МЗЛФ при высоком УГВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так еще под снегом фундаменты наверное. Хотя очень интересно, как у участников темы продолжилось строительство. Пока только ТС, Андрей занимается уже внутрянкой.

 

Если брать московский регион и если у кого сделано как у Андрея, то такие фундаменты
на не затененых местах уже должны оттаять.

 

@Groundworkturf, не могли бы Вы помочь в решение некоторых вопросов по фундаменту?

Решил делать фундамент под новый дом, гараж и въезд, по вашей технологии. Так как УГВ высокий, по весне и после затяжных дождей практически равен 0. На участке сначала 30-40 см земли, потом 60-70 глина, дальше глина с песком и плывуны. Планирую по всей площади дома, гаража и въезда убрать землю до глины, засыпать 30 см песка и сверху 25 см щебня, что бы поднять площадку под домом до уровня дороги.
После прочтения всей темы с технологией все понятно, но есть несколько вопросов.

Вопрос №1. Какие оптимальные размеры ленты под каркасный двухэтажный дом?

Вопрос №2. Какие размеры ленты под гараж, если стены будут толщиной ~130 мм, и как заливать ленту на той стене где будут ворота?

Вопрос №3. Правильно ли я планирую заливать ленту под домом или надо где то еще добавить или убавить перемычек? Фундамент под дом и фундамент под гараж с террасой и тамбуром это отдельные фундаменты

Вопрос №4. Можно ли сделать фундамент под котельную чуть ниже основного? Читал что котел надо располагать чуть ниже основного здания.

И наконец самый главный Вопрос №5. Примерно в двух-трех метрах от будущей застройки располагается так сказать "колодец". Закопаны два кольца в которых скапливается верховодка. Мне этот "колодец" не нужен, планирую бурить скважину. Что сделать с этим колодцем? Думал как ни будь достать верхнее кольцо, если получится, и засыпать его. Просто опасаюсь, что может из за колодца в этом углу фундамент со временем просесть.


Прошу прощения за много букв =) решил все вопросы сразу задать =)

 

@Linkorn, при таком УГВ лучше поднять уровень отсыпки чуть выше дороги (сантиметров на 5-10).
1. Ширина ленты определяется конструктивом стены с учетом наружной и внутренней облицовки. Высота ленты, для нашего региона, не менее 0,4 м с учетом устройства отмостки, которая съест 10 см.
Ширину ленты под перегородки (не несущие) можно делать минимальную, рекомендую 0,2 м.
2. Под гараж рекомендации аналогичные предыдущим. В месте расположения ворот сделать понижение ленты до 0,2 м, но с доп. армированием.
3. Убавлять точно не надо. По поводу добавления, надо смотреть весь проект с пониманием, где несущие стены.
4. Не советую. Можно сделать в котельной полы по грунту с понижением относительно уровня полов в доме.
5. Засыпать песком, землей и посадить Тую. Видимую часть кольца облицевать камнем

Теперь я задам вопросы.
1. Дом ПМЖ или дача с сезонным проживанием?
2. Строить сами будете или нанимать?

 

Михаил, про понижение ленты можно поподробнее, или ссылку ели возможно выставить, где можно посмотреть, а то такая же проблема светит.

 

Учту...

Ширина стены 200 мм + отделка снаружи (пока не решили что будет). В итоге лента получается 300х500...

Получается лента там где будут ворота примерно так будет выглядеть?

Несущие стены выделил красным, перегородки зеленым...

В прицепе так и думал

Ну тогда как раз что "достанут" при бурение скважину свалю в колодец. А видимой части там сантиметром 5, скроется когда буду участок подымать =)

1. Дом для ПМЖ.
2. Строить буду в основном сам. Ну в некоторых операциях с привлечением родственной и дружеской рабсилы

 

Ссылок нет, есть понимание проблемы.

 

Надо про этот узел просить Алексея @Громозека, дать
разрез фундамента такой ленты. Мне наиболее интересно
расположение рабочей арматуры ...толи она прирывается толь
загибается и уходит вниз, а потом опять илет в горизонт.

 

Нормально.

Да, так.

Не увидел на схеме места для камина (типа буржуйки). Рекомендую.
Полы какие планируете?

 

Тоже интересует расположение арматуры в этом узле...

Насчет камина согласен, да и жена о нем мечтает. Сами пока с его расположением не определились =(

Изначально планировал деревянные лаги, но после прочтения темы задумался о полах по грунту.

 

Типа такого:

Для дома ПМЖ настоятельно рекомендую полы по грунту.

 

@Linkorn, если гараж с террасой и тамбуром, на отдельном фундаменте, то имеет смысл рассмотреть для них вариант плиты УШП.

 

Ну насчет полов еще время есть все хорошенько обдумать =) В этом году планируем только сделать отсыпку и фундамент под гараж, а если получится то ближе к осени и фундамент под дом...

Интересный вариант =) А не подскажите хотя бы примерно УШП под гараж сильно дороже будет по сравнению с лентой с полами по грунту?

Планировал так - сделать ленту под гараж с понижением до 200мм в районе ворот (по вашему совету), а внутри засыпать 100 мм песка, сверху 50 мм ЭППС, по нему 50 мм цементной стяжки.
В итоге получается пол на уровне ленты в районе ворот...

 

Не владею вопросом. Попросим @Владимир Таллин, Отца Основателя комментировать по поводу плиты и её стоимости. Навскидку, плита минимальной толщины, должна быть дешевле ленты с полами по грунту.

 

О каком узле речь ?