -но всетаки надо уточнить данный вопрос, чтобы небыло мучительно больно за потраченных время и деньги!

 

@yogik, не знаю как у вас, а у нас при оформлении разрешения на строительство с меня потребовали план участка с пятном застройки дома. Я сам его набросал в Визио и сдал им (в архнадзор). Так мне его и выдали (разрешение) и к нему как приложение этот мой листик, а он даже без подписи и печати. Получается, в любой момент его можно просто перепечатать?

 

У меня единственное спрашивали про то где я буду строить в начале участка или в конце. пятно застройки с указанием места расположения будущего дома сказали что будет в бумагах -на тот момент я не знал что могу указать это место сам !

 

Где именно на участке можно строить указывается в градостроительном плане участка. Дальше рисуется схема планировочной организации земельного участка, на которой и указывается пятно предполагаемой застройки. При выдаче разрешения проверяется, что предполагаемое место размещения дома не выходит за разрешенные к застройке границы. Но тут есть один тонкий момент. По градостроительным нормам между постройками на участке и в частности между домами на соседних участках должно быть определенное расстояние. И если например вы с соседом получили градостроительный план одновременно и сосед решил строить дом близко к вашему участку и получил разрешение на строительство, то ваш градостроительный план становится фактически недействительным.